Välkommen till en ljus och väl omhändertagen bostad med inglasad balkong i sydväst!
Här bor du bekvämt endast en halv trappa upp i en trivsam och stabil förening – med en bostad som erbjuder fina ytskikt, trivsamt kök och helkaklat badrum samt en härlig inglasad balkong i soligt sydvästläge.
Bostaden har en genomgående ljus och ombonad känsla med välvårdade ytskikt och en planlösning som är enkel att trivas i. Köket är renoverat och erbjuder plats för matgrupp, medan det helkaklade badrummet ger en fräsch och modern känsla. Vardagsrummet är lättmöblerat och har utgång till den inglasade balkongen, som blir ett extra rum under stora delar av året. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen och skapa en mysig plats för både avkoppling och umgänge.
Föreningen är stabil och erbjuder en trivsam boendemiljö med en fin innergård där det finns grillplats – perfekt för sommarens middagar och sociala stunder. Som boende har du även tillgång till en uppskattad relaxavdelning med bastu och det finns ett förråd och en liten matkällare som tillhör lägeheten.
Läget är bekvämt med busshållplats på nära avstånd och samtidigt närhet till charmiga Sigtuna Stad med sitt utbud av restauranger, caféer, butiker och vackra promenadstråk. Här kombineras ett lättillgängligt boende med närheten till både service och Sigtunas mysiga stadskärna.
Ett trivsamt hem med fina ytskikt, härlig balkong och ett läge som gör vardagen enkel – varmt välkommen!
Har du några frågor?
Kontakta Lina för mer information kring Falkvägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med grå klinkergolv och en ljus, mönstrad tapet som ger ett ombonat första intryck. Här finns en platsbyggd garderob med praktisk sittdel – en både funktionell och trevlig detalj som gör det enkelt att landa när man kommer hem.
Sovrum
Ljust och rofyllt sovrum med ljuslaserat laminatgolv och vitmålade väggar. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och garderoben erbjuder bra förvaring.
Kök
Trivsamt kök från Epoq, renoverat 2012, med ljusa ytskikt och gott om plats för en matgrupp. Ovanför arbetsbänken sitter ett dekorativt mosaikkakel som ger köket karaktär. Det ljuslaserade laminatgolvet och de vitmålade väggarna förstärker den ljusa känslan, medan två fönster bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med spis och ugn från Electrolux (2021), vinklad fläkt (2021), kyl och frys från Whirlpool (2019), diskmaskin från Electrolux (2021) samt mikro (2012). En extra frys på balkongen kan lämnas kvar.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med ekparkett, vitmålade väggar och en fondtapet som skapar en ombonad känsla. Två fönster ger rummet ett fint ljusinsläpp och härifrån nås den inglasade balkongen i sydväst – en härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av solen under stora delar av dagen och kvällen.
Sovrum
Ljust och harmoniskt sovrum med ekparkett och vitmålade väggar, kompletterade med en fondvägg som ger rummet extra karaktär. Två fönster skänker ett fint ljusinsläpp och den praktiska skjutdörrsgarderoben erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Badrum
Stilrent badrum med mörkgrå klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns WC, tvättställ med spegelskåp, handdukstork samt dusch med praktiska vikbara glasväggar. Ett mindre fönster ger dagsljus och rummet är även utrustat med tvättmaskin från Whirlpool (2017).
01
Beskrivning
70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
00014
02
Byggnadssätt
1964
03
TV/Internet
Fiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 350 kr/månad. Har strömuttag.
P-plats: 300 kr/månad.
Elbilsplatser kommer inom inom kort.
01
4 592 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
165 kr/mån
2904 kWh/år
700 kr/mån
865 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
2,56586
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Från mars 2026 ingår fiber i avgiften.
01
BRF Fornborgen. I föreningen finns 35 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens byggnader är uppförda under åren 1963-1964.
