Fin 3-rumslägenhet med strålande sjöutsikt i +55-förening i Sigtuna!
Välkommen till denna attraktiva bostadsrätt i bästa läge på Olov Hartmans väg 37 i Bostadsrättsföreningen Hälleberget!
Belägen på andra våningen, erbjuder denna ljusa och välplanerade lägenhet hela tre stycken balkonger, två med underbar sjöutsikt, en är inglasad och en utgår från sovrummet, allt i absolut närhet till mysiga promenadstråk.
Föreningen, som endast godkänner nya medlemmar i åldern 55-75 år, består av fyra flerbostadsbyggnader i stilfullt utförande från år 2004. Här finns även Pojkarnas Hus med gemensamhetsutrymmen och bastu, samt två gästrum att hyra. Med hissar i samtliga boningshus tillhandahåller föreningen även bekvämlighet för alla boende.
Interiört har lägenheten genomgående ekparkett och golvvärme i våtutrymmen. I vardagsrummet finns en möjlighet att installera en braskamin som skapar extra mysfaktor. Fantastiska förvaringsmöjligheter via närförråd och stort vindsförråd.
Med gångavstånd till Sigtunas stadskärna och strandpromenaden precis nedanför huset, erbjuds även närhet till all tänkbar service. En hållplats för SL-buss finns inom kort avstånd för enkel resa till övriga områden.
Detta är en bostad för 55+ men ej äldreboende, där inflyttande medlemmar förväntas delta i föreningsarbete.
Välkommen till en perfekt plats för dig som söker ett bekvämt och trevligt boende i en vacker omgivning.
4 495 000 kr
87 kvm
7 085 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Kontakta Lina eller Sven-Erik för mer information kring Olov Hartmans Väg 37 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Lina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: klinker.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
02
Badrum
Golv: klinker.
Vägg: kakel.
Tak: målat.
Toalett, badkar med glasvägg, handdukstork (el), badrumsskåp med spegel och belysning. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux).
03
Sovrum 1
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
3 garderober och 2 fönster.
Utgång till balkong.
04
Klädkammare
Golv: ekparkett.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Hylla med klädhängare. Elcentral.
05
Kök
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Inbyggnads ugn (Electrolux), spishäll (Electrolux), fläkt (Futurum), inbyggd micro (Electrolux, 2022), diskmaskin (Husqvarna), kyl i fullhöjd (Elextrolux) och frys i fullhöjd (Electrolux). 2 fönster.
06
WC
Golv. klinker.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Toalett, tvättställ, badrumsskåp med spegel och belysning samt väggskåp.
07
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
2 fönster.
Utgång till balkong i vinkel varav den ena delen är inglasad.
Förberett till braskamin.
08
Sovrum 2
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
3 fönster och utgång till balkong.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 4
02
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkeringsplats: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
Parkeringsplats: 150 kr/månad fast kostnad.
01
7 085 kr/mån
300 kr/mån
500 kr/mån
800 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1312 kr (2023, 2,5% av PBB) kr, betalas av köpare.
525 kr (2023, 1% av PBB) kr
1,7368%
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hälleberget. I föreningen finns 59 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Hälleberget är ett +55-boende, dock ej ett senior-/äldreboende, vilket innebär att man ska vara 55 år eller äldre för att få möjlighet att bosätta sig i området. Styrelsen godkänner endast nya medlemmar mellan 55-75 år. Nyinflyttade boende förväntas vara delaktiga i föreningens arbete.
Inom området finns fyra flerbostadshus, tre hus i fyra våningar och ett i tre våningar, byggda 2004. Alla med vindsvåning innehållande lägenhetsförråd. Sammanlagt rymmer husen 59 lägenheter, med variation från tvåor på 67 kvm till fyror på 103 kvm, samt 2 lokaler.
Tvättstuga finns på Manfred Björkquists allé 9 A. Toalett finns utanför tvättstugan.
Carports och parkeringsplatser finns att hyra för den egna bilen.
Till föreningen hör festlokalen Pojkarnas Hus som inrymmer gym, allrum och bastuanläggning. Huset går att hyra.
Två gästrum kan hyras av medlemmar vid besök av vänner och släktingar. Båda gästrummen har dusch och toalett. Den ena med badkar.
Privatbostadsföretag (äkta)
654 271 kr
Nettoskuld enligt Bopedia.
01
Hälleberget har ett mycket vackert läge med Mälaren åt söder där även en mycket fin strandpromenad finns som går från Sjudargårdsbadet, förbi Sigtunas stadskärna och vidare till Björkbacka Strand, cirka 5 km.
I Staden finns det mesta i tänkbar service som butiker, caféer, restauranger, 2 vårdcentraler, apotek, systembolag med mera.
SL-buss passerar området på linjen Sigtuna - Märsta. Ändhållplats är Märsta Station där byte kan ske till SL-tåg mot Stockholm.
Även SJ:s tåg mellan Stockholm och Uppsala har tåg som stannar i Märsta.
Avgift
7 085 kr/månFörsäkring
300 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1312 kr (2023, 2,5% av PBB) kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 kr (2023, 1% av PBB) krAndel i förening
1,7368%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hälleberget
På Hälleberget finns +55 lägenheter och villor med sjönära läge mot Mälaren.
01
Fördelar med området
02
Området
Hälleberget är en 55+-förening (minimiålder 55 år) och består av 4 flerbostadsbyggnader i vacker stil byggda år 2004. Hälleberg ligger i mycket vackert läge med Mälaren åt söder där även en mycket fin strandpromenad finns som går från Sjudargårdsbadet, förbi Sigtunas stadskärna och vidare till Björkbacka Strand, cirka 5 km. Här bor du i en lugn, skötsam och trivsam förening. Till föreningen hör även en gemensam byggnad, Pojkarnas Hus, som innehåller matsal, gemensamhetsutrymmen och bastu. Vidare finns gästlägenheter att hyra i föreningen och en gemensam tvättstuga. Besök gärna föreningens mycket trevliga och informativa hemsida www.halleberget.com.
03
Närservice
Gångavstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service via den fina och utökade Strandpromenaden alldeles nedanför huset. Endast ett stenkast bort finns Restaurang 32 rum och kök samt Sigtuna småbåtshamn med både café och restaurang.
04
Fritid
I området finns en gemensam uteplats, grill samt en boulebana.
På cykel och gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplan, tennishall och mindre slalombacke med släplift samt närhet till elljusspår för motion.
05
Kommunikationer
Från Hälleberget går det bussar mot stadskärnan i Sigtuna och till Märsta. Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala. Upplands Lokaltrafiks linjebuss mellan Enköping och Arlanda stannar nära området, med den kan man åka direkt till Arlanda, Enköping och Bålsta.
Båthuset Krog & Bar
421 m
Våfflan Hamnkrog och Bar
448 m
1909 Sigtuna Stadshotell
584 m
Café The Coin
672 m
Hey Lucie! glutenfree & vegan
674 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
393 m
Sankt Pers skola
480 m
Förskolan Harberget
487 m
Naturförskolan Karusellen
697 m
Sigtuna Folkhögskola
737 m
Lidl
1,78 km
Idun Livs
7,1 km
Mega Grocers
7,83 km
Stora Coop
8,26 km
Märsta
8,68 km
Märsta station
8,68 km
Rosersberg station
10,17 km
Rosersberg
10,2 km
Bålsta
11,11 km
Sigtunastiftelsen
128 m
Sigtuna Sigtunastiftelsen
131 m
Doktorsgården
303 m
Sigtuna Doktorsgården
304 m
Läroverket
404 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum571 m4 min3 min12 min
-
TågstationMärsta8,68 km16 min33 min-
-
HållplatsSigtunastiftelsen128 m1 min2 min5 min
-
Sjö100 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina eller Sven-Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.