Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Fagerviksvägen 1 / Skebobruk / Norrtälje

Välkommen till Dammstugan i idylliska och historiska Skebobruk.

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
100 kvm
Driftkostnad
41 410 kr/år
Totalareal
848 kvm
Rum
3 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 28 jul 10:45-11:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Här på Fagerviksvägen 1 i Skebobruk finns nu möjligheten att gå på visning i ett unikt och vackert fritidshus om ca 100 kvadratmeter fördelat i två lägenheter. Huset har flera eldstäder och erbjuder ett mysigt och historiskt boende där man mer än gärna tillbringar såväl helger som hela semestrar. Den ena lägenheten har en lite modernare prägel och lägenheten närmst forsen har en äldre standard med många fina detaljer bevarade.

I Skebobruk har du tillgång till bland annat vackra parker i vacker bruksmiljö. 100 meter från bostaden finns Skebobruks Herrgård och du tar dig enkelt till Skebopuben (cirka 50 meter) samt till Bruksmuseum (cirka 100 meter).
Bostaden är kopplat till det kommunala V/A. Njut av omgivningarna och promenera ner till badet.

Lite kuriosa från Wikipedia (lånad text).
Upplands första kända järntillverkning är från en hytta vid Skeboån år 1444. Skebo bruk anlades 1626 av Henrik Lemmens då första Hammarsmedjan uppfördes. Vid bruket tillverkades stångjärn och det tackjärn som behövdes för produktionen hämtades från Edsbro masugn ägd av Skebo. Malmen kom från Dannemora gruva. Järnet gick sedan på export. Verksamheten lades ner 1924.

Varmt välkommen till visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 43 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Lägenhet 1(närmst forsen)
    Trivsam tambur som leder vidare in till både kök, sovrum och badrum.
    Hela lägenheten har den gamla charmen bevarad med timmer stockar i taket samt dom äldre tapeterna och golv.
    Det rymliga köket har en vacker vedeldad spis med en stor spiskåpa. Här finns gott om plats för både matplats samt en liten myshörna. Köket/matplats har fönster i tre väderstreck med en fantastisk utsikt över forsen samt Skebo Herrgård.
    Rymligt sovrum med egen braskamin samt fönster som vetter mot baksidan.
    Badrummet har vatten toalett då fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. I badrummet finns en vindslucka där man når upp till vinden där det finns ett gästrum.
  • Lägenhet 2
    Lägenhet 2 har en liten modernare prägel med ett nyrenoverat kök som nästan är färdigställt. Lite kakel och klinker saknas på golvet vid den vackra vedspisen. Även i denna lägenhet är de vackra timmerstockarna väl synliga.
    Köket/matplatsen är ett stort rum med plats för både matplats samt myshörna.
    Rymligt sovrum med den gamla charmen bevarad.
    Även denna lägenhet har en rymlig tambur som leder vidare till både kök, badrum och trappen upp på loftet som i dag bara används som förvaring.
    Badrummet har klinkergolv med golvvärme, vatten toalett, duschkabin, handfat samt tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarean fördelat lika mellan dom två lägenheterna. I taxeringen står 51kvm
  • Rum:
    3 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE SKEBO 1:160
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Vinterbonat fritidshus
  • Byggnadsår:
    1700
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Torpargrund/källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Två murade skorstenar
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/eldstäder
  • Fel och brister:
    Se besiktning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    En liten sjöbod vid ån.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    848 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    En fantastiskt plan tomt som gränsar mot ån. Trädgården är omsluten av buskar. Vackra ängsblommor i trädgården. Liten gång ner till sjöboden samt bryggan vid ån.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Skebobruk, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19940704), Avtalsrättighet Villa, Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 316 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    493 000 kr
  • Markvärde:
    823 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    12 798 kr/år
  • Renhållning:
    1 880 kr/år
  • Sotning:
    2 150 kr/år
  • Elkostnad:
    19 242 kr/år
  • Samfällighet:
    5 340 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    41 410 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Detta hus har ägts av två separata familjer med två skilda driftskostnader för vardera lägenhet (dubbla abonnemang för både el & VA). I kalkylen är dessa sammanslagna.
  • Fastighetsskatt:
    9 189 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 50 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Schebogrillen
    330 m
    Skebo Kött - Gårdsbutik
    934 m
    Tigris restaurang KB
    5,99 km
    Häverö Grillen
    6,87 km
  • Kommunikationer
    Skebobruk norra
    364 m
    Skebobruk södra
    460 m
    Harbro by
    1,46 km
    Kolartorps vägskäl
    1,64 km
    Lövhyddan
    2,78 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 15 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 248 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Hav
  • 9,63 km
  • 14 min
  • 39 min
  • -
  • Hållplats - Skebobruk norra
  • 364 m
  • 1 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier