Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Sigtuna - Staden, Sigtuna
Uppsalavägen 41

Boarea/biarea
70/70 kvm
Driftkostnad
29 446 kr/år
Tomtarea
1 547 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Fint hus på stor tomt!

Trevlig friliggande egnahemsvilla på en stor insynsskyddad hörntomt vid Sigtunas infart intill Sigtuna Stadsängar.
Villan byggdes 1953 och har under senare år fått en näst intill totalrenovering både interiört och exteriört.

Värt att nämna exteriört är bland annat nytt tak, nya fönster, omdränerat samt ny panel.

Interiört är genomgående fräscha, nya ytskikt, nytt kök och ett renoverat duschrum. Delvis nydragen el samt delvis omdragna vatten och avloppsrör. Öppen spis med keddyinsats i vardagsrummet ger både värme och mys.

På entréplanet finns två av tre sovrum, vardagsrum med matplats, flera fönster åt öster och söder och öppen spis med insats.
Nyrenoverat och ombyggt kök med fräscha vitvaror och fint runt fönster ger ljusinsläpp från både söder och väster.

Vidare finns ett helkaklat duschrum med klinkers med komfortgolvvärme.

På källarplan finns det tredje sovrummet med ventilerade golv, matkällare, garage för en bil, tvättstuga samt pannrum.
Ventilerat golv i sovrummet där det är ekparkett och i övriga rum betong.

Uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt med rabatter, fruktträd och bärbuskar samt naturtomtsdel med skogsbacke. På tomten finns också enklare förråd samt ett lusthus.

Gångavstånd till flera skolor, Sigtuna Stadsängar och Sigtunas stadskärna med affärer, restauranger m.m.

Angånde möjlighet till avstyckning ligger fastigheten utanför ett område med detaljplan. Nästa alla fastigheter runt omkring är minst 1 000 kvm men undantag finns. För att svara på den frågan ska man ansöka om förhandsbesked för avstyckning t.ex. med ändamål att bygga ett nytt bostadshus. Kontakta Sigtuna kommun, bygglovsavdelningen för mer information, 08-591 260 00.

Utgångspris
5 900 000 kr
24
OKT
Söndag
13:45-15:15

Anmälan krävs / Visning efter tidsbokning för bästa visningsupplevelse och förhandsinformation. Välkommen!

Fint hus på stor tomt!

Trevlig friliggande egnahemsvilla på en stor insynsskyddad hörntomt vid Sigtunas infart intill Sigtuna Stadsängar.
Villan byggdes 1953 och har under senare år fått en näst intill totalrenovering både interiört och exteriört.

Värt att nämna exteriört är bland annat nytt tak, nya fönster, omdränerat samt ny panel.

Interiört är genomgående fräscha, nya ytskikt, nytt kök och ett renoverat duschrum. Delvis nydragen el samt delvis omdragna vatten och avloppsrör. Öppen spis med keddyinsats i vardagsrummet ger både värme och mys.

På entréplanet finns två av tre sovrum, vardagsrum med matplats, flera fönster åt öster och söder och öppen spis med insats.
Nyrenoverat och ombyggt kök med fräscha vitvaror och fint runt fönster ger ljusinsläpp från både söder och väster.

Vidare finns ett helkaklat duschrum med klinkers med komfortgolvvärme.

På källarplan finns det tredje sovrummet med ventilerade golv, matkällare, garage för en bil, tvättstuga samt pannrum.
Ventilerat golv i sovrummet där det är ekparkett och i övriga rum betong.

Uppvuxen och insynsskyddad trädgårdstomt med rabatter, fruktträd och bärbuskar samt naturtomtsdel med skogsbacke. På tomten finns också enklare förråd samt ett lusthus.

Gångavstånd till flera skolor, Sigtuna Stadsängar och Sigtunas stadskärna med affärer, restauranger m.m.

Angånde möjlighet till avstyckning ligger fastigheten utanför ett område med detaljplan. Nästa alla fastigheter runt omkring är minst 1 000 kvm men undantag finns. För att svara på den frågan ska man ansöka om förhandsbesked för avstyckning t.ex. med ändamål att bygga ett nytt bostadshus. Kontakta Sigtuna kommun, bygglovsavdelningen för mer information, 08-591 260 00.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor tomt!
Tomt på över 1500 kvadratmeter.
Story telling image
Köket
Nyrenoverat kök...
Story telling image
Duschrum
... och nyrenoverat duschrum!
Rumsbeskrivning
Hall
Golv: ekparkett och laminat.
Vägg: tapet och träpanel.
Tak: målat.
1 garderob.
Sovrum 1
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Sovrum 2
Golv: ekparkett.
Vägg: målade och målad träpanel.
Tak: målat.
2 garderober.
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Vägg: tapet och målade.
Tak: målat.
Fönster i två väderstreck. Öppen spis med kadett (Keddy).
Kök
Golv: ekparkett.
Vägg: målade.
Tak: målat.
Fabrikat: Ikea, 2020).
Laminatbänkskiva.
Utrustning: varmluftsugn med pyrolysfunktion (Miele, 2020), spishäll med induktion (Miele, 2020), fläkt (Whirlpool för IKEA, 2020), kombinerad kyl/frys (Miele, 2013), diskmaskin (Miele, 2018).
Duschrum
Golv: klinkers med golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: dusch med vikbar glasvägg, toalett, spegelskåp, handfat med underskåp.
Nedre hall (Nedre plan)
Golv: betong.
Vägg: betong.
Tak: målat.
Elcentral.
Sovrum 3
Golv: ekparkett.
Vägg: målade.
Tak: panel.
Garage
Golv: betong.
Vägg: betong.
Tak: betong.
Tvättstuga
Golv: betong.
Vägg: målade och betong.
Tak: målat.
Utrustning: tvättmaskin (Whirlpool), torktumlare (Whirlpool), tvättho med skåp. Laminatbänkskiva.
Pannrum
Golv: betong.
Vägg: betong.
Tak: betong.
Garderob.
Kombipanna.
Matkällare
Golv: betong.
Vägg: betong.
Tak: betong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
70 kvm
Totalareal
1 547 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA RAGVALDSBO 1:4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1953
Standardpoäng
24
Grund
Grundsulor
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel (2015)
Takbeklädnad
Betongpannor (2016)
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt (2016)
Fönster
3-glasfönster (2015) entréplan. 2 glas kopplade källarplan
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Kombipanna med el
Ålder: 1995
Jordat eller ojordat
Jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
122 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
200 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Besiktningsman
Mats Warne, I Besiktning AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats under tak, läge väster. Med utekök.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Lusthus.
Separat enklare förråd.
Beskrivning, parkering
Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 3 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1547 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Insynsskyddad hörntomt med natur-, trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar och staket.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 695 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 096 000 kr
Markvärde
1 599 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Försäkring
7 200 kr/år
Vatten och avlopp
4 746 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10539 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 446 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 970 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för VA ingår även kostnad för renhållning.
I kostnaden för el ingår kostnad för både hushållsel och värme.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 050 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 695 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 096 000 kr
Markvärde :
1 599 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1953
Försäkring :
7 200 kr/år
Vatten och avlopp :
4 746 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10539 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 446 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 970 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för VA ingår även kostnad för renhållning.
I kostnaden för el ingår kostnad för både hushållsel och värme.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 050 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Better meal sushi
      173 m
    • Ett Brasseri
      219 m
    • Paco´s Sigtuna
      522 m
    • Tiller Consulting Ab
      865 m
    • Stora Brännbo Konferens & Hotell
      965 m
    • Norlandia Förskolor Glädjen
      419 m
    • Väringaskolan
      548 m
    • Internationella Engelska Skolan Sigtuna
      643 m
    • Sankt Olofs skola
      667 m
    • Raoul Wallenberg förskola
      691 m
    • Silvertorget 4
      183 m
    • Lidl
      188 m
    • ICA Supermarket Sigtuna
      1,1 km
    • Idun Livs
      6,5 km
    • Ragvaldsbovägen
      48 m
    • Nyponvägen
      129 m
    • Pilsbo
      246 m
    • Dreampack
      326 m
    • Haraldsborgsvägen
      470 m
Avstånd
  • Vatten
    939 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats - Ragvaldsbovägen
    48 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren