Stor och mycket tilltalande 4:a på gaveln med öppen spis och generös inglasad balkong!
Välkommen till denna generösa och välplanerade hörnlägenhet med tre rymliga sovrum. Bostaden erbjuder ett stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även en stämningsfull öppen spis som bidrar till bostadens charm och trivsel. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året.
Köket har gott om arbetsytor och förvaring samt en trevlig matplats. Duschrummet är praktiskt utrustat med tvättutrymme som underlättar vardagen.
Dessutom finns en separat uthyrningsdel som ger möjlighet till extra inkomster eller kan användas som tonårsdel, gästrum eller hemmakontor. Uthyrningsdelen består av hall med egen ingång, stort sovrum med garderober och fönster åt söder samt gästtoalett.
Här bor du i en välskött och stabil förening med flera uppskattade bekvämligheter. Den trevliga innergården erbjuder grillplats för sociala tillställningar, och för föreningens medlemmar finns även tillgång till gemensamt gym och bastu.
Läget är mycket attraktivt med bekvämt gångavstånd till både Sigtunas charmiga stadskärna med restauranger, caféer och butiker samt det naturnära området Sigtuna Stadsängar med fina promenadstråk.
Ett trivsamt boende med generösa ytor, goda möjligheter och ett eftertraktat läge – varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
94.5 kvm
Avgift
5 812 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Falkvägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Vid entrén ligger ett klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Här finns två garderober.
02
Kök
Köket har vita släta luckor och en mörkgrå arbetsbänk av laminat med ett vitt kakel ovanför.
Det finns två vita diskhoar, två stycken integrerade kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Miele), spishäll (Schott Ceran) och fläkt (Miele).
Golvet består av ett mörkgrått klinkergolv och väggarna är vitmålade.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är mycket ljust och rymligt och här finns en mysig öppen spis! Rummet har ljusinsläpp från två håll.
Härifrån nås den stora inglasade balkongen med härligt solläge!
På golvet ligger ett parkettgolv av ek och väggarna är målade i vitt.
04
Sovrum
Väggarna är tapetserade med en ljus bredrandig tapet och på golvet ligger ett laminatgolv. Här finns tre garderober.
05
Sovrum
På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i vitt. Här finns en dubbel garderob med spegeldörrar samt ett inbyggt skåp.
06
Duschrum
På golvet ligger ett flerfärgat klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en duschkabin, kommod med tvättställ och en förvaringslåda, två badrumsskåp med spegel, WC, tvättmaskin och torktumlare (Miele).
07
Uthyrningsdel
Uthyrningsdelen består av en hall, sovrum och en WC. Den har en egen ingång och en låsbar dörr till den andra delen av lägenheten.
08
Hall
Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett laminatgolv. Här finns ett inbyggt skåp som även har förvaring i lådor.
09
Sovrum
Väggarna är målade i vitt och golvet består av ett laminatgolv. Här finns en dubbelgarderob samt två garderober med överskåp.
10
WC
På golvet ligger ett flerfärgat klinkergolv och väggarna är vitmålade.
Här finns en WC, tvättställ med skåp under och ett ljusgrått kakel ovanför. Det finns även en spegel med hyllplan och belysning och badrumsskåp.
01
Beskrivning
94,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
191-00005
02
TV/Internet
Fiber.
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 350 kr/månad. Har strömuttag.
P-plats: 300 kr/månad.
Inga lediga parkeringsplatser och inga på kö per 2025-12-04.
01
5 812 kr/mån
276 kr/mån
276 kr/mån
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
3,45494
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga inplanerade höjningar (enligt mail från BRF 2025-12-04).
01
BRF Fornborgen. I föreningen finns 35 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens byggnader är uppförda under åren 1963-1964.
Förråd finns i källaren. Tvättstugan är belägen på Falkvägen 20, och har två tvättmaskiner, torkrum, torktumlare, mangel, centrifug och tvättho. Här finns också cykel-/barnvagnsförrådet.
Innergård med gräsmatta, lekstuga, gungor, rabatter och grillplats. Bastu-/relaxutrymme samt enklare gym på Fornborgsvägen 4 för föreningens medlemmar.
Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.
Föreningen äger även en lokal på adress Falkvägen 14, Brännbogården, som hyrs av Svenska Kyrkan.
Från april 2026 kommer det finnas fiber i föreningen från Bahnhof.
Under 2026 planeras det även att installeras laddplatser för elbil.
Inga inplanerade höjningar (enligt mail från BRF 2025-12-04).
Stambyte genomfört 1997.
Inglasade balkonger/uteplatser 2000.
Fönstermålning 2004.
Entréportar 2005.
Bastu och relaxavdelning, källaren 2007.
Säkerhetsdörrar och postboxar 2009.
Gym 2012.
Takrenovering 2013.
Fönsterbyte 2015.
Reparation av fjärrvärmecentralen. Ny mur samt staket på ovansidan av Falkvägen 2019.
Räcken utanför entréerna. 2020.
Renovering och målning alla balkonger 2021.
Vattenledningar från gatan, byte samt kägelventiler 2021.
Byte fjärrvärmecentral 2022.
Byte källardörr, fast B.
Renovering dagvattenbrunnar och asfaltering 2023.
Installerat passagesystem med kod och bricka 2025.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
SL-buss till Märsta Station på 100 meters avstånd. Bussar till och från Uppsala, Arlanda och Enköping från Uppsalavägen, 500 meter.
Avgift
5 812 kr/månFiber
276 kr/månSammanlagd driftskostnad
276 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
3,45494Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga inplanerade höjningar (enligt mail från BRF 2025-12-04).Brännbo
Brännbo är ett eftertraktat, lugnt och lummigt bostadsområde i centrala Sigtuna med en blandad bebyggelse.
01
Fördelar med området
02
Området
Brännbo är ett eftertraktat, lugnt och lummigt bostadsområde i centrala Sigtuna med en blandad bebyggelse.
03
Fritid och närservice
I Brännbo finns det pizza-restaurang samt hotell- och konferensanläggningen Stora Brännbo som serverar god mat. På kort promenadavstånd finns även bibliotek, skola, Mälaren och Sigtuna stadskärna med sitt utbud av affärer, restauranger, kaféer och service. Området har ett mycket bra geografisk läge med närhet till det mesta runt om i Sigtuna.
04
Kommunikationer
Med buss tar du dig till Sigtuna stadskärna och vidare till Märsta station. Från Märsta station kan man fortsätta med pendeltåg till Stockholm eller ta fjärrtåg till Uppsala eller Stockholm.
05
Förskolor och skolor
I området finns förskolan Karusellen och flera fina lekplatser. I närheten ligger även grundskolan S:t Per (F-6).
Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Centrum622 m4 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
