Behållare Behållare
Sigtuna - Til, Sigtuna
Gnejsvägen 11C
Boarea
99.5 kvm
Avgift
5 382 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Gavelradhus i bostadsrättsform

Trevligt gavelradhus med uteplats på entrésidan och på baksidan finns ytterligare en uteplats med träaltan, gräsmatta och eftermiddags-/kvällssol.

När man går in i huset möts man av en välkomnande hall med ett litet fönster. Till vänster finns ett kök med vita luckor, moderna vitvaror samt plats för matbord för 6 personer. Längre in i radhuset finns ett duschrum renoverat 2010 med tvättpelare och till sist ett vardagsrum med utgång till uteplats och gräsmatta. Vardagsrummet är ombyggt med ett litet rum med glasad dörr för ljusinsläpp.

På övre plan finns tre sovrum och ett badrum. Det största sovrummet har en rymlig klädkammare med bra förvaringsutrymme och ett litet fönster.

Ett yttre förråd tillhör lägenheten.

Området är mycket barnvänligt med flera lekplatser och grönområden. Det är även trafikfritt i bebyggelsen.

Stabil och bra bostadsrättsförening där det mesta ingår i avgiften såsom värme, renhållning, förråd, vatten, TV och bredband. Det som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och p-plats/carport. När man bor i bostadsrätt istället för friköpt slipper man lagfart- och pantbrevskostnad och även det yttre underhållet på huset.
Föreningen har en mycket bra och informativ hemsida: http://tilhojden.bostadsratterna.se/foreningen

Nära till hållplats för SL-buss samt skola och ett flertal förskolor. Knappt 3 km till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service och 5 minuters cykelväg till badplats vid Mälaren.

Välkommen på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Gavelradhus i bostadsrättsform

Trevligt gavelradhus med uteplats på entrésidan och på baksidan finns ytterligare en uteplats med träaltan, gräsmatta och eftermiddags-/kvällssol.

När man går in i huset möts man av en välkomnande hall med ett litet fönster. Till vänster finns ett kök med vita luckor, moderna vitvaror samt plats för matbord för 6 personer. Längre in i radhuset finns ett duschrum renoverat 2010 med tvättpelare och till sist ett vardagsrum med utgång till uteplats och gräsmatta. Vardagsrummet är ombyggt med ett litet rum med glasad dörr för ljusinsläpp.

På övre plan finns tre sovrum och ett badrum. Det största sovrummet har en rymlig klädkammare med bra förvaringsutrymme och ett litet fönster.

Ett yttre förråd tillhör lägenheten.

Området är mycket barnvänligt med flera lekplatser och grönområden. Det är även trafikfritt i bebyggelsen.

Stabil och bra bostadsrättsförening där det mesta ingår i avgiften såsom värme, renhållning, förråd, vatten, TV och bredband. Det som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och p-plats/carport. När man bor i bostadsrätt istället för friköpt slipper man lagfart- och pantbrevskostnad och även det yttre underhållet på huset.
Föreningen har en mycket bra och informativ hemsida: http://tilhojden.bostadsratterna.se/foreningen

