Kommande försäljning

Kubbegatan 20

Sparad

Anmäl intresse

Sköndal— Stockholm

Kubbegatan 20

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Sköndal

Välplanerad 2:a i natursköna Sköndal, här bor du minuter från vackra Drevviken!

Välplanerad bostad i genomgående fint skick med balkong i sydväst och flertalet bevarade originaldetaljer. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matbord. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Trivsamt kök med god maskinell utrustning och helkaklat duschrum med kombimaskin. Dessutom mycket goda förvaringsmöjlighet via klädkammare, flertalet garderober såväl dubbla källarförråd.

Välskött förening som äger marken med de stora renoveringarna genomförda. Här bor du med närhet till service, kommunikationer, grönområden och vatten, ett perfekt boende för dig som vill ha både lugn och stadens bekvämligheter inom räckhåll.

Sköndal är ett lugnt område med perfekt balans mellan stad och natur. Ett trivsamt centrum med butiker, service och allmänna kommunikationer som tar er till city på ca 20min. Närheten till Drevvikens vatten med badbryggor, promenadstråk och en idyllisk miljö vid Kristinahuset. Här erbjuds fantastiska möjligheter till rekreation året runt, sup och kajak på sommaren såväl som långfärdsskridskor och pulkaåkning vintertid. Ett lugnt och tryggt område med småstadskänsla endast kort resa från Stockholm city.

Boarea

54 kvm

Avgift

3 847 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Jessica för mer information kring Kubbegatan 20.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Enskede

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

070-643 84 93

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Bevarade originaldetaljer

Bostad med flera bevarade 50-tals detaljer och närhet till service och allmänna kommunikationer vid Sköndal C. Välskött förening med stabil ekonomi och det stora renoveringarna utförda.

Lummigt belägen mot park med eftermiddag- & kvällssol. Plats för sittgrupp och planteringar.

Bevarade originaldetaljer

Bostad med flera bevarade 50-tals detaljer och närhet till service och allmänna kommunikationer vid Sköndal C. Välskött förening med stabil ekonomi och det stora renoveringarna utförda.

Balkong i sydväst

Lummigt belägen mot park med eftermiddag- & kvällssol. Plats för sittgrupp och planteringar.

Trivsamt kök

Goda förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och utmärkt arbetsyta. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, spis med ugn, kolfilterfläkt och diskmaskin.

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

00014

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1954

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Ventilation via självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-09

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet via Fiber, 1000/1000Mbit ingår i avgiften.
Basutbud av tv via Tele2 ingår i avgiften tom 30/9-2026, därefter tecknas separat avtal.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 9 garageplatser och 15 parkeringsplatser, laddstolpar finns.

Pris 275kr/mån för parkering och 715kr/mån för garage.
Det finns fn ett ledigt garage, det finns inga lediga parkeringsplatser, det råder ingen kö (kontrollerat med styrelsen 2026-01-28).

Gästparkering finns för besökare.

Ekonomi

01

Avgift

3 847 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Elavgift moms

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Fiber

219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-TV

95 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

784 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,196800

Andel av årsavg.

0,032019

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-01-27.

Föreningen

01

Benämning

Brf Vetelängden 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vetelängden 1 är en äkta förening som äger marken. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokaler med hyresrätt. Den kvarvarande hyresrätten är dold tillgång till föreningens ekonomi. Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2024 uppgick skulden till ca 6 800 kr/kvm.

Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.

IMD, medlem debiteras utifrån faktisk elförbrukning via månadsavin.

Kommande renoveringar

Kommande år är inga större renoveringar utöver sedvanligt underhåll planerat.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-01-27.

Utförda renoveringar

2025: Anläggning av gästparkering.
2025: Portar samt källargång har målats.
2025: Ny uteplats samt möbler.
2025: Laddstolpar till samtliga p-platser utomhus. installerades.
2023: OVK.
2023: Kompletteringsmålning av fönster på husets utsida.
2020: Elstammar bytta, IMD installerad.
2020: Matavfallssortering införd med två kärl för matavfall.
2020: Ny tvättmaskin till tvättstugan.
2018: Balkongerna renoverades.
2018: Fiber installerades.
2017: Trapphusrenovering.
2016: Ny fjärrvärmepump.
2015: Takrenovering
2014: Renovering tvättstuga.
2011: Fönsterrenovering.
2006: Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

- Till lägenheten hör ett källarförråd och ett fd matförråd.
- Tvättstuga belägen i källaren.
- Det finns cykelrum vid port 20.
- Föreningslokal samt hobbyrum finns i källaren.
- Trivsam gård med utemöbler och grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

361 930 kr

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2023

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 847 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Elavgift moms

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Fiber

219 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Kabel-TV

95 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

784 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,196800

Andel av årsavg.

0,032019

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-01-27.

Området

Sköndal

Sköndal är en stadsdel i söderort som gränsar till Farsta, Hökarängen, Gubbängen, Skarpnäck, Orhem och Larsboda.
Stadsdelen Sköndal bildades 1926. Området bestod tidigare av tre gårdar, Stora Sköndal, Skönstavik och Sköndalsbro, alla tre finns kvar än idag. Stora Sköndals gård kommer från 1680-talet. Skönstavik och Sköndalsbro är nu privatbostäder medan Stora Sköndal som inköptes 1904 av Svenska Diakonsällskapet för utbildning av diakoner. Tillsammans med Ersta diakoni driver man numera Ersta Sköndal Högskola där.

01 Fördelar med området

Badstrand Cykelbanor Bussar Utegym Lugnt Uteliv Gym Växande område Caféer

02 Shopping och evenemang

Sköndal har ett litet centrum där det viktigaste täcks. Missa inte det mysiga Kristina Huset - Nice Valley, På landet i stan endast 10 min från city.
Här kan man njuta av hemlagad mat, hembakat eller ett glas vin och titta ut över Drevviken. Sköndal gränsar till Farsta centrum som har det mesta.

03 Sport och Fritid

I Sköndal finns Sköndalshallen där det är många föreningar som håller till med olika aktiviteter som bland annat handboll och innebandy.
Actic har gym i Sköndal och 2021 öppnar Nordic Wellness i Sköndal/Sandåkra.
Vid Drevviken finns badmöjligheter och bara ett stenkast bort ligger Sköndals utegym.

04 Kommunikaton

Till norra Sköndal finns det ingen tunnelbaneförbindelse, men via norra Sköndal kan man ta sig med bussar till Gullmarsplan, Vattugatan, Skärholmen och Huddinge. Inne i Sköndal går det även bussar mot Gullmarsplan, Skarpnäck och Farsta där man kan byta till tunnelbanan. Från norra Sköndal till T-centralen är det en resa på ca 25 minuter. Gullmarsplan når man med buss på ca 10 minuter.

05 Skola/ Förskola

I området finns det flera skolor och förskollar, tex Sköndalsskolan (F-6), Skönstaholmsskolan (F-6 ) och flera förskolor, tex förskolan Lilla Sköndal som ligger i fina omgivningar.

Använd kartan

Platser