Till salu

Eskil Isakssons Gata 5

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Sigtuna - Pilsbo— Sigtuna

Eskil Isakssons Gata 5


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Pilsbo

Ljus och välplanerad trea med extra stor balkong i bästa söderläge!

Välkommen till Eskil Isakssons gata 5 – en lägenhet med ett fantastiskt läge i populära Pilsbo. Här möts du av ett hem i bra skick som genomgick en stor renovering under 2018–2019. Lägenheten har en öppen och ljus planlösning med stilrena materialval, nya golv från 2018 och genomgående målade ytor från 2019. Ett av sovrummen har gjorts större än i originalplanlösningen.

När du kliver in möts du av en inbjudande hall med vy in mot köket och vardagsrummet som flyter ihop i en modern och social planlösning. Köket har en praktisk köksö med gott om plats för umgänge och förvaring, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Från vardagsrummet nås den stora, utbyggda balkongen – den största i föreningen – som bjuder på ett härligt söderläge med sol större delen av dagen. Här finns teakgolv, markis, infravärme och platsbyggd inredning med smarta förvaringslösningar.

Lägenheten rymmer två välplanerade sovrum, båda med plats för dubbelsäng. Det större sovrummet har fyra platsbyggda garderober som ger generöst med förvaring, medan det andra sovrummet är utrustat med en rymlig skjutdörrsgarderob. Från hallen nås dessutom en praktisk klädkammare som ytterligare bidrar till goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är helkaklat och kombinerat dusch- och tvättrum med duschhörna, tvättmaskin, arbetsytor och förvaring.
Ett yttre förråd finns.

Området Pilsbo är mycket populärt och barnvänligt med en blandning av villor, radhus och lägenheter. Här bor du med gångavstånd till skolor, förskolor och charmiga Sigtuna stadskärna där du hittar mysiga caféer, restauranger, butiker och den vackra hamnen. På kort avstånd ligger även den nya stadsdelen Sigtuna Stadsängar som erbjuder mataffär, apotek, gym och fler restauranger. Garnsviken, en del av Mälaren, ligger bara ett stenkast bort och bjuder på bad och fiske under sommaren samt plogad skridskobana på vintern. I området finns flera busshållplatser med goda kommunikationer till Märsta, Arlanda och Uppsala.


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
6 218 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 02 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Helena för mer information kring Eskil Isakssons Gata 5.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommande hall med mörkbetsat ekgolv samt vitmålade väggar. Hatthylla finns.


02
Kök

Köket renoverades år 2018 och då byggdes en praktisk köksö med spis och bra arbetsytor. Köksluckorna är vita och bänkskivan är av svart komposit. Vitvarorna som är från 2018 består av kyl- och frysskåp i fullhöjd med ismaskin och vatten från Samsung, spishäll, fläkt, samt varmluftsugn från Bosch. Diskmaskinen är nyare och sattes in år 2022.
Det finns en rymlig matplats med plats att duka långbord mot vardagsrummet!


03
Vardagsrum

Rummet har en öppen planlösning mot köket och på golvet ligger ett mörkbetsat ekgolv och väggarna är målade. Här finns utgången till balkongen med härligt söderläge.


04
Sovrum 1

Rymligt sovrum med fyra platsbyggda garderober som rymmer mycket förvaring, platsbyggt skrivbord och ovanför både säng samt skrivbord sitter infällda spotlights.
På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggarna är målade.


05
Sovrum 2

Detta sovrum har gjorts större och har en praktisk skjutdörrsgarderob med spegelglas. Även här ligger en grå heltäckningsmatta på golvet och väggarna är vitmålade.


06
Duschrum med tvättutrymme

Här ligger klinkers på golv samt väggarna är helkaklade.
Utrustningen består av WC, dusch med vikbar glasdörr, tvättställ med kommod, spegel och handdukstork. Vidare förenklas vardagen av en tvättmaskin (Electrolux) samt en tvättbänk med ho samt överskåp.


07
Klädkammare

På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vitmålade. Här finns klädhängare samt hyllor. Här finns värmepannan som byttes ut år 2022.


08
Balkong

På balkongen, som renoverades 2018, ligger ett teakgolv och här finns genomtänkta, platsbyggda sittgrupper med förvaring. Dessa kan även omvandlas till solsängar.
Räcket på balkongen är anpassat för att öppna locket på grillen och det finns både vindskydd, markis samt infravärme och flera eluttag finns.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

202326001-0413


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och kabel-TV (ComHem) ingår i månadsavgiften.


04
Balkong

Läge söder.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats (med el) 350 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

6 218 kr/mån

Försäkring

253 kr/mån

Årlig elförbrukning

4000 kWh/år

Hushållsström

1 000 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 253 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1138 kr kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

455 kr kr

Andel i förening

3,54969

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hemmanet. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättföreningen består av 30 lägenheter i fem tvåplans flerbostadshus.
Samtliga lägenheter på entréplanet har uteplatser. Lägenheterna på det övre planet har balkong.
Det finns ett gemensamt cykelförråd som även är ett redskapsförråd för tex krattor, gräsklippare mm.
Lägenheterna är på 2 - 3 rum och kök, 10 resp. 20 st.

På våren och hösten har man en gemensam städdag.

Föreningen äger och ansvarar för frånluftsvärmepumpen, som sköter ventilationen och uppvärmningen av vattnet i lägenheten. Vattenburen värme, och 3-glasfönster och friskluftsventiler ger en bra boendemiljö.

Föreningen har utrustat trapphusen med kodlås. Postfack i entrén samt tidningsfack vid entrédörren. Bredband och kabel-TV (ComHem) ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättsföreningen ansvarar för frånluftsvärmepumpen (lägenhetsinnehavaren ansvarar för normal skötsel). Kostnad för hemförsäkringens bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen i föreningen

Ett stort förråd i länga ingår.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

641 308 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 218 kr/mån
Försäkring
253 kr/mån
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Hushållsström
1 000 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 253 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1138 kr kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
455 kr kr
Andel i förening
3,54969
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Pilsbo

Pilsbo - Närhet till stadskärnan och Mälaren.


01
Fördelar med området
Bussar Caféer Butiksgata/köpcentrum Gym Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Bio

02
Området

Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med blandad bebyggelse av villor, kedjehus, radhus och lägenheter.


03
Fritid och närservice

I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS och Sigtuna Fritidscenter som har en nyrenoverad simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km långa strandpromenaden. Cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatebpark och mindre slalombacke med släplift. Inom bekvämt gångavstånd finns Mälaren, med fiske och bad på sommaren och plogad skridskobana på vintern.
Pilsbo ligger på kort gångavstånd till Sigtuna stadskärna. Där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
Det är även gångavstånd till Sigtunas nya centrum vid Silvertorget i Sigtuna Stadsängar. Där finns matbutik, delikatessbutik, gym, vårdcentral, frisör, apotek, restauranger mm.


04
Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som åker till Märsta Station, Arlanda och Uppsala,
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.


05
Förskolor och skolor

I närområdet finns flera förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Kristina

713 m


Hotell Kristina

721 m


Paco´s Sigtuna

739 m


Better Meal Sushi & Poke

755 m


Ett Brasseri

794 m


Väringaskolan

413 m


Norlandia Förskolor Glädjen

471 m


Montessoriförskolan Sandsborg

491 m


Sankt Olofs skola

510 m


Montessoriförskolan Elefanten

874 m


Lidl

930 m


Idun Livs

5,93 km


Mega Grocers

6,64 km


Coop Märsta

7,11 km


Märsta

7,33 km


Märsta station

7,33 km


Rosersberg station

9,56 km


Rosersberg

9,59 km


Arlanda Södra station

11,36 km


Haraldsborgsvägen

301 m


Vibyvägen

420 m


Nyponvägen

470 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    884 m
    -
    -
  • Tågstation
    Märsta
    7,33 km
    -
    -
  • Hållplats
    Haraldsborgsvägen
    301 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.