Skyttegatan 33 / Sigtuna

Välplanerad soutterängvilla på Prästängarna i Sigtuna!

Utgångspris
3 800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
144/16 kvm
Driftkostnad
55 270 kr/år
Tomtarea
605 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Skyttegatan 33 i Sigtuna!

Efterfrågad typ av soutterängvilla på övre Prästängarna byggd 1971 på en lummig och uppväxt trädgårdstomt med uterum i söder och litet växthus.

Tilltalande planlösning med stort sällskapsrum med utgång till balkong i västerläge, matrum, kök, duschrum och ett sovrum på övre planet och allrum med utgång till uterummet, tre sovrum, badrum och tvättstuga i soutterängplanet.

Vidbyggt garage med snickardel och källardel som kan nyttjas som matkällare eller liknande.

Interiört är planlösningen intakt från byggåret och inga större förändringar har skett under senare år. Renoveringsbehov finns.

Området har en samfällighet för bredband/fiber anslutet till Telia med data, TV och IP-telefoni.

Trevliga omgivningar med närhet till förskolor, skola, Sigtunas fina idrottsanläggning, motionsspår, hållplats för SL-buss och bekvämt gångavstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service och den vackra Strandpromenaden efter Mälarstranden.

Fastigheten kommer att besiktigas och säljs med fullständig friskrivning gällande fastighetens skick då säljaren är ett dödsbo.

Renoveringsbehov finns.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Skyttegatan 33!
Övre hall mot entrén
Sällskapsrum med utgång till balkongen
Sällskapsrummet
Matrummet
Köket
Kontor/Sovrum
Duschrummet
Balkongen
Visa alla 26 bilder
Inspiration
Planritning
Entréplanet 2D
Soutterängplanet 2D
Entréplanet 3D
Soutterängplanet 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Golv: Plastmatta
    Vägg: Målad väv
    Tak: Panel
    Trappa till övre och nedre planet.
    Frostat fönster vid sidan av entrédörren.
    Hög takhöjd.
  • ÖVRE PLANET:
  • Övre hall
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Målad väv
    Tak: Panel
    Kapphylla, en garderob, räcke mot trappan.
    Valv (f d dubbeldörr) mot sällskapsrummet.
  • Duschrum
    Golv: Klinkers/mosaik
    Väggar: Kakel/plasttapet
    Tak: Målat
    Utrustning: Dusch med skjutdörrar i frostat glas, wc, tvättställ och badrumsskåp med spegel.
    2 mindre fönster åt norr.
  • Kök med matplats
    Golv: Laminat
    Väggar: Kakel/tapet
    Tak: Panel
    Utrustning: Vita köksluckor med lister, spis med ugn (Electrolux), fullstor kyl med överskåp (Electrolux), 2/3-delsfrys med överskåp (Electrolux), diskmaskin (Whirlpool, ej i funktion), städskåp.
    Matplats i köket för 4 personer.
    2 fönster åt norr.
  • Matrum
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Tapet
    Tak: Panel
    Valv mot sällskapsrummet.
    2 fönster åt söder.
  • Sällskapsrum
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Tapet
    Tak: Panel
    2 dubbla fönster samt dubbel glasad dörr till balkongen i söder.
  • Sovrum 1/TV-rum
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Målad väv
    Tak: Panel
    Dubbel garderob.
    2 fönster åt norr.
  • Balkong:
    Långsmal balkong efter hela långsidan i söderläge.
    Lucka till vinden i taket ovan balkong.
  • NEDRE PLANET:
  • Nedre hall
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Målad väv
    Tak: Målat
    Förråd under trappan.
    Dubbel garderob.
  • Badrum
    Golv: Mosaik
    Väggar: Våtrumstapet/kakel
    tak: Målat
    Utrustning: Badkar med dusch, tvättställ, wc, fläkt (Bahco), 3 badrumsskåp och 2 speglar.
    Frostat fönster åt norr.
  • Tvättstuga
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Plasttapet
    Tak: Målat
    Utrustning: Tvättho, tvättmaskin med tumlarfunktion (AEG), varmvattenberedare (Nibe Compact), torkskåp (Futurum) och arbetsbänk.
    2 fönster åt norr.
  • Klädkammare
    Golv: Heltäckningsmatta
    Väggar: Målade
    Tak: Målat
    Fasta hyllor och klädstänger.
    Elcentral.
  • Sovrum 2
    Golv: Heltäckningsmatta
    Väggar: Tapet med bård
    Tak: Målat
    2 dubbla och 1 enkel garderob.
    Dubbelt fönster åt söder och glasad dörr till altanen i väster.
  • Sovrum 3
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Tapet med bård
    Tak: Målat
    Dubbelt fönster åt uterummet i söder.
  • Allrum
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Målad väv med bård
    Tak: Målat
    3 fönster samt glasad dörr till uterummet i söder.
    Glasad dubbeldörr mot hallen.
  • Sovrum 4
    Golv: Heltäckningsmatta
    Väggar: Tapet med bård
    Tak: Målat
    2 fönster åt norr.
  • Uterum
    Golv: Målad trall
    Väggar: Glas/målad panel/kalksandsten
    Tak:Plasttak
    Skjutbara glaspartier i öster och söder.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    16 kvm
  • Rum
    7 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sigtuna Älggräset 2
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan + soutterängplan
  • Byggnadsår
    1971
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä/betong
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Kalksandsten/panel
  • Takbeklädnad
    Schingel
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Ojordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2018-06-07
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber i samfällighet, Telia för data, TV och IP-telefoni.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum på nedre planet. Balkong på övre planet. Möjlighet till uteplats i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Växthus c:a 1,5 x 3 meter.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med förrådsdel, plats för 1 bil samt parkeringsplats utanför garaget 1-2 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Prästängen Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    605 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Älggräset, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19700203), Övre Prästgårdsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670518)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 363 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 262 000 kr
  • Markvärde
    1 101 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1971
  • Försäkring
    9 760 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 788 kr/år
  • Renhållning
    1 784 kr/år
  • Elkostnad
    34 978 kr/år
  • Samfällighet
    3 960 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    55 270 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    22383 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    I elkostnad ingår uppvärmning och hushållsel. Ägaren har haft extremt hög temperatur i huset under den kalla årstiden.
    Samfällighetsavgift avser bredband via TVSigtuna Samfällighet för data, TV och IP-telefoni.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 265 000 kr.
Området
  • Sigtuna-Prästängarna

    Fastigheten, som ligger vid Prästgårdsängarna nära stadskärnan (ca 1 km), gränsar till grönområde med flera lekplatser, nytt fint sportcenter med stor multihall, fotbollsplaner med konstgräs, tennisbanor och ny mindre slalombacke med släplift. Nära till skog och natur med elbelyst motionsspår samt skidspår på vintern.
    Kommunal skola med låg- och mellanstadium och fritids samt förskolor finns i närområdet. Ca 750 m till SSHL (gymnasium och högstadium), som nås via promenad- och cykelbana genom helt bilfritt grönområde.
    (Prästgårdsängarna består av villor och kedjehus byggda omkring 1970.)
  • Kommunikationer
    SL-buss till och från Märsta Station passerar området.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier