Winters Gata 13
Winters Gata 13
Lina Gustavsson, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Winters Gata 13

Utgångspris

4 295 000 kr


Utgångspris

4 295 000 kr



Stadsängarna— Sigtuna

Winters Gata 13


Kommande försäljning
Utgångspris
4 295 000 kr

Stadsängarna— Sigtuna

Modernt bostadsrättsradhus i nyskick med bra läge och många tillval!

Nu har du möjlighet att förvärva ett exklusivt bostadsrättsradhus i Sigtunas nyaste stadsdel - Brf Äppellunden. Beläget i ett av områdets bästa lägen, erbjuder denna bostad en kombination av lugn och närhet till naturen. Här kan du njuta av ett fantastiskt solläge utan att störas av trafikbuller.

Bostaden imponerar med sina fina materialval, genomgående vitlaserad ekparkett och generösa ljusinsläpp. Den välkomnande entréhallen erbjuder gott om förvaringsutrymme och leder vidare till en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Vardagsrummet ger tillgång till en härlig uteplats som bjuder på soliga eftermiddagar och kvällar.

På övervåningen finns tre sovrum, ett sällskapsrum, ett helkaklat badrum och en praktisk klädkammare. Utöver detta finns tvättstuga med uppgraderad tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt helkaklad WC/dusch på entréplanet. Ett isolerat förråd finns på den trädäckade uteplatsen och fiber är indraget i bostaden.

För bilägare finns det parkering precis utanför dörren med laddstolpe för elbil, vilket ingår i avgiften. Vid behov kan extra parkering hyras för endast 300 kr/månad. Bostadsrättshavarna har även tillstånd för gästparkering vid besök.

Området kring Brf Äppellunden har mycket att erbjuda. Beläget granne med Engelska skolan och omgiven av natur och motionsspår, är detta en perfekt plats för barnfamiljer. Dessutom finns det närhet till Silvertorget med sin stora Lidl-butik, delikatessbutik, gym, vårdcentral, apotek och restaurang. En kort promenad tar dig även till Sigtunas historiska stadskärna.

Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska bostadsrättsradhus i Brf Äppellunden! Välkommen med din intresseanmälan!


Utgångspris
4 295 000 kr
Boarea
123 kvm
Avgift
7 272 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Lina för mer information kring Winters Gata 13 Anmäl intresse.

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Golv: grå klinkers.
Vägg: vitmålad.
Tak: målat.


02
Klädkammare

Golv: grå klinkers.
Vägg: vitmålad.
Tak: målat.
Garderob och hatthylla.


03
Dusch med tvättutrymme

Golv: grå klinkers.
Vägg: vita stora kakelplattor.
Tak: målat med spotlights.
Toalett, dusch, tvättställ, spegel, bänk med överskåp, uppgraderad tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Nibe varmvattenberedare.


04
Kök

Golv: vitlaserad parkett.
Vägg: vitmålat.
Tak: målat.
IKEA kök. Inbyggnads ugn (rostfritt, Bosch), spishäll (Bosch), fläkt, kyl i fullhöjd (rostfritt, Bosch), frys i fullhöjd (rostfritt, Bosch), microugn (rostfritt, Bosch). Bänkskiva i mörkgrå laminat.


05
Vardagsrum

Golv: vitlaserad parkett.
Vägg: vitmålad.
Tak: målat.
Stora fönster från golv till tak. Utgång till altan.


06
Allrum (Övre plan)

Golv: vitlaserat parkett.
Vägg: vitmålad.
Tak: vita skivor.
Går att göra till extra rum.


07
Sovrum 1

Golv: vitlaserad parkett.
Vägg: vitmålade.
Tak: målat.
Skjutdörrsgarderob och två fönster.


08
Klädkammare

Golv: vitlaserad parkett.
Vägg: vitmålad.
Tak: målat.
Elfasystem och klädstänger (lämnas kvar).


