Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Centrala Staden, Sigtuna
Stora gatan 30C

Boarea

176 kvm

Driftkostnad

48 526 kr/år

Tomtarea

1 422 kvm

Rum

9 rum (5-6 sovrum)

Stor charmfaktor och "Elsa Beskow-känsla"

Centralt boende med stor charmfaktor och "Elsa Beskow-känsla", ursprungligt byggår 1880. Stora rum med fina tidstypiska ytskikt, kakelugnar, högt i tak, vedspis i kök och glasveranda. På tomten finns även ett litet gästhus och en gammal faluröd förrådsbyggnad.

På entréplan finns en stor välkomnande hall med kakelugn, ett rymligt kök med vedspis och gott om arbetsytor, matrum med anslutning till glasveranda, vardagsrum med kakelugn och öppen planlösning mot bibliotek, ett kontor/TV-/sovrum samt ett badrum och en tvättstuga med bra läge invid entrén. På övre plan finns en möblerbar hall, fyra sovrum samt dusch/WC med bastu.

Endast personliga visningar efter tidsbokning. Välkommen!

Utgångspris

10 500 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Stor charmfaktor och "Elsa Beskow-känsla"

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Reco

4,8/5 Hittamäklare

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 40 bilder

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Golv: klinker med golvvärme (el).
Vägg: Tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Dubbel entrédörr.

Inre hall

Golv: trägolv.
Vägg: tapet/målad träpanel.
Tak: vitmålad träpanel.
Kakelugn.
Förråd under trapp till övre plan. I förrådet finns uttag för centraldammsugare.

Badrum

Golv: mosaik.
Vägg: kakel och målad träpanel.
Tak: vitmålad träpanel.
Utrustning: handfat, toalett, badkar, fönster och PAX-fläkt.

Sovrum 1/TV-rum/Kontor

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.

Vardagsrum

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Kakelugn.

Matrum

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.

Glasveranda

Golv: trägolv.
Vägg: träpanel och tapet.
Tak: vitmålad träpanel.

Kök

Golv: trägolv.
Vägg: träpanel och tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Utrustning: diskmaskin (Bosch), micro (Siemens), spishäll (Siemens), inbyggnadsugn (Siemens), 2 st kombinerade kyl/frys i fullhöjd (Siemens).
Vedspis. Säkringsskåp. Vitrinskåp. Dimmerstyrda spotlights i tak.

Tvättutrymme

Golv: klinker med golvvärme (el).
Vägg: målad väv.
Tak: vitmålad träpanel.
Utrustning: torktumlare (Electrolux), tvättmaskin (Miele), varmvattenberedare, tvättho och fönster.

Övre allrum (Övre plan)

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Förvaringsutrymme med bl a centraldammsugare.

Sovrum 2

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Lucka till vind. Förvaringsutrymme bakom skjutdörrar.

Sovrum 3

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Förvaringsutrymme bakom skjutdörrar.

Sovrum 4

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Förvaringsutrymme bakom skjutdörrar.

Dusch/WC/Bastu

Golv: klinker med golvvärme (el).
Vägg: mosaik.
Tak: vitmålat.
Utrustning: badrumsskåp, spegel över handfat, dusch och toalett. Bastuaggregat med standbyfunktion som gör att man kan basta direkt/kort uppvärmning.

Sovrum 5

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Ryggåstak och förvaringsutrymme på båda sidorna.

Fakta

Beskrivning

Boarea

176 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1 422 kvm

Rum

9 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA MAGISTERN 2

Tillträde

Feb/mars eller enl ök

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1880

Om-/tillbyggnadsår

1998-2000

Standardpoäng

Grund

Torpargrund och krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Larm finns

Fabrikat/Typ

Sector

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och kakelugnar

El, stammar

Automatsäkringar och jordfelsbrytare, 1999.

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2019: Målning fasad. 2015: Renovering fönster. 2008: Gäststuga. 1998-2000: Tillbyggt (Vardagsrum, badrum och TV-rum på entréplan. 3 sovrum på övre plan). 1999: Våtrummen. El. 1998: Yttertak (papp och läkt, behöll pannorna).

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

182 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-23

Besiktningsman

Mats Warne, I Besiktning AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Äldre förrådsbyggnad

Beskrivning, parkering

Carport och grusad parkeringsplats

Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna Magistern Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

1422 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: Tillträde, Officialservitut: Siktskydd

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)

Planbestämmelser

Magistern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19330408), Sigtuna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19340518), Sigtuna Stadskärna, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960918)

Ekonomi

Avgift

0 kr/mån

Taxeringsvärde

5 191 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

2 096 000 kr

Markvärde

3 095 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

8 513 kr/år

Vatten och avlopp

7 511 kr/år

Renhållning

2 260 kr/år

Elkostnad

30 242 kr/år

Årlig elförbrukning

19496 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 526 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 050 kr/år)

Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 4 358 881 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Detaljplan C4

Detaljplan C110A

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

0 kr/mån

Taxeringsvärde

5 191 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

2 096 000 kr

Markvärde :

3 095 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Försäkring :

8 513 kr/år

Vatten och avlopp :

7 511 kr/år

Renhållning :

2 260 kr/år

Elkostnad :

30 242 kr/år

Årlig elförbrukning

19496 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 526 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 050 kr/år)

Försäkring :

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 4 358 881 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Cicciotto
  
  54 m
- Sibylla
  
  111 m
- sigtunagrillen
  
  112 m
- Hotell Kristina
  
  144 m
- Restaurang Kristina
  
  144 m
- Montessoriförskolan Elefanten
  
  15 m
- Montessoriförskolan Sandsborg
  
  497 m
- Sankt Olofs skola
  
  501 m
- Väringaskolan
  
  564 m
- Norlandia Förskolor Glädjen
  
  684 m
- ICA Supermarket Sigtuna
  
  185 m
- Silvertorget 4
  
  1,28 km
- Lidl
  
  1,28 km
- Idun Livs
  
  6,14 km
- Sigtuna busstation
  
  167 m
- Harberget
  
  210 m
- Sigtuna Klockbacken
  
  508 m
- Vibyvägen
  
  637 m
- Haraldsborgsvägen
  
  684 m