Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hammarbacken 12 / Sigtuna

Välkommen till ett trevligt hus med lantligt läge!

Utgångspris
3 850 000 kr
Boarea
164 kvm
Driftkostnad
47 780 kr/år
Totalareal
1 627 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Hammarbacken 12, ett trevligt hus i gott skick! Här bor du i lantlig Bullerbymiljö men ändå med lekkamrater och naturen bredvid!

På entréplanet finns stora sällskapsytor och mellan kök och vardagsrum är det öppen planlösning. Matplats och kök avgränsas med en praktisk flyttbar köksö.
Utöver kök och vardagsrum på entréplan finns även två sovrum, duschrum och en tvättstuga med groventré.
På det övre planet finns två sovrum, ett stort badrum och ett allrum med plats för både lekhörna och soffmys.
Båda badrummen är helkaklade och har klinkergolv.

På husets baksida finns ett stort trädäck som nås från två dörrar från kök och vardagsrum.

I den uppvuxna trädgården finns många olika växter samt päron och äppleträd. Det finns också garage, förråd och en lekstuga.

Förskola finns i grannområdet Granby. Till skolan i Sigtuna går skolbuss. Busshållsplats för SL-buss finns på gångavstånd och den bussen går dels mot Bålsta och dels mot Sigtuna och Arlanda.
Inne i Sigtuna finns all tänkbar service som butiker, livsmedelsaffär, vårdcentral, apotek mm.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan
Entréplan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ekparkett och vitmålade dörrar. En dubbeldörr välkomnar dig in i huset. I trappan upp sitter det en vitmålad pärlspont.
  • Kök
    Ekparkett och vitmålade väggar. Utgång finns till den trädäckade altanen. Matplats vid burspråk. Öppet mot vardagsrum.
    Ljusgröna köksluckor och rostfria vitvaror. Dubbla kyl/frys (Siemens), inbyggd ugn och micro (Siemes), diskmaskin (Miele 2015), spishäll (Siemens), rostfri fläktkåpa (Thermex).
    Arbetsytor med laminatskiva och ett vitt och ljustgrönt kakel ovanför.
  • Vardagsrum
    Ekparkett och vitmålade väggar, utgång till den trädäckade uteplatsen.
  • Badrum
    Vitt klinkergolv med golvvärme, ljus mosaik på väggar, badkar, handdukstork, kommod med skåp under, WC, badrumsskåp.
    Badrummet är från år 2002.
  • Sovrum
    Ekparkett, gul mönstrad tapet, en garderob.
  • Sovrum
    Ekparkett, ljusa väggar, två garderober.
  • Tvättstuga
    Ljusblå golvmatta och vitmålad vävtapet. Värmepump (Nibe 2016), tvättmaskin och torktumlare (Bosch 2016), städskåp, en garderob, rostfri tvättho, kapphänge och grovingång.
  • Övre plan
  • Allrum
    Parkettgolv och ljusblå tapet. Träpanel i tak.
  • Sovrum med egen klädkammare
    Parkettgolv och blommig tapet. Ingång till egen mindre klädkammare. Träpanel i tak och öppet upp till nock.
  • Sovrum
    Parkettgolv och mönstrad blommig tapet. Kattvinden är borttagen för extra utrymme.
  • Duschrum
    Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar med inslag av mosaik. Duschhörna, WC, badrumsskåp med spegel och belysning, kommod med förvaring under. Fönster. Extra väggskåp finns för extra förvaring.
    Duschrummet är från år 2012.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½ plans villa
  • Byggnadsår:
    2000
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster med spröjs
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Samfällt vatten via Granby VA samfällighet.
  • Avlopp
    Gemensamt avlopp via en 3 kammarbrunn. Delas med 15 fastigheter.
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburet värmesystem.
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Renovering omarbetning etc
    Huset målades både in- och utvändigt år 2015.
    Uteplatsen byggdes år 2005.
    Badrummet på entréplan renoverades år 2002.
    Badrummet på övre plan gjordes år 2012.
    Trappor renoverades år 2013.
    Luftsystemet hade en service 2016.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    80 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-18
  • Besiktningsman:
    Carina Eliasson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget via Sigtuna Stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort trädäck på baksidan av huset i den mysiga trädgården. Uteplatsen byggdes år 2005.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage finns bredvid huset (oisolerat).
    På baksidan finns ett förråd samt en lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för två bilar finns framför garaget, samt en bil i garaget.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Bärmö Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1627 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    På den uppvuxna tomten finns all möjlig grönska! Här växer rosor, fläder, en rad olika växter samt både päron och äppleträd.
  • Planbestämmelser
    Bärmö, Detaljplan (Beslutsdatum: 19901218)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 699 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 668 000 kr
  • Markvärde:
    1 031 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2000
  • Uppvärmning:
    26 400 kr/år
  • Försäkring:
    8 616 kr/år
  • Renhållning:
    1 528 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13233 kWh/år
  • Samfällighet:
    11 236 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 780 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår vatten och avlopp samt vägavgift.
    I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 622 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vafflan boys AB
    3,68 km
    Sigtunahöjden
    4,64 km
    Sigtunahöjden restaurang
    4,64 km
    Restaurang Skog
    4,64 km
    Wenngarn Hotell Anstalten
    5 km
  • Skolor
    Hagbyholms gård, Sveriges ridgymnasium
    2,16 km
    Raoul Wallenbergskolan Skokloster
    4,09 km
    Hällsbo förskola
    4,62 km
    Slottsbackens förskola
    4,71 km
    Slottsskolan
    4,81 km
  • Kommunikationer
    Billbyvägen
    309 m
    Rosenhill
    660 m
    Granby
    879 m
    Erikssund
    1,54 km
    Hagbyholmsvägen
    1,78 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 251 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hållplats - Billbyvägen
  • 309 m
  • 2 min
  • -
  • 14 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier