Till salu

Hagtornsvägen 5

Utgångspris

2 575 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 575 000 kr



Sigtuna - Pilsbo— Sigtuna

Hagtornsvägen 5


Till salu
Utgångspris
2 575 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Pilsbo

Lägenhet med bra planlösning och uteplats i sydväst!

Välkommen till en mycket välplanerad hörnlägenhet med uteplats på Hagtornsvägen 5!

Lägenheten som ligger på gaveln har ett bra läge i området och en stor uteplats i sydväst! Här finns ett stort vardagsrum, två rymliga sovrum, kök, badrum och klädkammare!
Till lägenheten hör även ett vindsförråd samt ett förråd i länga på gården.

På baksidan med utgång från vardagsrummet finns den mysiga uteplatsen. Här har man ett perfekt solläge med sol på eftermiddagen och kvällen! Här finns också utrymme för egna odlingar på den gräsyta som disponeras av lägenhetsinnehavaren.

Läget är mycket bra i ett uppvuxet område med en blandning av äldre och nyare villor och flerfamiljsboenden, till allra största delen i bostadsrättsform. Busshållsplats finns bara några meter bort och till Sigtuna Stadsängar är det endast några minuters promenad. Där finns matbutik, gym, apotek, tandläkare, frisör och restauranger. I det området ligger även Internationella Engelska skolan (0-9) samt Raul Wallenbergs förskola.

Det är även gångavstånd till Sigtunas mysiga stadskärna och den vackra Strandpromenaden. Här finns butiker, caféer, restauranger, apotek, systembolag mm.

Utgångspris
2 575 000 kr

Boarea
71 kvm

Avgift
4 186 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Tisdag 09 juni 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna!

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Hagtornsvägen 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen är rymlig och består även av en inre del. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade. I den inre delen av hallen finns gott om plats att hänga ytterkläder.


02
Kök

Köket och vita köksluckor och bra med arbetsytor på köksbänken och på köksön. Ovanför köksbänken sitter ett kakel. Väggarna är målade i grått samt har en fondtapet. Köksön sitter lös så vill man hellre ha ett köksbord går det utmärkt!
Vitvarorna består av spis med ugn (Electrolux), fläkt (Villanent), kyl och frys i fullhöjd (Electrolux) och diskmaskin (Siemens).


03
Vardagsrum

Vardagsrummet som har ett trevligt gavelläge har fönster åt två väderstreck som släpper in ett härligt ljus! Från vardagsrummet nås den trevliga uteplatsen som har ett bra solläge mot sydväst.
Golvet i rummet består av ekparkett och väggarna är målade i mörkgrått.


04
Sovrum 1

Sovrum med beige plastmatta och målade väggar.


05
Sovrum 2

Sovrum med beige plastmatta och målade väggar.


06
Förråd/klädkammare

På golvet ligger en plastmatta och väggarna är vitmålade. Här finns hylla och klädstång.


07
Badrum

Badrum med plastmatta på golvet och kakel på väggar.
Badkar med dusch och draperi, tvättställ med vit kommod, badrumsskåp och tvättmaskin (Whirpool).
Litet vädringsfönster finns.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

20


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1999

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker med fjärrvärme.
Mekanisk frånluft med gemensam frånluftsfläkt i varje byggnad. Forceringsmöjlighet i kök. Väggventiler för tilluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-18

Besiktningsman

Emil Englin, Greencon Energi & Miljö AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 565 kr/månad. Har strömuttag.

