Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Så fungerar budgivning

Dela

Centrala Staden, Sigtuna
Stora gatan 30C

Boarea

176 kvm

Tomtarea

1 422 kvm

Rum

9 rum (5-6 sovrum)

Stor charmfaktor och "Elsa Beskow-känsla"

Centralt boende med stor charmfaktor och "Elsa Beskow-känsla", ursprungligt byggår 1880. Stora rum med fina tidstypiska ytskikt, kakelugnar, högt i tak, vedspis i kök och glasveranda. På tomten finns även ett litet gästhus och en gammal faluröd förrådsbyggnad.

På entréplan finns en stor välkomnande hall med kakelugn, ett rymligt kök med vedspis och gott om arbetsytor, matrum med anslutning till glasveranda, vardagsrum med kakelugn och öppen planlösning mot bibliotek, ett kontor/TV-/sovrum samt ett badrum och en tvättstuga med bra läge invid entrén. På övre plan finns en möblerbar hall, fyra sovrum samt dusch/WC med bastu.

Flera bilder kommer inom kort. Endast personliga visningar efter tidsbokning. Välkommen!

Utgångspris

10 500 000 kr

Budgivning

Visningar

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Stor charmfaktor och "Elsa Beskow-känsla"

Ansvarig mäklare

Patrik Gotthold

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Sponsrade länkar

Visa alla 40 bilder

Sponsrade länkar

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Golv: klinker med golvvärme (el).
Vägg: Tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Dubbel entrédörr.

Inre hall

Golv: trägolv.
Vägg: tapet/målad träpanel.
Tak: vitmålad träpanel.
Kakelugn.
Förråd under trapp till övre plan. I förrådet finns uttag för centraldammsugare.

Badrum

Golv: mosaik.
Vägg: kakel och målad träpanel.
Tak: vitmålad träpanel.
Utrustning: handfat, toalett, badkar, fönster och PAX-fläkt.

Sovrum 1/TV-rum/Kontor

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.

Vardagsrum

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Kakelugn.

Matrum

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.

Glasveranda

Golv: trägolv.
Vägg: träpanel och tapet.
Tak: vitmålad träpanel.

Kök

Golv: trägolv.
Vägg: träpanel och tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Utrustning: diskmaskin (Bosch), micro (Siemens), spishäll (Siemens), inbyggnadsugn (Siemens), 2 st kombinerade kyl/frys i fullhöjd (Siemens).
Vedspis. Säkringsskåp. Vitrinskåp. Dimmerstyrda spotlights i tak.

Tvättutrymme

Golv: klinker med golvvärme (el).
Vägg: målad väv.
Tak: vitmålad träpanel.
Utrustning: torktumlare (Electrolux), tvättmaskin (Miele), varmvattenberedare, tvättho och fönster.

Övre allrum (Övre plan)

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Förvaringsutrymme med bl a centraldammsugare.

Sovrum 2

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Lucka till vind. Förvaringsutrymme bakom skjutdörrar.

Sovrum 3

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Förvaringsutrymme bakom skjutdörrar.

Sovrum 4

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Förvaringsutrymme bakom skjutdörrar.

Dusch/WC/Bastu

Golv: klinker med golvvärme (el).
Vägg: mosaik.
Tak: vitmålat.
Utrustning: badrumsskåp, spegel över handfat, dusch och toalett. Bastuaggregat med standbyfunktion som gör att man kan basta direkt/kort uppvärmning.

Sovrum 5

Golv: trägolv.
Vägg: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.
Ryggåstak och förvaringsutrymme på båda sidorna.

Fakta

Beskrivning

Boarea

176 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1 422 kvm

Rum

9 (5-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA MAGISTERN 2

Tillträde

Feb/mars eller enl ök

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1880

Om-/tillbyggnadsår

1998-2000

Standardpoäng

Grund

Torpargrund och krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Larm finns

Fabrikat/Typ

Sector

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och kakelugnar

El, stammar

Automatsäkringar och jordfelsbrytare, 1999.

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2019: Målning fasad. 2015: Renovering fönster. 2008: Gäststuga. 1998-2000: Tillbyggt (Vardagsrum, badrum och TV-rum på entréplan. 3 sovrum på övre plan). 1999: Våtrummen. El. 1998: Yttertak (papp och läkt, behöll pannorna).

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

182 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-23

Besiktningsman

Mats Warne, I Besiktning AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Äldre förrådsbyggnad

Beskrivning, parkering

Carport och grusad parkeringsplats

Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna Magistern Ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

1422 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: Tillträde, Officialservitut: Siktskydd

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)

Planbestämmelser

Magistern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19330408), Sigtuna, Stadsplan (Beslutsdatum: 19340518), Sigtuna Stadskärna, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960918)

Ekonomi

Avgift

0 kr/mån

Taxeringsvärde

5 191 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

2 096 000 kr

Markvärde

3 095 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Årlig elförbrukning

19496 kWh/år

Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 4 358 881 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Detaljplan C4

Detaljplan C110A

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

0 kr/mån

Taxeringsvärde

5 191 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

2 096 000 kr

Markvärde :

3 095 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1929

Årlig elförbrukning

19496 kWh/år

Försäkring :

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 4 358 881 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Ansök om bolån

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Boka fri värdering

Området

Använd kartan

Platser

- Cicciotto
  
  54 m
- Sibylla
  
  111 m
- sigtunagrillen
  
  112 m
- Hotell Kristina
  
  144 m
- Restaurang Kristina
  
  144 m
- Montessoriförskolan Elefanten
  
  15 m
- Montessoriförskolan Sandsborg
  
  497 m
- Sankt Olofs skola
  
  501 m
- Väringaskolan
  
  564 m
- Norlandia Förskolor Glädjen
  
  684 m
- ICA Supermarket Sigtuna
  
  185 m
- Silvertorget 4
  
  1,28 km
- Lidl
  
  1,28 km
- Idun Livs
  
  6,14 km
- Sigtuna busstation
  
  167 m
- Harberget
  
  210 m
- Sigtuna Klockbacken
  
  508 m
- Vibyvägen
  
  637 m
- Haraldsborgsvägen
  
  684 m