Curmans väg 17 / Rotsunda / Sollentuna

Barnvänligt vid återvändsgata

Utgångspris
5 800 000 kr
Boarea
148 kvm
Driftkostnad
26 800 kr/år
Tomtarea
328.3 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Vid en lugn återvändsgata i ett mycket barnvänligt område hittar ni detta fina parhus. Det har fyra sovrum på övervåningen och vardagsrummet är utbyggt med 34 kvm med öppet i nock, vilket ger en härlig rymd. Tomten vetter mot väster, vilket gör att du kan sitta på uteplatsen och njuta av solen till långt inpå kvällen. Det finns två förråd, ett på framsidan och ett på baksidan, samt även en friggebod som är isolerad och har indragen el. Huset är beläget i ett naturnära område med gångavstånd till sjön Norrviken med fina promenadstråk och det är nära till både skolor och förskolor.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Områdesbild
Områdesbild
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hallen har parkettgolv och ljust målade väggar. Längs ena väggen finns inbyggda garderober som erbjuder gott om plats för förvaring.
  • Kök
    Ljust kök med fönster mot framsidan och matplats för 6-8 personer. Vita köksluckor, vitt kakel ovanför arbetsbänken, parkettgolv och ljust målade väggar. Köksutrustning; kyl (Cylinda, 2017), frys (Cylinda, 2017), spis (Smeg, 2018), fläkt (Franke, 2018) och diskmaskin (Siemens, 2013).
  • Tvättstuga
    Innanför köket är tvättstugan som har tvättho, tvättmaskin (Bosch, 2018), plastmatta och våtrumstapet.
  • Badrum
    Badrummet renoverades år 2000 och är helkaklat och med golvvärme. Här finns dusch, toalett, handfat med kommod, väggspegel och väggskåp.
  • Vardagsrum
    Stort härligt vardagsrum med en tillbyggnad från år 2000 med öppet i nock. Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till uteplatsen och trädgården på baksidan.
  • Övre hall
    Den övre hallen är möblerbar och har plastmatta och ljust målade väggar. Här står tre garderober som kan lämnas kvar om man önskar. Lucka till vinden.
  • Badrum
    Ljust badrum med fönster, plastmatta och våtrumstapet. Här finns badkar, toalett, handfat med skåp ovan.
  • Sovrum 1
    Sovrummet till höger när man kommer upp för trappan har fönster mot baksidan, plastmatta och ljusgråa målade väggar. Här finns två inbyggda garderober.
  • Sovrum 2
    Nästa sovrum har fönster mot baksidan, plastmatta och ljust målade väggar. Här finns en inbyggd garderob med spegelskjutdörrar.
  • Sovrum 3
    Sovrummet rakt fram har fönster mot framsidan, plastmatta och turkosa målade väggar.
  • Sovrum 4
    Sovrummet till vänster har fönster mot framsidan, plastmatta och ljust sandfärgade målade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    328.3000 kvm
  • Rum:
    5 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SOLLENTUNA RÖKRIDÅN 18
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans kedjehus
  • Byggnadsår:
    1990
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2004
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet och kabel-TV via Com Hem
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagd uteplats i västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod, isolerad och med el indraget
  • Beskrivning, parkering
    Plats för två bilar vid entrén
Gemensamhetsanläggningar
  • Sollentuna Rotebro Ga:24
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    328,3 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    Rotsunda Gård, etapp 3-4, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880919)
  • Samfällighet:
    Sollentuna rökridån s:1
  • Samfällighet:
    Sollentuna rökridån s:2
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 760 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 350 000 kr
  • Markvärde:
    1 410 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1993
  • Renhållning:
    1 200 kr/år
  • Hushållsström:
    6 400 kr/år
  • Samfällighet:
    19 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 800 kr/år
  • Kommentar driftskostnad
    I samfällighetsavgiften ingår kostnad för uppvärmning och vatten.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 559 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 760 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 350 000 kr
Markvärde :
1 410 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1993
Renhållning :
1 200 kr/år
Hushållsström :
6 400 kr/år
Samfällighet :
19 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 800 kr/år
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för uppvärmning och vatten.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 559 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    familjen Stenkula
    240 m
    Italian Grill KB
    266 m
    Rotsunda Gårds pizza & grill
    378 m
    Mem Grill HB
    442 m
    Restaurang Bergkällan
    461 m
  • Skolor
    Dibber Växhuset förskola
    118 m
    Förskolan Sagokullen HB
    292 m
    Solna
    298 m
    Nytida Järva VIP
    427 m
    Järva Vip För- Grund-& gymnasiesärskola
    427 m
  • Mataffärer
    Nya Pulsen
    734 m
    Lidl
    1,84 km
    Stora Coop Rotebro
    2,07 km
    Coop Väsby Centrum
    3,37 km
    Hemköp
    3,79 km
  • Kommunikationer
    Curmans väg
    92 m
    Wesströms väg
    299 m
    Bergkällavägen
    394 m
    Skinnaråsen
    424 m
    Kärleksbacken
    468 m
  • Tågstationer
    Rotebro station
    1,58 km
    Norrviken station
    3,35 km
    Upplands Väsby station
    4 km
    Häggvik station
    4,97 km
    Sollentuna station
    6,79 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Rotebro station
  • 1,58 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Hållplats - Curmans väg
  • 92 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 5,6 km
  • 14 min
  • 25 min
  • 1 tim 28 min
  • Sjö
  • 94 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Trettio fina år på Curmans Väg, nu är det dax att flytta till mindre, barnen är sen länge utflugna.
Nya ägare har möjlighet att forma rumsindelningar efter behov, t.ex. är det förberett att öppna upp mot tillbyggnaden för ett större kök eller dela av utbyggnaden/ateljén med ett extra sov- eller arbetsrum