Förråd finns i källaren. Tvättstugan är belägen på Falkvägen 20, och har två tvättmaskiner, torkrum, torktumlare, mangel, centrifug och tvättho. Här finns också cykel-/barnvagnsförrådet.
Innergård med gräsmatta, lekstuga, gungor, rabatter och grillplats. Bastu-/relaxutrymme samt enklare gym på Fornborgsvägen 4 för föreningens medlemmar.
Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.
Föreningen äger även en lokal på adress Falkvägen 14, Brännbogården, som hyrs av Svenska Kyrkan.
Från april 2026 kommer det finnas fiber i föreningen från Bahnhof.
Under 2026 planeras det även att installeras laddplatser för elbil.
Inga inplanerade höjningar (enligt mail från BRF 2025-12-04).
Stambyte genomfört 1997.
Inglasade balkonger/uteplatser 2000.
Fönstermålning 2004.
Entréportar 2005.
Bastu och relaxavdelning, källaren 2007.
Säkerhetsdörrar och postboxar 2009.
Gym 2012.
Takrenovering 2013.
Fönsterbyte 2015.
Reparation av fjärrvärmecentralen. Ny mur samt staket på ovansidan av Falkvägen 2019.
Räcken utanför entréerna. 2020.
Renovering och målning alla balkonger 2021.
Vattenledningar från gatan, byte samt kägelventiler 2021.
Byte fjärrvärmecentral 2022.
Byte källardörr, fast B.
Renovering dagvattenbrunnar och asfaltering 2023.
Installerat passagesystem med kod och bricka 2025.
Privatbostadsföretag (äkta)
226 407 kr
Nettoskuld enligt Bopedia.
01
SL-buss till Märsta Station på 100 meters avstånd. Bussar till och från Uppsala, Arlanda och Enköping från Uppsalavägen, 500 meter.
Avgift
4 592 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetFörsäkring
165 kr/månÅrlig elförbrukning
2904 kWh/årHushållsström
700 kr/månSammanlagd driftskostnad
865 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
2,56586Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Från mars 2026 ingår fiber i avgiften.Brännbo
Brännbo är ett eftertraktat, lugnt och lummigt bostadsområde i centrala Sigtuna med en blandad bebyggelse.
01
Fördelar med området
02
Området
Brännbo är ett eftertraktat, lugnt och lummigt bostadsområde i centrala Sigtuna med en blandad bebyggelse.
03
Fritid och närservice
I Brännbo finns det pizza-restaurang samt hotell- och konferensanläggningen Stora Brännbo som serverar god mat. På kort promenadavstånd finns även bibliotek, skola, Mälaren och Sigtuna stadskärna med sitt utbud av affärer, restauranger, kaféer och service. Området har ett mycket bra geografisk läge med närhet till det mesta runt om i Sigtuna.
04
Kommunikationer
Med buss tar du dig till Sigtuna stadskärna och vidare till Märsta station. Från Märsta station kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm.
05
Förskolor och skolor
I området finns förskolan Karusellen och flera fina lekplatser. I närheten ligger även grundskolan S:t Per (F-6).
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Paco´s Sigtuna
50 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
528 m
Better Meal Sushi & Poke
588 m
Ett Brasseri
651 m
Farbror Blå
666 m
Norlandia Förskolor Glädjen
261 m
Väringaskolan
397 m
Sankt Olofs skola
405 m
Naturförskolan Karusellen
444 m
Sankt Pers skola
670 m
Lidl
679 m
Idun Livs
6,6 km
Mega Grocers
7,32 km
Stora Coop Märsta
7,78 km
Märsta
8,04 km
Märsta station
8,04 km
Rosersberg station
10,09 km
Rosersberg
10,12 km
Bålsta
12,04 km
Stora Brännbovägen
136 m
Falkvägen
138 m
Pilsbo
186 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Centrum616 m5 min4 min14 min
-
TågstationMärsta8,04 km--
-
HållplatsStora Brännbovägen136 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.