Oslipad diamant i sommar idyll med närhet till bad-och båtplats!
Längs en trevlig grusväg, genom vacker skog och natur når du fram till det skyddade området Norrby udde, med närhet till den iögonfallande Bredviken och dess utlopp till Singöfjärden och sedermera Ålandshav. Du har promenad avstånd till områdets fina badstränder, väl omhändertagna båthamn samt klippbad med vacker utsikt över viken. Ett paradis att trivas på för familj och vänner.
När du har parkerat på uppfarten möts av en stig som leder dig via tomten fram till stugan och förråd.
Väldisponerat fritidshus om 52m² fördelat på ett plan som erbjuder 3 sovrum, lantligt kök, stort och luftigt vardagsrum med trevligt fönsterparti och mysfaktorn braskamin. Badrum med dusch, handfat och förbränningstoalett. Oslipad diamnt som står redo för nästa ägare att skapa sätta sin prägel.
Öppen Trädgårdstomt om 2 147m² med skog runt om som ger ett insynsskyddat läge. Gott om plats för odling, lek och sport. På tomten finner ni även ett förråd om ca 10m².
Fastigheten är belägen i detaljplanerat område med byggrätter om 80 (boarea) + 40 (biarea)m², god chans att skapa er drömstuga med att bygga till eller om.
Föreningen har midsommarfirande på midsommarängen varje år samt gemensamma arbetsdagar vår och höst med korvgrillning.I området finns även fotbollsplan, midsommarfirande mm. Från Norrby udde når man snabbt ut i en fin skärgård med närhet till sommaridyllen Grisslehamn, Herräng och Öregrund.
På ca 20 minuters bilfärd når du orterna Grisslehamn, Hallstavik och Älmsta. Här har du bra utbud av restauranger, allmän service, båttur till Åland, Golfbanor, Utomhus bad m.m. Listan av aktiviteter blir lång och passar både vuxna och barn.
1 495 000 kr
52 kvm
20 400 kr/år
2 147 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Norrby uddes väg 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Badplats 2
Badplats 1
Båthamn
Klippbad
Båthamn
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in i hallen med laminatgolv, vitmålad träpanel och plats för avhängning. Hatthylla med kapphängare för ytterkläder. Ingång till badrum, sovrum 1 och vardagsrum.
02
Badrum
Badrum med våtrumstapet och golv och fönster. Här finns duschhörna, handfat med spegel skåp ovan och en förbränningstoalett .
03
Sovrum 1
Sovrum med våningssäng och plats för skrivbord.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
04
Gediget sovrum
Gediget sovrum med plats för dubbelsäng och byrå.
Plastmatta och vitmålade väggar.
05
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och TV-möbel. Mysfaktorn braskamin. Flertalet fönster med utsikt mot fin natur. Öppen planlösning mot köket med halvvägg som skärmar av på ett trevlig sätt. Plats för matbord i anslutning till köket.
Laminatgolv och vitmålade väggar och delvis panel.
06
Kök
Kök med bra arbetsutrymme.
Köket är utrustat med spis med ugn och fläkt ovan, rostfridiskho, kyl och frys. Flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter.
Ingång till sovrum 3.
Heltäckningsmatta och vitmålade väggar.
07
Sovrum 3
Sovrum med våningssäng och plats för skrivbord.
Plastmatta och tapetserade väggar.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 147 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE HÄVERÖ-NORRBY 5:80
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus
1981
21
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Sommarvatten via samfällighetsförening
BDT-avlopp (Bad, Disk, Tvätt), Tanken är på 0,7 kbm.
Direktverkande el via radiatorer och braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Mobilt bredband
Bredband via fiber finns i området och kan anslutas
05
Uteplats
Farstu i rakt söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd om ca 10m²
Palts för 1-2 bilar vid uppfarten och tomten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje häverö-norrby ga:5 - väg
08
Tomt/Servitut
2147 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Norrby 3:28 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-26, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut villa
01
1 235 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
551 000 kr
684 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
1 500 kr/år
1 250 kr/år
500 kr/år
1 250 kr/år
13 000 kr/år
2 900 kr/år
20 400 kr/år
9 263 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 663 kr/år)
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 235 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
551 000 krMarkvärde
684 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Vatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
1 250 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
1 250 kr/årElkostnad
13 000 kr/årSamfällighet
2 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 263 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 663 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Akilles Taverna
2,64 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
3,07 km
Hamnklubben
3,07 km
Grisslehamns Marina och Camping
3,12 km
Grisslehamn skola
3,19 km
Grisslehamn förskola
3,2 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
3,26 km
Tempo Hallstavik
10,13 km
Tempo
33,95 km
Stora Coop Norrteljeporten
39,16 km
Bergby handel (Älmsta)
4,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö667 m3 min2 min11 min
-
Hav803 m2 min2 min10 min
-
HållplatsBergby handel (Älmsta)4,27 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.