Behållare Behållare

Sigtuna - Aludden, Sigtuna
Olov Hartmans väg 86

Boarea
86 kvm
Avgift
5 013 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Gavellägenhet med sjövy

Ljus och mycket fin gavellägenhet med underbart sjönära läge i populära Aludden invid Mälaren. Samtliga rum har sjöutsikt.

Du når lägenheten via en egen trapp. Vid entrén finns en rymlig balkong med tak, sjövy och förmiddagssol. Lägenheten är nyligen renoverad och har genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar. Det finns en ljus och rymlig hall med garderob. Modernt kök med vita luckor, rostfria vitvaror och matplats med vy mot väster (eftermiddags-/kvällssol). Stort vardagsrum med höga fönsterpartier. Tre sovrum med lösa garderober. Helkaklat duschrum med golvvärme och tvättmaskin samt en gästtoalett, båda med fönster.

Yttre förråd finns vid trappan upp till lägenheten. Gemensam uteplats på gården framför lägenheten. Bostadsrättsföreningen har festlokal, övernattningslägenhet, tvättstuga, litet gym och en brygga där medlemmarna har möjlighet att hyra sin egen båtplats i mån av plats.

Bekvämt promenadavstånd till Sigtunas stadskärna via den trevliga strandpromenaden efter Mälarstranden.

Bara att flytta in! Välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 150 000 kr

Gavellägenhet med sjövy

Ljus och mycket fin gavellägenhet med underbart sjönära läge i populära Aludden invid Mälaren. Samtliga rum har sjöutsikt.

Du når lägenheten via en egen trapp. Vid entrén finns en rymlig balkong med tak, sjövy och förmiddagssol. Lägenheten är nyligen renoverad och har genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar. Det finns en ljus och rymlig hall med garderob. Modernt kök med vita luckor, rostfria vitvaror och matplats med vy mot väster (eftermiddags-/kvällssol). Stort vardagsrum med höga fönsterpartier. Tre sovrum med lösa garderober. Helkaklat duschrum med golvvärme och tvättmaskin samt en gästtoalett, båda med fönster.

Yttre förråd finns vid trappan upp till lägenheten. Gemensam uteplats på gården framför lägenheten. Bostadsrättsföreningen har festlokal, övernattningslägenhet, tvättstuga, litet gym och en brygga där medlemmarna har möjlighet att hyra sin egen båtplats i mån av plats.

Bekvämt promenadavstånd till Sigtunas stadskärna via den trevliga strandpromenaden efter Mälarstranden.

Bara att flytta in! Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Golv: ekparkett.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Elcentral. Hatthylla med klädhängare och garderob.
Sovrum 1
Golv: ekparkett.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Fönster mot öster.
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Sovrum 2
Golv: ekparkett.
Vägg: målade.
Tak: målat.
3 st garderober. Fönster med sjövy i söder.
Gästtoalett
Golv: klinkers.
Vägg: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: wc, badrumsskåp med spegel och belysning över handfat med vit kommod. Fönster.
Sovrum 3
Golv: ekparkett.
Vägg: målade.
Tak: målat.
3 st garderober. Fönster mot väst.
Kök med matplats
Golv: ekparkett.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Utrustning: inbyggnads ugn, spishäll med induktion, kombinerad kyl/frys (Liebherr), diskmaskin (Bosch), inbyggd ugn, inbyggd micro, svart laminatbänk, vitt kakel, vita fönsterluckor och städskåp.
Duschrum med tvättutrymme
Golv: klinker med golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: wc, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork (elektrisk), badrumsskåp med belysning över tvättställ med vit kommod. Fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
53 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-27
Besiktningsman
Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB
Ekonomi
Avgift
5 013 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
20 000 kr (Senast kontrollerad: 2021-05-04)
Överlåtelseavgift
1190 kr (År 2021) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr (År 2021) kr
Andel i förening
0,0138490
Andel av årsavg.
1,30673
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsändringar i nuläget. Ambitionen är att försöka fortsätta sänka driftkostnaderna.
Föreningen
Benämning
BRF Aludden Strand.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningsnamn: Brf Aludden Strand

Organisationsform: Bostadsrätt. Äkta bostadsförening.
Organisationsnummer: 716419-7993
Gatuadress: Olov Hartmans väg 6
Postnummer: 19330
Ort: Sigtuna

Allmänt: Fastigheterna Aludden 1:81 och Aludden 1:82 förvärvades av bostadsrättsföreningen Aludden Strand år 2000. Fastigheterna bebyggdes år 1985-1986 med tio flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen upplåter 85 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelning: 2 rum och kök - 31 st, 3 rum och kök - 20 st, 4 rum och kök - 26 st, 5 rum och kök - 6 st, större än 5 rum och kök - 2 st.

