Behållare Behållare
Sigtuna - Aludden, Sigtuna
Olov Hartmans Väg 37
Boarea
67 kvm
Avgift
5 037 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Toppenfin 2:a med sjöutsikt och bra solläge

Ljus och fin tvårumslägenhet med sjöutsikt. Stor balkong, delvis inglasad, med sjövy samt eftermiddags- och kvällssol. Bra läge på plan 2 i 3-våningshus. Möjlighet finns att installera braskamin.

Hall med garderob och tåligt klinker vid entrédörren, i övrigt är det ekparkett på golven. Till vänster finns ett sovrum med tre garderober och utgång till en inglasad balkong med infravärme. Rakt fram finns ett rymligt allrum med utgång till balkong med sjövy. Köket har vita släta luckor, vitt kakel över arbetsbänk av laminat, vitvaror med vit front, inbyggda ugnar på bekväm arbetshöjd och praktisk timerstyrning på bl a spis. På höger sida i lägenheten finns en klädkammare och ett helkaklat duschrum med golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Utöver klädkammaren i lägenheten finns ett förråd utanför lägenhetens entrédörr och ett rymligt vindsförråd som nås via hissen, som tillsammans ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Föreningen välkomnar speciellt yngre inflyttade medlemmar. Bostadsrättsföreningen består av fyra flerbostadshus byggda år 2004. Självklart finns hiss i samtliga boningshus. Till föreningen hör även Pojkarnas Hus som har en samlingslokal för extern och intern uthyrning. Bastu finns i Pojkarnas hus nedre plan. Vidare finns två gästrum att hyra i föreningen och en gemensam tvättstuga. I området finns även gemensam uteplats och en boulebana. Carport eller parkeringsplats finns att hyra. Kö tillämpas.

Besök gärna föreningens mycket trevliga och informativa hemsida www.halleberget.com. Gångavstånd till Sigtunas stadskärna via strandpromenaden alldeles nedanför huset.

24
SEP
Söndag
11:30-12:00

Öppen visning / Anmäl dig gärna till visningen eftersom entrédörrarna har portkod

Toppenfin 2:a med sjöutsikt och bra solläge

Ljus och fin tvårumslägenhet med sjöutsikt. Stor balkong, delvis inglasad, med sjövy samt eftermiddags- och kvällssol. Bra läge på plan 2 i 3-våningshus. Möjlighet finns att installera braskamin.

Hall med garderob och tåligt klinker vid entrédörren, i övrigt är det ekparkett på golven. Till vänster finns ett sovrum med tre garderober och utgång till en inglasad balkong med infravärme. Rakt fram finns ett rymligt allrum med utgång till balkong med sjövy. Köket har vita släta luckor, vitt kakel över arbetsbänk av laminat, vitvaror med vit front, inbyggda ugnar på bekväm arbetshöjd och praktisk timerstyrning på bl a spis. På höger sida i lägenheten finns en klädkammare och ett helkaklat duschrum med golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Utöver klädkammaren i lägenheten finns ett förråd utanför lägenhetens entrédörr och ett rymligt vindsförråd som nås via hissen, som tillsammans ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Föreningen välkomnar speciellt yngre inflyttade medlemmar. Bostadsrättsföreningen består av fyra flerbostadshus byggda år 2004. Självklart finns hiss i samtliga boningshus. Till föreningen hör även Pojkarnas Hus som har en samlingslokal för extern och intern uthyrning. Bastu finns i Pojkarnas hus nedre plan. Vidare finns två gästrum att hyra i föreningen och en gemensam tvättstuga. I området finns även gemensam uteplats och en boulebana. Carport eller parkeringsplats finns att hyra. Kö tillämpas.

Besök gärna föreningens mycket trevliga och informativa hemsida www.halleberget.com. Gångavstånd till Sigtunas stadskärna via strandpromenaden alldeles nedanför huset.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré och hall
Golv: Klinker/ekparkett
Väggar: Tapet
Tak: Målat
Hylla med klädhängare.
Garderob.
Sovrum
Golv: Ekparkett
Väggar: Tapet
Tak: Målat
Tre garderober.
Utgång till inglasad balkong med infravärme.
Kök
Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
Ljusa släta luckor. Vitt kakel över laminatbänk.
Utrustning: Fläkt (Futurum) över spishäll (Electrolux), kombinerad kyl/frys (Electrolux) med vit front, inbyggd mikro och ugn (båda Electrolux).
Matplats med spalje (kan tas bort) som skärmar av mot vardagsrummet.
Vardagsrum
Golv: Ekparkett
Väggar: Tapet
Tak: Målat
Uttag för anslutning av braskamin.
Utgång till balkong med sjövy.
Klädkammare
Golv: Ekparkett
Väggar: Målade
Tak: Målat
Elcentral.
Duschrum med toalett
Golv: Klinker med golvvärme
Väggar: Kakel
Tak: Målat
Dusch bakom duschvägg med draperi, vägghängd toalett, belyst badrumsskåp med spegel över handfat, eluttag och el handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare (båda Electrolux).
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Omgående
Byggnadssätt
Byggnadsår
2004
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
50 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-11
Besiktningsman
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
Balkong
Läge sydväst.
Inglasad balkong
Läge sydväst. Med skjutglas och infravärme.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
Parkeringsplats: 200 kr/månad fast kostnad.
Parkeringsplats: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
Ekonomi
Avgift
5 037 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
61 kr/mån
Hushållsström
307 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
368 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1312 kr (2023, 2,5% av PBB) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr (2023, 1% av PBB) kr
Andel i förening
0,014199
Andel av årsavg.
0,0142
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Hälleberget. I föreningen finns 59 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen välkomnar speciellt yngre inflyttade medlemmar. BRF Hälleberget är ett + 55, dock utan service och ej ett senior-/äldreboende. vilket innebär att Brf Hälleberget fungerar som en vanlig bostadsrättsföreningen. De nyinflyttade medlemmarna förväntas aktivt kunna delta i föreningens arbete. Vilket innebär att varje boende har ett individuellt ansvar för att bidra till att föreningen underhålls, förvaltas och utvecklas väl.

Inom området finns fyra flerbostadshus, tre hus i fyra våningar och ett i tre våningar, byggda 2004. Alla med vindsvåning innehållande lägenhetsförråd. Sammanlagt rymmer husen 59 lägenheter, med variation från tvåor på 67 kvm till fyror på 103 kvm, samt 2 lokaler. Tvättstuga finns på Manfred Björkquists allé 9 A. Toalett finns utanför tvättstugan. Carports och parkeringsplatser finns att hyra för den egna bilen. Kö tillämpas.
Kommande renoveringar
Det pågår arbete med VVS-systemet, bl.a ombyggnation av distribution av kall- och varmvatten och med omfattande ombyggnation under de närmaste åren.
Övriga utrymmen i föreningen
Till föreningen hör även Pojkarnas Hus som har en samlingslokal för extern och intern uthyrning. Bastu finns i Pojkarnas hus nedre plan. Två gästrum kan hyras av medlemmar vid besök av vänner och släktingar. Båda gästrummen har dusch och toalett. Den ena med badkar.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
534 891 kr
Området
Hälleberget har ett mycket vackert läge med Mälaren åt söder där även en mycket fin strandpromenad finns som går från Sjudargårdsbadet, förbi Sigtunas stadskärna och vidare till Björkbacka Strand, cirka 5 km.
I Staden finns det mesta i tänkbar service som butiker, caféer, restauranger, 2 vårdcentraler, apotek, systembolag med mera.
Kommunikationer
SL-buss passerar området på linjen Sigtuna - Märsta. Ändhållplats är Märsta Station där byte kan ske till SL-tåg mot Stockholm.
Även SJ:s tåg mellan Stockholm och Uppsala har tåg som stannar i Märsta.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 037 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
61 kr/mån
Hushållsström :
307 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
368 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1312 kr (2023, 2,5% av PBB) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr (2023, 1% av PBB) kr
Andel i förening :
0,014199
Andel av årsavg. :
0,0142
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Aludden Strand

Aludden Strand med Mälaren i blickfånget.

Fördelar med området

Restauranger Bio Barnvänligt Båthamn Bussar Caféer Tennis Parker/Grönområden Båtliv Fiske Badstrand Sport och friluftsliv

Området

Aludden ligger lugnt och naturskönt vid Mälarens strand. I området finns bostadsrätter och +55 bostadsrätter samt Aluddens Gård.

Fritid och närservice

På cykel- och gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, tennisplaner, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, utegym, skatepark och mindre slalombacke med släplift samt närhet till elljusspår för motion.
Gångavstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service via den fina och utökade Strandpromenaden alldeles nedanför husen. Endast ett stenkast bort finns restaurang och kursgård 32 rum och kök samt Sigtuna småbåtshamn med både café och restaurang.

Kommunikationer

Från Aludden går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna och till Märsta. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Arlanda. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Enköping och Bålsta.

Förskola och skolor

Närhet till förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Båthuset Krog & Bar
      421 m
    • Våfflan Hamnkrog och Bar
      448 m
    • 1909 Sigtuna Stadshotell
      584 m
    • Stora Brännbo Konferens & Hotell
      689 m
    • Farbror Blå
      790 m
    • Brygga
      240 m
    • Båthus
      240 m
    • Ängsbacken
      293 m
    • Idrottsplats
      321 m
    • Kvarnbranten
      371 m
    • Lidl
      1,78 km
    • Idun Livs
      7,1 km
    • Mega Grocers
      7,83 km
    • Stora Coop
      8,26 km
    • Maharaja Supermarket
      8,36 km
    • Märsta
      8,68 km
    • Märsta station
      8,68 km
    • Rosersberg station
      10,17 km
    • Rosersberg
      10,2 km
    • Bålsta
      11,11 km
    • Sigtunastiftelsen
      128 m
    • Sigtuna Sigtunastiftelsen
      131 m
    • Doktorsgården
      303 m
    • Sigtuna Doktorsgården
      304 m
    • Läroverket
      404 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    560 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation - Märsta
    8,68 km
    15 min
    34 min
    -
  • Hållplats - Sigtunastiftelsen
    128 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    100 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.