09
Sovrum 2

Golv: vitlaserad parkett.
Vägg: vitmålad.
Tak: målat.
Fastmonterad garderob (lämnas kvar) och två fönster.


10
Sovrum 3

Golv: vitlaserad parkett.
Vägg: vitmålad.
Tak: målat.
2 fönster.


11
Badrum

Golv: grå klinkers med golvvärme.
Vägg: vita stora kakelplattor.
Tak: målat med spotlights.
Toalett, badkar, tvättställ och fönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Varje hus är anslutet till fibernät. Eget abonnemang tecknas separat av bostadsrättshavaren.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För bilägare finns det parkering precis utanför dörren med laddstolpe för elbil, vilket ingår i avgiften. Vid behov kan extra parkering hyras för endast 300 kr/månad. Bostadsrättshavarna har även tillstånd för gästparkering vid besök.


Ekonomi

01
Avgift

7 272 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår parkeringsplats, föreningens driftskostnad samt sophämtning och vattenförbrukning. (Inklusive schablonavgift för vatten som justeras en gång årligen för faktisk förbrukning per respektive hus).

Uppvärmning

1 086 kr/mån

Försäkring

178 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 264 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,871700

Andel av årsavg.

0,028717

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Äppellunden 1.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Äppellunden 1 registrerades 22 september 2020. Under 2021 påbörjade bostadsrättsföreningen, på fastigheterna Kompositören 1-7, byggandet av 35 Svanenmärkta småhus i bostadsrättsform (varav 28 radhus, 6 parhus och 1 friliggande hus). Byggnadsprojektet genomfördes på totalentreprenad av Bonava Sverige AB. Inflyttning skedde under 2022.

Samtliga hus har en öronmärkt parkeringsplats med laddstolpe på gatorna i området i närheten av bostaden. Debitering sker när man nyttjar laddutag. Därutöver finns det en gemensam öppen parkeringsyta på bl.a. föreningens mark. Bostadsrättshavarna har dessutom ett tillstånd för gästparkering vid besök.

I avgiften till föreningen ingår generell upprätthållning av gemensamma ytor i bostadsrättsföreningen. Där ingår bland annat, snöröjning, sopning och bostadsrättstillägg samt samtliga styrelsearvoden.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum AB.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje hus har upplåten mark med egen uteplats. Gemensamma innergårdar med gångvägar, belysning och äppelträd. Ett gemensamt växthus finns som bostadsrättshavarna kan använda.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 272 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår parkeringsplats, föreningens driftskostnad samt sophämtning och vattenförbrukning. (Inklusive schablonavgift för vatten som justeras en gång årligen för faktisk förbrukning per respektive hus).
Uppvärmning
1 086 kr/mån
Försäkring
178 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 264 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,871700
Andel av årsavg.
0,028717
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Better Meal Sushi & Poke

281 m


Ett Brasseri

304 m


Paco´s Sigtuna

600 m


Stora Brännbo Konferens & Hotell

862 m


Restaurang Kristina

1,21 km


ICA Supermarket Sigtuna

1,24 km


Raoul Wallenbergförskolan Sigtuna

269 m


Internationella Engelska Skolan Sigtuna

390 m


Raoul Wallenberg förskola

421 m


Norlandia Förskolor Glädjen

662 m


Väringaskolan

840 m


Lidl

327 m


ICA Supermarket Sigtuna

1,24 km


Idun Livs

6,88 km


Mega Grocers

7,59 km


Stora Coop

8,07 km


Märsta

8,25 km


Märsta station

8,25 km


Rosersberg station

10,52 km


Rosersberg

10,55 km


Knivsta station

11,67 km


Ragvaldsbovägen

419 m


Nyponvägen

490 m


Pilsbo

498 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,3 km
    5 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation
    Märsta
    8,25 km
    11 min
    29 min
    -
  • Hållplats
    Ragvaldsbovägen
    419 m
    1 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.