Parkering

Utomhus utan el: 245 kr/månad.
P-plats med el: 390 kr/månad. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 25st garageplatser och 40st p-platser. På området finns också besöksparkering.
Garage kostar 565kr/månad.
P-plats kostar 245kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

4 186 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

625 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,13114

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Hagtornet. I föreningen finns 46 lägenheter, 12 hyresrätter och 1 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Området har fram till 2021-12-01 nyttjats som hyresrätter och därefter ombildats till en bostadsrättsförening, Brf Hagtornet. Totalt finns 7 stycken 2½-planshus, 8 parhus i 2 plan, 5 garagebyggnader och 15 förrådsbyggnader/miljöstugor, tvättstugor, värmecentral med mera.
Lägenhetshusen innehåller totalt 58 lägenheter i storlek 2 - 4 rum och kök.
I området finns även lekplatser, gräsmattor och planteringar. Samtliga bottenvåningar och parhuslägenheter har egna uteplatser med eget underhållsansvar.
Från och med 2022-01-01 är bostadsrättsföreningen en äkta bostadsrättsförening.

Avgiftsförändringar

Föreningen har för avsikt att höja mellan 1-5% de närmaste 9 åren. Sänkt arvodet med ett prisbasbelopp samt sett över andra utgifter.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och sophus finns i separata byggnader. Tvättstugorna fick nya maskiner våren 2022.
Både ett yttre förråd samt ett vindsförråd ingår.

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 198 360 kr


Området

01

Området är belägen i närheten av Uppsalavägen och inom bekvämt gångavstånd finns både Sigtuna Stad och Sigtuna Stadsängar med en mångfald av service och butiker.

Kommunikationer

Buss mellan Sigtuna och Märsta Station. Från Märsta kan man nyttja pendeltåg mot Stockholm och SJ-tåg mot Uppsala och Stockholm.
Buss mellan Bålsta och Arlanda Flygplats passerar Pilsbo där även Brf Hagtornet finns.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 186 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
625 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,13114
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Pilsbo

Pilsbo - Närhet till stadskärnan och Mälaren.


01
Fördelar med området
Bussar Caféer Butiksgata/köpcentrum Gym Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Bio

02
Området

Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med blandad bebyggelse av villor, kedjehus, radhus och lägenheter.


03
Fritid och närservice

I Sigtuna Stad ligger träningsanläggningarna WE och SATS och Sigtuna Fritidscenter som har en nyrenoverad simhall och innebandyhall. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns den 5 km långa strandpromenaden. Cykel- eller gångavstånd finns en idrottsanläggning med sporthall, judolokal, fotbollsplaner, tennishall, tennisbanor, utegym, skatebpark och mindre slalombacke med släplift. Inom bekvämt gångavstånd finns Mälaren, med fiske och bad på sommaren och plogad skridskobana på vintern.
Pilsbo ligger på kort gångavstånd till Sigtuna stadskärna. Där finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.
Det är även gångavstånd till Sigtunas nya centrum vid Silvertorget i Sigtuna Stadsängar. Där finns matbutik, delikatessbutik, gym, vårdcentral, frisör, apotek, restauranger mm.


04
Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Sigtuna Busstation som åker till Märsta Station, Arlanda och Uppsala,
Vid Märsta Station kan man åka vidare med pendeltåg till Stockholm eller SJ:s tåg till Stockholm och Uppsala.


05
Förskolor och skolor

I närområdet finns flera förskolor och skolor.
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Använd kartan
X

Platser

Better Meal Sushi & Poke

251 m


Ett Brasseri

300 m


Paco´s Sigtuna

521 m


Restaurang Kristina

929 m


Hotell Kristina

936 m


Raoul Wallenbergförskolan Sigtuna

323 m


Norlandia Förskolor Glädjen

371 m


Väringaskolan

512 m


Sankt Olofs skola

610 m


Internationella Engelska Skolan Sigtuna

681 m


Lidl

302 m


Idun Livs

6,42 km


Mega Grocers

7,13 km


Stora Coop

7,6 km


Märsta

7,79 km


Märsta station

7,79 km


Rosersberg station

10,07 km


Rosersberg

10,11 km


Knivsta station

11,6 km


Ragvaldsbovägen

44 m


Nyponvägen

49 m


Pilsbo

218 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1 km
    3 min
    3 min
    15 min
  • Tågstation
    Märsta
    7,79 km
    11 min
    32 min
    -
  • Hållplats
    Ragvaldsbovägen
    44 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.