Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Sigtuna / Sigtuna - Granby
Tömvägen 30
Utgångspris: Kalkyl 6 200 000 kr
Boarea: 158 kvm
Driftkostnad: 29 497 kr/år
Tomtarea: 1296 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Sigtuna - Sigtuna - Granby / Tömvägen 30

Nybyggd villa med fin sjöutsikt

Planerad visning 13 och 14 augusti. Anmäl gärna intresse!

Nybyggd tilltalande villa med fin sjöutsikt - Här är det bara att flytta in!

Barnvänligt och mycket trevligt område som även har gemensam hamnanläggning i Mälaren - egen båtplats ingår.

Villan är av fabrikat Smålandsvillan och består av entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Myresjökök med rostfria vitvaror och fint kakel som stänkskydd. Contura braskamin i vardagsrum.
Träaltanen, som delvis går runt huset på tre sidor, löper utmed köket och vardagsrummet.
Vidare finns här två sovrum, tvättstuga med groventré, helkaklat duschrum med kaklade väggar samt board från Laura Ashley och en rymlig klädkammare.

Övervåningen inreddes 2016-2017 och består av ett stort allrum med flera stora fönster, ett stort sovrum med sjöbodspanel och runt fönster från allrum och ett stort fönsterparti från golv till tak med utgång till balkong med strålande sjöutsikt, ett ytterligare sovrum samt ett nytt duschrum med vattenfallsdusch samt badkar.

Uppvärmningssystem med modern frånluftsvärmepump ger låga driftkostnader.

Fina stenläggningar och plan gräsmattetomt.

Gästhus med trinettkök och toalett.

Dubbelgarage med tvättho lackat betonggolv, med plats för två bilar. samt garageuppfart med plats för ytterligare fyra bilar.

Närhet till den nya kommunala förskolan Granby och bra bussförbindelser från väg 263.

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Öppna VR i fullskärm
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen!
Välkommen!
Hall
Hall
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Duschrum, entréplan
Duschrum, entréplan
Groventré
Groventré
Tvättstuga
Tvättstuga
Allrum, övre plan
Allrum, övre plan
Balkong
Balkong
Sovrum 4
Sovrum 4
Duschrum med badkar
Duschrum med badkar
Gästhus
Gästhus
Garage
Garage
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈPLAN
  • Hall
    Golv: Klinkers (2017)/ekparkett, black coffee (2016).
    Väggar: tapet.
    Tak: målat.
  • Kök
    Golv: ekparkett, black coffee (2016).
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
    Kök: Myresjökök.
    Luckor: vita.
    Bänkskiva: laminat.
    Stänkskydd: mosaik/vit kakel.
    Vitvaror: inbyggnadsugn (Bosch), induktionshäll (Bosch), fläktkåpa (Bosch), kylskåp-fullhöjd (Bosch), frysskåp-fullhöjd (Bosch), diskmaskin (Bosch) och inbyggnadsmicro (Bosch).
  • Vardagsrum
    Golv: ekparkett, black coffee (2016).
    Väggar: tapet.
    Tak: målat.
    Braskamin (Contura).
    Utgång till träaltan.
    Öppen planlösning mot kök.
  • Sovrum 1
    Golv: laminat.
    Väggar: tapet.
    Tak: målat.
    2 garderober.
  • Sovrum 2
    Golv: laminat.
    Väggar: tapet.
    Tak: målat.
  • Tvättstuga med grovingång
    Golv: plastmatta.
    Väggar: målad väv.
    Tak: målat.
    Vitvaror: tvättmaskin (Electrolux).
    Utrustning: tvättho, överskåp med spegel, bänk, hyllor och garderob.
    Hatthylla och skoskåp.
    Frånluftsvärmepump (Nibe F750).
  • Duschrum
    Golv: klinkers med golvvärme (el).
    Väggar: kakel/fondvägg (Laura Ashley).
    Tak: målat.
    Utrustning: toalett, dusch med vikbara glasväggar, kommod med tvättställ, överskåp med spegeldörrar och handdukstork med värme (el).
  • Klädkammare
    Golv: laminat.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
    Hyllor. Klädhängare.
  • ÖVRE PLAN
  • Allrum
    Golv: vitlaserad ekparkett med vattenburen golvvärme .
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
    3 fönster.
  • Sovrum 3
    Golv: vitlaserad ekparkett med vattenburen golvvärme.
    Väggar: vitlaserad panel/sjöbodspanel.
    Tak: målat med spotlights.
    Stora fönster med jalusigardiner.
    Utgång med balkong med strålande sjövy.
  • Sovrum 4
    Golv: vitlaserad ekparkett med vattenburen golvvärme.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
  • Badrum med dusch
    Golv: klinkers med golvvärme.
    Väggar: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: tvättställ med kommod och spegel, vattenfallsdusch med frostad glasvägg, badkar, toalett och handdukstork.
  • Klädkammare
    Golv: ekparkett med vattenburen golvvärme.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plansvilla
  • Byggnadsår
    2011
  • Om-/tillbyggnadsår
    2016-2017 (inrett övre plan)
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Isolerad/undertrycksventilerad krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Vatten
    Gemensamt vatten i området
  • Avlopp
    Gemensamt avlopp i området
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ålder:2011
    Märke på värmeanläggning: Nibe F750
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2012-13: Uppfördes garaget.
    2013: Uppfördes balkongen.
    2015: Gjordes de utvändiga stenläggningarna.
    2016: Injusterades samt kontrollerades ventilationssystemet.
    2016-17: Inreddes övervåningen.
    2017: Utfördes sotning av skorstenen.
    2017: Uppfördes duschrum på övervåningen (Comfort Märsta).
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    36 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-27
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Independia Energi AB
TV/Internet
  • Fiber (Telia).
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Träaltan runt huset, cirka 150 kvm, läge, väster, norr och öst.
    Balkong, läge nordväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus med toalett och trinettkök. Ca 15 kvm.
  • Parkering kommentarer
    Garage med plats för 2 bilar. Ca 40 kvm.
    Parkeringsplats på uppfart med plats för 4 bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Sigtuna Killinge Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1296 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Mur,altan,byggnad vid tomtgräns - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Mur
  • Planbestämmelser
    Granby, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080618, Registreringsdatum: 20100113)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 272 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 340 000 kr
  • Markvärde
    932 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Försäkring
    7 080 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Sotning
    188 kr/år
  • Elkostnad
    18 722 kr/år
  • Samfällighet
    507 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 497 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16 459 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 3 375 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!