Kommande försäljning

Celsings Väg 81

Sparad

Bollstanäs— Sollentuna

Celsings Väg 81


Kommande försäljning

Sollentuna - Bollstanäs

Trivsam markplanslägenhet med egen liten trädgård – känslan av radhus mitt i Sollentuna

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med känslan av radhus, men med alla fördelar som en lägenhet erbjuder. Bostaden om 82 kvm fördelar sig på tre rum och kök, men planlösningen gör det möjligt att enkelt skapa ett fjärde sovrum för den som behöver mer utrymme.

När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om förvaring som leder vidare till ett ljust och rymligt vardagsrum. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, och de stora fönstren bjuder in dagsljuset som förstärker den hemtrevliga känslan. Från vardagsrummet når du bostadens egen lilla trädgård, en riktig pärla för dig som vill kunna njuta av morgonkaffet i solen, odla egna kryddor eller låta barnen leka tryggt utomhus.

Köket är praktiskt planerat med god arbetsyta, bra förvaring och plats för matbord. Här kan hela familjen samlas för vardagens måltider likväl som för helgens middagar med vänner.

Bostaden rymmer två generösa sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Möjligheten finns att dela av ett av rummen om man önskar ytterligare ett sovrum eller ett arbetsrum.

Här bor du i ett välskött hus med hiss, vilket gör vardagen både bekväm och trygg. Föreningen är stabil och trivsam, och i området finns gott om grönområden för promenader och lek.

Kommunikationerna är utmärkta, bussen stannar i närheten och tar dig till både Sollentuna centrum och Upplands Väsby centrum på cirka 20 minuter. Där hittar du ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor och service.

En varm, trivsam och flexibel bostad för dig som vill bo lugnt men ändå nära det mesta.
Välkommen hem till Celsings väg 81, här är det lätt att trivas.


Boarea
82 kvm
Avgift
7 483 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
0 av 3 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Julius för mer information kring Celsings Väg 81.

Julius Khano

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska ...+1

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

0 av 3

Lägenhetsnummer

8101


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-02

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV finns (grundutbudet ingår i avgiften) med leverantör – ComHem.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Finns tillhörande parkeringsplats under carport och gästparkering till bostaden


Ekonomi

01
Avgift

7 483 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV, carport och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive vatten, fjärrvärme, grundutbud av kabel-TV samt parkeringsplats i carport.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen är ansluten till ComHem och Grundutbudet för TV ingår i avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1.1872%

Andel av årsavg.

0,011872

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Astrakan i Sollentuna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Astrakan bildades 1990 och är belägen i det charmiga Rotsunda. Föreningen består av totalt 78 bostäder, fördelat på 14 radhus och 64 lägenheter. Området erbjuder naturnära omgivningar och ligger cirka 15 minuters promenad från sjön Norrviken, där det finns en härlig badplats.

För familjer med små barn finns flera förskolor inom bekvämt promenadavstånd. Dessutom är gym och KOM köpcentrum, som erbjuder ett flertal butiker, lättillgängliga från föreningen.

Kommunikationerna är utmärkta, med bussar som tar dig till både Upplands-Väsby och Rotebro Station, där du kan ta pendeltåget till Stockholm på cirka 25 minuter.

Utförda renoveringar

Utförda renoveringar:
- 2024 Tvätt av tak och fasad punkthusen
- 2023-2025 Fläktbyten
- 2023 6st Laddplatser för elbil är anlagda.
- 2021 Bytt ut samtliga ventilationsaggregat i flerfamiljshusen.
- 2020 Reparation samt målning av radhusens fasader
- 2019 Byte av värmeväxlare och termostater i radhusen
- 2018 Byte till LED-belysning på samtliga belysningspunkter i området
- 2017 Takfotsmålning på punkthusen
- 2015 Byte av hissar
- 2015 Renovering tvättstugor med nya maskiner
- 2014 Byte värmeväxlare undercentraler

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns två tvättstugor, soprum, cykelförråd samt tillgång till en gemensamhetslokal. Finns även förråd att hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

665 857 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 483 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, kabel-TV, carport och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive vatten, fjärrvärme, grundutbud av kabel-TV samt parkeringsplats i carport.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen är ansluten till ComHem och Grundutbudet för TV ingår i avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1.1872%
Andel av årsavg.
0,011872
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Zain Chaska Chowk

302 m


Cafe and restaurant

304 m


Stor och Liten Catering

308 m


Restaurang KOM Favoriten

323 m


Mem Grill HB

431 m


Dibber Växhuset förskola

291 m


Förskolan Sagokullen HB

450 m


Rälsen

599 m


Viljaskolan Sollentuna

764 m


I Ur & Skur Grodan Anneroskolan

843 m


Nya Pulsen

359 m


Coop

1,09 km


Hemköp Rotehallen

1,27 km


Stora Coop, Rotebro Handelsplats

1,86 km


Lidl

1,94 km


Antuna

159 m


Rotsunda gård

416 m


Curmans väg

475 m


Rotebro

1,3 km


Norrviken

3,21 km


Upplands Väsby

3,98 km


Häggvik

4,88 km


Häggvik station

4,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    511 m
    3 min
    1 min
    7 min
  • Hav
    5,6 km
    13 min
    23 min
    -
  • Tågstation
    Rotebro
    1,3 km
    -
    -
  • Hållplats
    Antuna
    159 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julius!

Julius Khano

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.