Torsborg 504 / Sigtuna - Torsborg / Sigtuna

Mysigt naturnära boende!

Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea
57 kvm
Driftkostnad
33 000 kr/år
Totalareal
3 800 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen till Torsborg 504, en mysig fastighet med en stor härlig tomt strax norr om Sigtuna!

Huset som är i ett plan består av två sovrum, vardagsrum med en härlig värmande kamin (Jötul) och matplats i burspråk, kök samt ett duschrum med bastu. Duschrummet renoverades år 2014.

På den uppvuxna tomten finns flera fruktträd, bärbuskar samt ett äldre trädgårdsland. Här finns också flera byggnader. I den isolerade gäststugan finns två platsbyggda våningssängar med totalt fyra sovplatser. Här finns både el och sommarvatten indraget.
I förrådsbyggnaden finns bra med arbetsytor och rymliga förvaringsutrymmen. Övriga byggnader är lekstuga och vedförråd.

I området finns en fin badstrand med brygga. Här finns även en byggnad med en vedeldad bastu och omklädningsrum. Dit tar det endast några minuter att promenera eller cykla.
På cykelavstånd finns också Pilsbo badet som är ett kommunalt bad som ägs av Knivsta kommun.

Torsborg är ett mysigt uppvuxet område ca en mil norr om Sigtuna. Det var från början ett sommarstugeområde men med tiden har husen moderniserats och flera är nu året runt boende. Närheten till Mälaren och fina strövområden präglar området. Några kilometer norrut i Ekhamn finns ett mysigt trädgårdscafé som heter Näsets Gröna. Där finns även en handelsbod.

Flera skolor och förskolor finns inne i Sigtuna dit det går skolbuss från Torsborg. Till Sigtuna tar det endast ca 10 minuter med bil. Där finns all tänkbar service som vårdcentral, apotek, mataffär, mysiga butiker, restauranger och caféer.

Bilder
Sponsrade länkar
En vacker höstdag
Baksidan
Uteplats på baksidan
Hall
Kök mot hall
Kök mot vardagsrum
Vardagsrum
Matplats i burspråk
Matplats
Kök
Kök mot sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum och bastu
Gäststuga
Mums!
Mysig badplats med brygga i området.
Utsikt från badplatsen
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré / hall
    På golvet ligger en plastmatta och väggarna har en vitmålad vävtapet. Kapphänge finns.
  • Kök
    Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns en utgång till altanen på baksidan.
    Köksluckorna är av trä och kaklet är ljust och mönstrat. Spis (Electrolux), fläkt (Futurm), kyl/frys (Cylinda).
    Golvet består av en plastmatta med träimitation och väggarna är målade i vitt.
  • Vardagsrum och matplats
    Vardagsrummet har fönster åt tre väderstreck som släpper in bra med ljus. Rummet har en värmande Jötul kamin med en hög mysfaktor! Matplatsen ligger vid burspråket med utsikt över framsidan av tomten.
    Golvet är en plastmatta med träimitation och väggarna består av vitmålad väv.
  • Sovrum
    Plastmatta på golvet med träimitation och vit målad vävtapet. Här finns en garderob.
  • Sovrum
    Plastmatta på golvet med träimitation och vitmålad vävtapet samt en grön tapetserad fondvägg. En garderob.
  • Duschrum
    Det här rummet renoverades år 2014 med våtrumsmatta på golv och väggar (kvalitetsdokument finns).
    Här finns en duschhörna, WC, tvättställ med två förvaringslådor under, badrumsskåp med spegel och belysning.
    Innanför duschrummet finns en bastu med plats för 4 personer.
  • Bastu
    Plastmatta på golvet och träväggar. Här finns plats för upp till 4 personer.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    57 kvm (Boareauppgifter enligt mätning vid energideklaration)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIGTUNA HAGA-KUMLA 1:43
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplans villa
  • Byggnadsår:
    1989
  • Kommentar, byggnad
    I krypgrunden finns hydrofor . Nytt vattenfilter från hösten 2018. Det finns ett förbud från kommunen angående BDT-vattnet. Kontakta mäklaren för mer info.
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster med spröjs
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (borrad brunn 38 meter)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (sluten tank)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump från 2008 samt braskamin.
    Ålder: 2008
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • Renovering omarbetning etc
    Badrum renoverades år 2014.
    Taket lades om år 1998.
    Burspråk vad matplatsen i vardagsrummet byggdes ut år 1993.
    Luftvärmepump installerades år 2008.
    Huset målades utvändigt år 2018.
    Sovrummen och innertaken målades år 2019.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    224 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    358 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-08
  • Besiktningsman:
    Oskar Thörn
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På husets baksida finns en stor trädäckad uteplats. Uteplatsen är delvis under tak och den vetter mot väster. Infravärme finns.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad gäststuga med 4 sovplatseri två platsbyggda våningssängar. Här är el indraget och det finns ett kylskåp.
    Stor förrådslänga med gott om utrymme i flera olika förråd. El finns indraget även här.
    Mindre vedförråd med äldre dass bakom.
    Lekstuga.
  • Beskrivning, parkering
    På framsidan av tomten finns det gott om plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Haga-Kumla Ga:2, Sigtuna Haga-Kumla Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3800 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    På den mysiga uppvuxna tomten finns bla två äppelträd, rabarber och två grönsaksland,
    Den bakre delen av tomten består mer av naturtomt.
  • Planbestämmelser
    Torsborgsområdet, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19921210)
  • Samfällighet:
    Sigtuna haga-kumla s:2
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 141 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    735 000 kr
  • Markvärde:
    1 406 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1989
  • Uppvärmning:
    22 000 kr/år
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    11000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    33 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaderna är endast uppskattade. I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 827 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skokloster Hotell & Restaurang
    3,68 km
    Vafflan boys AB
    3,78 km
    Wenngarn Hotell Anstalten
    4,98 km
    Dammstugan Vedugn
    5,1 km
    Kulturstallet Bageri och Cafe Mat Festvåning
    5,14 km
  • Skolor
    Hagbyholms gård, Sveriges ridgymnasium
    1,4 km
    Raoul Wallenbergskolan Skokloster
    2,42 km
    Slottsbackens förskola
    2,55 km
    Slottsskolan
    2,55 km
    Droskan
    3,85 km
  • Kommunikationer
    Pilsbo vsk.
    1,45 km
    Slottsskogen Slottsskolan
    2,44 km
    Västersjö
    2,5 km
    Skokloster Idealbyn
    2,62 km
    Sigtuna säteri
    2,65 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Pilsbo vsk.
  • 1,45 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Sjö
  • 196 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
Området

Sigtuna - Torsborg

Torsborg, ett mysigt uppvuxet område nära Mälaren!

Området

Torsborg är ett mysigt uppvuxet område ca en mil norr om Sigtuna. Det var från början ett sommarstugeområde men med tiden har husen moderniserats och flera är nu året runt boende.

Fritid och närservice

Närheten till Mälaren och fina strövområden präglar området. Några kilometer norrut i Ekhamn finns ett mysigt trädgårdscafé som heter Näsets Gröna. Där finns även en handelsbod.

Kommunikationer

Till Sigtuna tar det endast ca 10 minuter med bil. Skolbuss finns.

Förskolor och skolor

Flera skolor och förskolor finns inne i Sigtuna dit det går skolbuss från Torsborg.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier