Mycket fin enplansvilla med bra läge i populärt område. Stor träaltan i vinkel runt huset med perfekt söderläge, tak och två breda markiser. Insynsskyddad tomt med högt läge invid en liten gångstig som leder ner till Hällsbovägen/Rotgatan, lekplats och busshållplats. Tomten har staket och är en av tomterna i området med möjlighet att leka och gå runt huset.

Villan är i genomgående fint skick med nyrenoverade våtutrymmen, utrustad med luft-/luftvärmepump och mysig braskamin som ger lägre uppvärmningskostnad, 3-glasfönster med ventiler för bra inre miljö och renoverat yttertak.

Entré med praktiskt yttertak, dörr med fönster och tåligt klinkergolv samt hall med klädförvaringsutrymme bakom skjutdörrar. Ett rymligt kök med vita luckor och matplats med söderläge. Öppen planlösning mot stort vardagsrum med braskamin och utgång till uteplats under tak. Två nyrenoverade och helkaklade våtutrymmen med fönster och vit inredning. Tre sovrum, som kan bli fyra, med heltäckningsmattor och garderober. En praktisk groventré med arbetsbänk, tvättho och tvättmaskin, perfekt för de mindre familjemedlemmarna och när man vill hänga ut tvätten på tork.

Hällsbo är ett barnvänligt område med elljusspår, fina strövområden, förskola i området och bra bussförbindelser. Gångavstånd till Sigtuna stadskärna med all tänkbar service. I närområdet finns även motionsspår och en av Upplands finaste idrottsanläggningar med flera fotbollsplaner, tennisbanor, tennishall, innebandyhall, multihall, skidbacke med snökanoner och skateramper.

Välkommen på visning!