Nära till hållplats för SL-buss samt skola och ett flertal förskolor. Knappt 3 km till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service och 5 minuters cykelväg till badplats vid Mälaren.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: ekparkett (2011).
Väggar: målade (2022).
Tak: målat (2012).
Kök
Golv: ekparkett, (2011).
Väggar: kakel (2023) och tapet.
Tak: målat.
Utrustning: spishäll (infuktion, 2023), fläkt (Franke, 2011), kyl-fullhöjd (2021), frys-fullhöjd (2021), diskmaskin (Bosch). Diskbänk av trä (2023).
Duschrum
Golv: plastmatta.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, tvättställ med kommod, tvättmaskin (LG, 2011) och torktumlare (LG, 2011).
Renoverat 2010.
Vardagsrum
Golv: ekparkett (2015).
Väggar: målade (2015).
Tak: målat (2011).
Litet rum med glasad dörr.
Utgång till träaltan/gräsmatta.
Övre hall (Övre plan)
Golv: laminat (2012).
Väggar: målade (2012).
Tak: målat.
Sovrum 1
Golv: laminat (2012).
Väggar: målade (2020).
Tak: målat.
Klädkammare med fönster.
Badrum
Golv: plastmatta.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, badkar, tvättställ och spegel.
Sovrum 2
Golv: laminat (2012).
Väggar: målade (2020).
Tak: målat.
Sovrum 3
Golv: laminat (2012).
Väggar: målade (2020).
Tak: målat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
99,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1992
Kommentar, byggnad
Uteplats 1: Uteplats med trätrall, gräsmatta och staket, läge väster.
Uteplats 2: Stensatt uteplats på entrésidan, med staket, läge öst.
Lägenheterna i föreningen är upplåtna utan tillhörande mark, men i praktiken disponerar lägenhetsinnehavaren uteplatserna under förutsättning att densamma tar hand om skötseln av uteplatserna.
Upplåten mark
Lägenheten är inte upplåten med någon mark.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
156 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-23
Besiktningsman
Lars Wedholm, Konsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband. Ingår i avgiften. Leverantör: Tele2. Modem ingår.
Ansluten till kabelnät. Grundabonnemang ingår i avgiften. Leverantör: Tele2.
Övriga upplåtna utrymmen
1 st kallförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport: 350 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 220 kr/månad. Har strömuttag.
Ekonomi
Avgift
5 382 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
480 kr/mån
Hushållsström
670 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 150 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1300 kr (År 2023) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
500 kr (År 2023) kr
Andel i förening
2,105
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En viss höjning kan bli aktuell då föreningen haft oförändrad avgift de senaste 15 åren.
Föreningen
Benämning
Brf Tilhöjden. I föreningen finns 54 lägenheter.
Allmänt
Boende har möjlighet att hyra en samlingslokal.

Gemensam gårdsstädning vår/höst.
Gjorda renoveringar
Se föreningens årsredovisning.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns två tvättstugor (Gnejsvägen 23 samt 57). Vidare finns det tre cykelförråd och tre soprum (två för hushållssopor och en för grovsopor)
Kallförråd finns i angränsande byggnad.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
630 385 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 382 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
480 kr/mån
Hushållsström :
670 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 150 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1300 kr (År 2023) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
500 kr (År 2023) kr
Andel i förening :
2,105
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En viss höjning kan bli aktuell då föreningen haft oförändrad avgift de senaste 15 åren.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Til

Til, ett område för barnfamiljen.

Fördelar med området

Barnvänligt Bussar Butiksgata/köpcentrum Badstrand Restauranger Bio Motionsspår Caféer

Området

Området Til bebyggdes från 1960-talet och har kompletterats med nyare bebyggelse. I området finns radhus, villor och lägenheter.

Fritid och närservice

Det är gångavstånd till Munkholmsbadet med strand och brygga samt lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär.
Närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet.
I Sigtuna Stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.

Kommunikationer

Buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL- tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.

Förskolor och skolor

På gångavstånd finns både skola (F-6) och Tils förskola.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Calabrese
      201 m
    • Restaurang Kristina
      1,72 km
    • Hotell Kristina
      1,73 km
    • Cicciotto
      1,88 km
    • Sibylla
      1,93 km
    • Förskolan Graniten
      160 m
    • I Ur & Skur Videknopparna ek för
      182 m
    • Sankt Gertruds förskola
      240 m
    • Fritidshem Sankta Gertrud skola
      317 m
    • Tils Förskola
      336 m
    • Lidl
      2,3 km
    • Idun Livs
      4,46 km
    • Mega Grocers
      5,18 km
    • Stora Coop
      5,64 km
    • Maharaja Supermarket
      5,67 km
    • Märsta
      5,9 km
    • Märsta station
      5,9 km
    • Rosersberg station
      8,21 km
    • Rosersberg
      8,25 km
    • Arlanda Södra station
      10 km
    • Södertilsvägen
      204 m
    • Björkbacka
      293 m
    • Til
      489 m
Avstånd
  • Grönområde
    1,93 km
    5 min
    10 min
    31 min
  • Tågstation - Märsta
    5,9 km
    11 min
    23 min
    1 tim 24 min
  • Hållplats - Södertilsvägen
    204 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    652 m
    4 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.