Ulf Lorensson

Trettio fina år på Curmans Väg, nu är det dax att flytta till något mindre, barnen är sen länge utflugna.
Nya ägare har möjlighet att forma rumsindelningar efter behov, t.ex. är det förberett att öppna upp mot tillbyggnaden för ett större kök eller dela av utbyggnaden/ateljén med ett extra sov- eller arbetsrum

Ulf Lorensson
Fördelar med Curmans väg 17
Stora förvaringsutrymmen
Ulf Lorensson
Ljuset faller in vackert
Ulf Lorensson
Fri utsikt
Ulf Lorensson
Nära kollektivtrafik
Ulf Lorensson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Ulf Lorensson
Energisnål
Ulf Lorensson
Barnvänligt område
Ulf Lorensson
Grön omgivning
Ulf Lorensson
Trevliga grannar
Ulf Lorensson
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Ulf Lorensson
Området

Rotsunda

Här i Rotsunda bor du i fantastisk miljö med närhet till både insjön Norrviken och bra service.

Kommunikationer

Genom Rotsunda går flertalet bussar mot bland annat Kista, Rotebro station, Stockholm C och Upplands Väsby. Från Rotebro station går sedan pendeltåg mot Södertälje, Arlanda och Uppsala. Till Stockholm City tar det ca 25 minuter med tåget där sedan övriga pendeltågslinjer och samtliga tunnelbanelinjer går.

Natur och fritid

Här bor du med den grönskande naturen som granne då Rotsunda har genomgående stora skogspartier och ängar. Dessutom gränsar området till fantastiska Norrviken där du på sommaren bland annat kan bada vid närmaste badplats Trollholmen eller under vintern kan åka skridskor. Längs med Norrviken finner du även trevliga motionsspår, perfekta för en cykeltur i solen eller kanske en kvällspromenad i sommarvärmen. Tar du dig istället ca 15 minuter med bil västerut når du det milslånga Järvafältet där du finner såväl motionsspår som grillplatser, caféer, bondgård och stall. För den fotbollsintresserade finns även fotbollsplaner i området. Är du i behov av att boka konferensrum i Rotsunda finns här Hotell Sjövillan med sitt fantastiska läge precis intill Norrvikens vatten. För mer information om bokningsmöjligheter, vänligen besök //www.hotellsjovillan.com/.

Barnomsorg och skolor

Exempel på förskolor i Rotsunda är Sagokullen, I ur & skur Grodan och Inspira Växhuset. Ser vi till grundskolor finns här Norra Strandskolan (F-9) som är belägen nära både grönområden och vattnet. Här finns även Järva VIP, förskola, grundskola, och gymnasiesärskola. Självklart finns det många fler förskolor och skolor inom Sollentuna kommun, och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.

Affärer och restauranger

Här i området finner du Rotsunda Kök & Bar samt lokala pizzerior och grillar. Om du tar dig mindre än 5 minuter med bil norrut når du Infra City med stort utbud av affärer så som ICA, Rusta och Bauhaus samt gym så som SATS. Här finner du även Aqua Day Spa som erbjuder behandlingar för hela kroppen. Färdas du istället 5 minuter söderut når du Rotebro handelsplats med butiker, mataffärer, restauranger och Systembolaget samt Lek och Bus som är perfekt för barnen så att du kan handla i lugn och ro.

Fördelar

#Badstrand
#Tryggt
#Barnvänligt
#Parker/Grönområden
#Hundvänligt
#Lugnt
#Bussar
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn