Välkommen till denna trivsamma familjevilla med äldre standard – ett hem som varit i samma familjs ägo sedan det uppfördes 1959. Här bor du på en fin, uppväxt tomt om 843 kvm med gångavstånd till skolor, förskolor, Sigtunas pittoreska stadskärna och Mälarens strand.

Bostaden erbjuder en boyta om ca 105 kvm samt en rymlig källare med 63 kvm biarea, perfekt för dig som önskar gott om förvaring eller hobbyutrymmen.

Entréplanet har en välkomnande hall, ett ljust vardagsrum med utgång till en takad balkong, två sovrum samt ett duschrum utrustat med tvättmaskin. Köket har bevarade originaldetaljer med gröna köksluckor och en klassisk rostfri diskbänk – en charmig bas för dig som vill sätta din egen prägel.

På övre plan finns ett tredje sovrum samt ett oinrett utrymme som med lite arbete kan färdigställas och delas av till ett eller flera rum – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar extra sovrum, kontor eller hobbyrum.

I källarplanet finns garage, förråd, matkällare och gott om förvaringsmöjligheter.

Huset värms upp med vattenburen el, kompletterat med en luftvärmepump installerad 2021 för ökad energieffektivitet.

Här finns parkeringsmöjlighet för två bilar på uppfarten samt garageplats för ytterligare en.

Läget är svårslaget – ett lugnt och centralt område med närhet till såväl natur som stadens utbud. Mälarens vatten och badmöjligheter nås snabbt under sommarhalvåret, och vintertid bjuds på skridskoåkning på isen. I närheten finns även det moderna området Sigtuna Stadsängar med bl.a. matbutik, vårdcentral, apotek, bageri, delikatessbutik och restauranger. Väringaskolan, med både förskola samt grundskola (F-6) och Sankt Olofs skola (6-9) ligger på kort gångavstånd och i Sigtuna Stadsängar finns Engelska Skolan (F–9) och Raul Wallenbergs förskola.