Behållare Behållare

Sigtuna - Hälleberget, Sigtuna
Manfred Björkquists Allé 9 B

Boarea
103 kvm
Avgift
6 599 kr/mån
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Välplanerad fyrarumslägenhet med härlig vy över Mälaren i välskött +55-förening i Sigtuna!

Välkommen till Manfred Björkquists allé 9 B och Bostadsrättsföreningen Hälleberget!

Denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet med placering på högsta planet med lägenheter har tre balkonger som ligger med en mycket tilltalande vy mot Mälaren i söder och över Humanistiska Läroverkets vackra byggnader i nordväst.

Föreningen är en 55+-förening (minimiålder 55 år) och består av 4 flerbostadsbyggnader i vacker stil byggda år 2004. Till föreningen hör även en gemensam byggnad, Pojkarnas Hus, som innehåller matsal, gemensamhetsutrymmen och bastu.
Vidare finns två gästrum att hyra i föreningen med sängar men utan vatten/kök/dusch. Självklart finns hiss i samtliga boningshus. I området finns även gemensam uteplats och vackra planteringar.

Lägenheten har en ljus och tilltalande interiör med hög materialstandard: Genomgående ekparkett i boendeutrymmen, klinkers med golvvärme i våtutrymmen samt vid entré. Två balkonger, varav en inglasad, finns i bra solläge med vacker Mälarvy samt en mindre balkong i nordväst. Balkongen i söder har markis och samtliga balkonger har målat betonggolv samt räcken i glas och trä.

Planlösning:
Välkomnande hall med klinkers i entrén och ekparkett i övrig del. Gästtoalett med klinker och förråd med el- och datacentral på ena sidan av hallen och två sovrum, varav den ena med egen balkong, samt rymligt duschrum med tvättmaskin och torktumlare på den andra sidan. Ljust kök modernt utrustat med inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl och frys. Stilrena skåpluckor i ljust beigt från Vedum. Timers för ugn och spis.
Sällskapsrum med uttag för braskamin och två utgångar till balkongerna i söder och väster. Sovrum alternativt bibliotek alternativt matrum med glasade dörrar. Möjlighet finns att öppna upp mellan sällskapsrum och sovrummet.

Närförråd i trapphuset på samma plan som lägenheten och stort vindsförråd, (drygt 10 kvadratmeter och med fönster med sjövy!) som kan nås via hissen våningen över lägenheten.

Gångavstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service via den fina och utökade strandpromenaden alldeles nedanför huset. Hållplats för SL-buss finns inom kort avstånd.

Boende 55+, dock ej äldreboende. Inflyttande medlemmar förväntas deltaga vid föreningsarbete.

Budgivning pågår
6 100 000 kr
Utgångspris 4 500 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välplanerad fyrarumslägenhet med härlig vy över Mälaren i välskött +55-förening i Sigtuna!

Välkommen till Manfred Björkquists allé 9 B och Bostadsrättsföreningen Hälleberget!

Denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet med placering på högsta planet med lägenheter har tre balkonger som ligger med en mycket tilltalande vy mot Mälaren i söder och över Humanistiska Läroverkets vackra byggnader i nordväst.

Föreningen är en 55+-förening (minimiålder 55 år) och består av 4 flerbostadsbyggnader i vacker stil byggda år 2004. Till föreningen hör även en gemensam byggnad, Pojkarnas Hus, som innehåller matsal, gemensamhetsutrymmen och bastu.
Vidare finns två gästrum att hyra i föreningen med sängar men utan vatten/kök/dusch. Självklart finns hiss i samtliga boningshus. I området finns även gemensam uteplats och vackra planteringar.

Lägenheten har en ljus och tilltalande interiör med hög materialstandard: Genomgående ekparkett i boendeutrymmen, klinkers med golvvärme i våtutrymmen samt vid entré. Två balkonger, varav en inglasad, finns i bra solläge med vacker Mälarvy samt en mindre balkong i nordväst. Balkongen i söder har markis och samtliga balkonger har målat betonggolv samt räcken i glas och trä.

Planlösning:
Välkomnande hall med klinkers i entrén och ekparkett i övrig del. Gästtoalett med klinker och förråd med el- och datacentral på ena sidan av hallen och två sovrum, varav den ena med egen balkong, samt rymligt duschrum med tvättmaskin och torktumlare på den andra sidan. Ljust kök modernt utrustat med inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl och frys. Stilrena skåpluckor i ljust beigt från Vedum. Timers för ugn och spis.
Sällskapsrum med uttag för braskamin och två utgångar till balkongerna i söder och väster. Sovrum alternativt bibliotek alternativt matrum med glasade dörrar. Möjlighet finns att öppna upp mellan sällskapsrum och sovrummet.

Närförråd i trapphuset på samma plan som lägenheten och stort vindsförråd, (drygt 10 kvadratmeter och med fönster med sjövy!) som kan nås via hissen våningen över lägenheten.

Gångavstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service via den fina och utökade strandpromenaden alldeles nedanför huset. Hållplats för SL-buss finns inom kort avstånd.

Boende 55+, dock ej äldreboende. Inflyttande medlemmar förväntas deltaga vid föreningsarbete.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré
Golv: Klinkers
Väggar: Målad väv
Tak: Målat
1 klädgarderob
Hall
Golv: Ekparkett
Väggar: Målad väv
Tak: Målat
Gästtoalett
Golv: Kinkers
Väggar: Målade
Tak: Målat
Utrustning: WC, tvättställ, badrumsskåp med spegel, hylla ovan WC.
Klädkammare/förråd
Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
Hatthylla och klädstänger
Elcentral
Central för fiber samt router
Sällskapsrum
Golv: Ekparkett
Väggar: Målad väv
Tak: Målat
L-format stort och ljust rum.
Uttag för anslutning av braskamin.
Stora glaspartier och 2 glasade dörrar till en inglasad balkong i söder och en öppen balkong i väster. Balkongerna är i målad betong med räcke i glas och trä.
Markis över den öppna balkongen.
Vacker vy över Mälaren och mot Humanistiska Läroverkets vackra byggnader.
Bibliotek/matrum/extra sovrum
Golv: Ekparkett
Väggar: Målad väv
Tak: Målat
Glasad dubbeldörr mot sällskapsrummet.
Fönster i väst och nord.
Kök med matplats
Golv: Ekparkett
Väggar: Kakel/Målad väv
Tak: Målat
Matplats för 4-5 personer.
Vedumkök med luckor i beige med metallhandtag.
Utrustning: Spishäll (Electrolux), köksfläkt (Futurum), fullstor kyl och frys (Electrolux), diskmaskin (Miele), inbyggd microugn och varmluftsugn (Electrolux).
Sovrum 1
Golv: Ekparkett
Väggar: Målad väv
Tak: Målat
Dubbel garderob.
Stort fönster åt norr.
Duschrum med tvättdel
Golv: Klinkers med golvvärme
Väggar: Kakel
Tak: Målat
Utrustning: tvättställ, badrumsskåp med spegel, väggfast WC, dusch med draperi, handdukstork.
Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare (Electrolux).
Litet fönster åt norr.
Sovrum 2
Golv: Ekparkett
Väggar: Målad väv
Tak: Målat
1 dubbel och 2 enkla garderober.
Glasad dörr och fönster vid balkong åt norr.
Fönster i öster.
Balkongen är i målad betong med räcke i glas och trä.
Fakta
Beskrivning
Boarea
103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (2-3 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2003-2004
Värme och ventilationsanl.
Bergvärmeanläggning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
50 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-11
Besiktningsman
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. I alla lägenheter (i klädkammaren) finns en router installerad. För den boende ger den tillgång till bredbandstelefoni, tv och bredband. Den fasta avgiften för Telias abonnemang ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Närförråd i trapphuset samt stort vindsförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
Parkeringsplats: 150 kr/månad fast kostnad.
Parkeringsplats: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
Ekonomi
Avgift
6 599 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1190 kr (2021, 2,5% av PBB) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr (2021, 1% av PBB) kr
Andel i förening
1,9904 %
Andel av årsavg.
1,99 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Hälleberget. I föreningen finns 59 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
BRF Hälleberget är ett +55-boende, dock ej ett senior-/äldreboende, vilket innebär att man ska vara 55 år eller äldre för att få möjlighet att bosätta sig i området. Inom området finns fyra flerbostadshus, tre hus i fyra våningar och ett i tre våningar, byggda 2004. Alla med vindsvåning innehållande lägenhetsförråd. Sammanlagt rymmer husen 59 lägenheter, med variation från tvåor på 67 kvm till fyror på 103 kvm, samt 2 lokaler.

Till föreningen hör även Pojkarnas Hus som inrymmer matsal, gym, allrum och bastuanläggning.
Två gästrum kan hyras av medlemmar vid besök av vänner och släktingar.
Tvättstuga finns på Manfred Björkquists allé 9 A.

Carports och parkeringsplatser finns att hyra för den egna bilen.
Övriga utrymmen i föreningen
Pojkarnas Hus innehållande samlingslokal, kök (med utrustning för 60 personer), bibliotek, motionsrum och bastu.
Det finns 2 gästrum för medlemmarna att korttidshyra.
Området
Hälleberget har ett mycket vackert läge med Mälaren åt söder där även en mycket fin strandpromenad finns som går från Sjudargårdsbadet, förbi Sigtunas stadskärna och vidare till Björkbacka Strand, cirka 5 km.
I Staden finns det mesta i tänkbar service som butiker, caféer, restauranger, 2 vårdcentraler, apotek, systembolag med mera.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 599 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1190 kr (2021, 2,5% av PBB) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr (2021, 1% av PBB) kr
Andel i förening :
1,9904 %
Andel av årsavg. :
1,99 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hälleberget

På Hälleberget finns +55 lägenheter och villor med sjönära läge mot Mälaren.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Tennis Caféer Tryggt Bokhandel Bussar Lugnt Restauranger Bio

Området

Hälleberget är en 55+-förening (minimiålder 55 år) och består av 4 flerbostadsbyggnader i vacker stil byggda år 2004. Hälleberg ligger i mycket vackert läge med Mälaren åt söder där även en mycket fin strandpromenad finns som går från Sjudargårdsbadet, förbi Sigtunas stadskärna och vidare till Björkbacka Strand, cirka 5 km. Här bor du i en lugn, skötsam och trivsam förening. Till föreningen hör även en gemensam byggnad, Pojkarnas Hus, som innehåller matsal, gemensamhetsutrymmen och bastu. Vidare finns gästlägenheter att hyra i föreningen och en gemensam tvättstuga. Besök gärna föreningens mycket trevliga och informativa hemsida www.halleberget.com.

Närservice

Gångavstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service via den fina och utökade Strandpromenaden alldeles nedanför huset. Endast ett stenkast bort finns Restaurang 32 rum och kök samt Sigtuna småbåtshamn med både café och restaurang.

Fritid

I området finns en gemensam uteplats, grill samt en boulebana.
På cykel och gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplan, tennishall och mindre slalombacke med släplift samt närhet till elljusspår för motion.

Kommunikationer

Från Hälleberget går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna och till Märsta. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Enköping och Bålsta.

Använd kartan
X
Platser
    • Båthuset Krog & Bar
      479 m
    • Våfflan Hamnkrog och Bar
      485 m
    • Sal & Man AB
      532 m
    • 1909 Sigtuna Stadshotell
      587 m
    • Stora Brännbo Konferens & Hotell
      593 m
    • Ängsbacken
      262 m
    • Båthus
      262 m
    • Brygga
      271 m
    • Kvarnbranten
      303 m
    • Idrottsplats
      313 m
    • ICA Supermarket Sigtuna
      819 m
    • Silvertorget 4
      1,65 km
    • Lidl
      1,67 km
    • Idun Livs
      7,1 km
    • Sigtunastiftelsen
      64 m
    • Sigtuna Sigtunastiftelsen
      81 m
    • Doktorsgården
      271 m
    • Sigtuna Doktorsgården
      273 m
    • St. Per
      354 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    547 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Sigtunastiftelsen
    64 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    195 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren