Silvertorget 16
Silvertorget 16
Lina Gustavsson, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Silvertorget 16

Utgångspris

3 975 000 kr


Utgångspris

3 975 000 kr



Stadsängarna— Sigtuna

Silvertorget 16


Till salu
Utgångspris
3 975 000 kr

Stadsängarna— Sigtuna

Vindslägenhet i nyskick med stor terrass i väster!

Fantastisk vindslägenhet med braskamin på Sigtuna stadsängar! Denna lägenhet bjuder på en härlig rymd genom en takhöjd upp till 3.70 med charmiga vinklar och stora fönsterpartier.

Mycket fina materialval med nya linnetapeter och genomgående parkett. Ytsmart hall med skjutdörrsgarderob och två sovrum varav det större har en rejäl klädkammare med platsbyggd förvaring. Vardagsrummet har har gott om plats för soffa, bokhyllor och samvaro. Här finns även en braskamin vilket ger myskänslan komplett. Köket är välplanerat med utrymme för matbord samt bra arbetsytor med bänkskivor i sten. Stora fönster upp till tak ger en fint ljusinsläpp. Elstyrda vertikala solskydd på samtliga fönster i väster samt i sovrummen i öster. Badrummet är helkaklat med dusch samt tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk.

Terrassen är större än de flesta i området och har klickgolv i trä och insynsskydd på räcket vilket ger en ombonad känsla. Lägenhetens höga placering i huset gör uteplatsen till en oas utan insyn. Solen lyser från lunch till solnedgång! Terrassen vetter mot en mysig innergård med boulebana och grillplats. Föreningen har även en gemensam bastu och relaxavdelning samt ett övernattningsrum för gäster. Förråd finns i källarplanet.

Sigtuna Stadsängar är ett nybyggt område intill Sigtuna stadskärna med promenadavstånd till Mälaren och stora vackra skogsområden precis runt knuten. Upplev naturen genom skidspår, svampskogar och snart en MTB-bana. Det finns matvarubutik (Lidl), delikatessavdelning (Olssons), gym och padelhall (WE), apotek, vårdcentral, frisör, tandläkare och restauranger. På Stadsängarna finns Engelska skolan (förskoleklass till nian) samt förskola och det finns ett flertal skolor och förskolor inom gångavstånd.

Från Sigtuna stadsängar till Arlanda flygplats tar det ca 15 minuter med bil och stadsdelen erbjuder nära pendlingsavstånd till både Uppsala (ca 35 km) och Stockholm (ca 45 km).

Välkommen på visning!


Utgångspris
3 975 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
5 853 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Kontakta Lina för mer information kring Silvertorget 16.

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: klinkers. Vägg: vitmålad. Tak: målat med spotlights och dimmerfunktion. Skjutdörrsgarderob med en spegeldörr. ELFA förvaring. Nyligen ommålat.


02
Sovrum 1

Golv: parkett.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Blissé i fönster. Delvis snedtak. Vertikala markiser. Garderober.
Nyligen omtapetserat.


03
Sovrum 2

Golv: parkett. Vägg: grön linnetapet och målade. Tak: målat. Delvis snedtak. 1 fönster med vertikala markiser. Skjutdörrsgarderob.


04
Klädkammare

Golv: parkett. Vägg: målade. Tak: målat. Hyllor och PAX-garderob.


05
Duschrum

Golv: klinkers med elektrisk golvvärme. Vägg: kakel. Tak: målat med spotlights. Utrustning: wc, tvättställ, spegelskåp, skåp, dusch med glasväggar och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk i ek.


06
Vardagsrum

Golv: parkett. Vägg: blågråa linnetapet. Tak: målat. Braskamin. 3 st fönster och utgång till balkong.
Nyligen omtapetserat.


07
Kök

Golv: parkett. Vägg: målade och kakel. Tak: målat. Utrustning: spis induktion (Electrolux), varmluftsugn (Electrolux), fläkt (Franke), kyl i fullhöjd (Electrolux), frys i fullhöjd (Electrolux), inbyggd diskmaskin (Electrolux), microugn (Electrolux), Städskåp. Bänkskiva i sten.


08
Terrass

Träplattor på golvet och insynsskydd. Eftermiddags- och kvällssol.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har två parkeringsplan under huset med plats för sammanlagt 54 bilar. Kösystem tillämpas. P-plats kostar 700 kr i månaden. Parkeringsgaget har p-platser för laddstolpe för elbil.
Parkeringsplatser finns även utomhus.


Ekonomi

01
Avgift

5 853 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, BR-tillägget i hemförsäkringen, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.
Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.

Årlig elförbrukning

1221 kWh/år

Hushållsström

150 kr/mån

Varmvatten

265 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

415 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,573200

Andel av årsavg.

0,015732

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gretas Glänta.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 69 bostadsrätter och inrymmer även lokaler ut mot Silvertorget. Lägenheterna i föreningen har adresserna Silvertorget, Silvergatan, Katt Anders Gränd och Stadsängsgatan. Fördelningen av lägenheterna är 4 st. 1 rok, 19 st. 2 rok, 28 st. 3 rok och 18 st. 4 rok.

Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

GEMENSAMHETSYTOR
Föreningen har en fin gemensamhetslokal som inrymmer stort samlingsrum med fullutrustat kök, SPA-del med bastu, toalett med dusch, samt övernattningsrum med dubbelsäng på Katt Anders Gränd 1.
Mycket fin innergård med planteringar och sittgrupper.

FÖRRÅD OCH SOPHANTERING
Barnvagnsrum finns i trapphus 3 och rullstolsrum med eluttag finns i garageplanet.
Cykelförråd finns i markplan med ingång från Katt Anders gränd samt i garaget.

Varje lägenhet har tillgång till varsitt lägenhetsförråd i källarplan (två lägenheter har förråd i anslutning till lägenheten). Förråden har nätväggar i metall och är inredda med hyllplan och klädstång.

Föreningen har soprum med källsortering.

PARKERING
Föreningen har två parkeringsplan under huset med plats för sammanlagt 54 bilar. P-plats kostar 700 kr/månad. Parkeringsgaraget har även p-platser med laddstolpe för elbil (kostnad 1400 kr/mån) Föreningen har också ett antal utomhusparkeringar för en kostnad av 625 kr/månad. Man är garanterad en parkeringsplats.

EKONOMI
Föreningen är en så kallad Äkta bostadsrättsförening.
Månadsavgifterna inkluderar uppvärmning, bredband, kallvatten, TV och IP-telefoni och källarförråd.
Separat faktureras lägenhetsinnehavare för hushållsel och varmvatten där individuell mätning tillämpas.
Troligen blir det aktuellt med en avgiftshöjning inför 2024 (enligt mail från BRF 31/5-23).

TV OCH INTERNET
Lägenheterna är förberedda för digital-tv, bredband (fiber) och telefon. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Möjlighet till utökat programpaket/högre hastighet finns att beställa individuellt. Se https://www.telia.se/privat/bredband/bredband-och-tv/bredband-och-tv för mer information.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 392 504 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuld enligt Bopedia.


Området

01

Sigtuna Stadsängar är ett nybyggt område intill Sigtunas gamla stadskärna med promenadavstånd till Mälaren och stora vackra skogsområden precis runt knuten. Upplev naturen genom skidspår, motionsspår, svampskogar och en MTB-bana. På Stadsängarna finns både matvarubutik (Lidl), delikatessavdelning (Olssons), träningsanläggning (WE), apotek, frisör, restauranger, padelhall, cykelbutik, tandläkare och vårdcentral.

Lagom till skolstarten HT-21 öppnade både Internationella Engelska skolan och Raoul Wallenbergs förskola.

Från Sigtuna Stadsängar till Arlanda flygplats tar det ca 15 minuter med bil och stadsdelen erbjuder nära pendlingsavstånd till både Uppsala (ca 35 km) och Stockholm (ca 45 km).

Sigtuna stadsängar ligger precis norr om Sigtunas gamla centrum dit du tar dig på några minuter.

Kommunikationer

SL-Buss mellan Märsta Station med pendeltåg och Sigtuna från närbelägen hållplats.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 853 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, BR-tillägget i hemförsäkringen, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.
Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.
Årlig elförbrukning
1221 kWh/år
Hushållsström
150 kr/mån
Varmvatten
265 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
415 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,573200
Andel av årsavg.
0,015732
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Better Meal Sushi & Poke

15 m


Ett Brasseri

52 m


Paco´s Sigtuna

648 m


Stora Brännbo Konferens & Hotell

1,04 km


Restaurang Kristina

1,16 km


Internationella Engelska Skolan Sigtuna

415 m


Raoul Wallenberg förskola

521 m


Norlandia Förskolor Glädjen

591 m


Väringaskolan

754 m


Sankt Olofs skola

841 m


Lidl

62 m


Idun Livs

6,64 km


Mega Grocers

7,35 km


Stora Coop

7,82 km


Märsta

7,98 km


Märsta station

7,98 km


Rosersberg station

10,33 km


Rosersberg

10,37 km


Knivsta

11,49 km


Ragvaldsbovägen

221 m


Nyponvägen

308 m


Pilsbo

413 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,1 km
    6 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation
    Märsta
    7,98 km
    12 min
    29 min
    -
  • Hållplats
    Ragvaldsbovägen
    221 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!

Lina Gustavsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.