Gemensamhetsutrymmen:

Nyrenoverad kvartersgård med övernattningslägenhet för gäster, samlingslokal, tvättstuga, bastu och minigym.
Samlingslokalen är utrustad för 30 personer. Fullutrustat kök samt stor TV.
Uthyrningsrummet har sovplats för 4 personer samt entry för frukostbestyr (ej matlagning).

Gemensam tvättstuga innehåller två rum:
Normaltvätt 1 och 2 i ett rum och grovtvätt i ett rum.
Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp.
Bokning sker genom ett elektronisk bokningssystem, via bokningstavla eller via Internet.

Gemensamt cykelförråd och nyrenoverat soprum med källsortering.

Soprum finns i kvartersgården och i två garagelängor.
Där finns kärl för insamling av batterier, el-artiklar, lysrör och glödlampor.
Container för mindre mängder brännbart avfall.
Matavfall sorteras i särskild behållare.

Föreningen har två kanoter till utlåning. I området finns båtbrygga och båtplats som kan hyras av Aluddens brygglag i mån av tillgång.

Renoveringar: 2013 - Bergvärme, 2013 - Gemensamhetslokal renoveras, 2013 - uthyrningslägenhet inredd (150 kr /dygn för 5 pers), 2013 - gym och bastu inredd, 2012-2011- fasaderna ommålades, 2011-2012 - Taköversyn och tilläggsisolering av råvindar samt omdränering, 2010 - nya maskiner i tvättstugan.

Parkering: 44 garageplatser med elektriska garageportar, 18 parkeringsplatser med el och 36 parkeringsplatser utan el.
Garage 415 kr/mån. P-plats med el 215 kr/mån. Allt i mån av lediga platser.
Kommunal parkering på infartsvägen med tidsbegränsad parkering för besökande.

Bredband: Comhem med TV, 100 Mbit bredband och bredbandstelefoni. Avgiften ingår i månadsavgiften från föreningen.

Överlåtelseavgift: 1190 kr. Pantsättningsavgift: 476 kr. Avser år 2021.

Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.

Överlåtelseavgift betalas av köparen.

Uteplatser: Det finns gemensamma uteplatser och lekplatser i föreningen.

Nyinstallerad bergvärmeanläggning ger låga uppvärmningskostnader.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar i nuläget. Ambitionen är att försöka fortsätta sänka driftkostnaderna.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 013 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
20 000 kr (Senast kontrollerad: 2021-05-04)
Överlåtelseavgift
1190 kr (År 2021) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr (År 2021) kr
Andel i förening :
0,0138490
Andel av årsavg. :
1,30673
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsändringar i nuläget. Ambitionen är att försöka fortsätta sänka driftkostnaderna.
Området

Aludden Strand

Aludden Strand med Mälaren i blickfånget.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bussar Båthamn Båtliv Barnvänligt Badstrand Fiske Parker/Grönområden Tennis Bio Caféer Restauranger

Området

Aludden ligger lugnt och naturskönt vid Mälarens strand. I området finns bostadsrätter och +55 bostadsrätter samt Aluddens Gård.

Fritid och närservice

På cykel- och gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, tennisplaner, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, utegym, skatepark och mindre slalombacke med släplift samt närhet till elljusspår för motion.
Gångavstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service via den fina och utökade Strandpromenaden alldeles nedanför husen. Endast ett stenkast bort finns restaurang och kursgård 32 rum och kök samt Sigtuna småbåtshamn med både café och restaurang.

Kommunikationer

Från Aludden går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna och till Märsta. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Enköping och Bålsta.

Förskola och skolor

Närhet till förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Båthuset Krog & Bar
      557 m
    • Våfflan Hamnkrog och Bar
      570 m
    • Sal & Man AB
      605 m
    • Stora Brännbo Konferens & Hotell
      749 m
    • Farbror Blå
      916 m
    • Brygga
      110 m
    • Båthus
      113 m
    • Ängsbacken
      199 m
    • Idrottsplats
      204 m
    • Aula
      215 m
    • ICA Supermarket Sigtuna
      972 m
    • Silvertorget 4
      1,82 km
    • Lidl
      1,85 km
    • Idun Livs
      7,22 km
    • Sigtuna Läroverket
      234 m
    • Sigtuna Sigtunastiftelsen
      240 m
    • Sigtuna Doktorsgården
      422 m
    • St. Per
      510 m
    • Sigtuna brygga
      555 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    688 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Sigtuna Läroverket
    234 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    60 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren