Lillies Väg 40
Lillies Väg 40
Elisabet Stuxberg, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Elisabet Stuxberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Lillies Väg 40

Accepterat pris

2 950 000 kr


Accepterat pris

2 950 000 kr



Viby— Sollentuna

Lillies Väg 40


Till salu
Accepterat pris
2 950 000 kr

Viby— Sollentuna

Ljus och insynsfri lägenhet med balkong i västerläge

*Accepterat pris* Kontakta mäklaren för att boka visning! Välkommen till en ljus och insynsfri lägenhet i mycket gott skick i barnvänliga och naturnära Viby! Lägenheten har ett av de bästa lägena i området och den egna entrén ger en radhuskänsla. Balkongen vetter mot väster och här kan du njuta av solen hela eftermiddagen och långt inpå kvällen. Klädkammaren har fönster, så den kan med fördel användas som arbetsrum eller ett extra sovrum.

Till lägenheten hör ett förråd (i en separat byggnad på innergården) och i föreningen finns en bastu man kan disponera samt en gästlägenhet att hyra. Är man intresserad av trädgårdsodling finns odlingslotter att nyttja.

Parkeringsplatser finns att hyra, antingen i carport med eluttag för motorvärmare, eller utomhusparkering. Gästplatser finns.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område, kantat av trevliga skogspartier som vävs samman med naturreservatet Järvafältet. Från bostaden är det gångavstånd till både skolor och förskolor, och närmaste busshållplats ligger endast någon minut bort. I området finns fotbollsplan, flertalet lekplatser, motionsspår, utegym och ridskola. Sjön Ravalen erbjuder både badplats och skridskoåkning efter säsong. För den golfintresserade finns flera golfbanor att välja mellan.

Varmt välkommen på visning!


Accepterat pris
2 950 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
4 002 kr/mån
Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
2

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Elisabet för mer information kring Lillies Väg 40 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entréhallen har klinkergolv och ljust sandfärgad tapet. Den inre hallen är möblerbar och har laminat och en ljust sandfärgad tapet. Här finns plats för en rymlig garderob. En stege tar dig upp till ett loft som kan användas till arbetshörna, myshörna eller för extra förvaring.


02
Kök

Ljust och rymligt kök med matplats för 6-8 personer och fönster mot innergården. Köket har vita luckor, vitt kakel ovanför arbetsbänken, vita tapetserade väggar och ljust laminatgolv. Köksutrustning; kyl och frys (Electrolux), spis (Husqvarna), fläkt (Futurum) och diskmaskin (Bosch).


03
Vardagsrum

Ljust och fint vardagsrum med stora fönster och utgång till balkongen, som har eftermiddags- och kvällssol. Vardagsrummet har ekparkettgolv och nymålade vita väggar.


04
Badrum

Rymligt badrum med vitkaklade väggar, våtrumsmatta samt fönster mot framsidan. Här finns badkar, handdukstork, toalett, handfat, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.


05
Sovrum

Ljust och rymligt sovrum med laminatgolv, nymålade vita väggar och fönster mot baksidan. Rummet har gott om plats för garderober.


06
Klädkammare

Ljus klädkammare med fönster, perfekt att användas som arbetsrum eller sovrum. Rummet har nymålade väggar och laminatgolv.


07
Förråd

Till lägenheten hör ett separat förråd som ligger på innergården.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (1-2 sovrum)

Våning

2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1993

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV- och bredband
Varje lägenhet har anslutning till kabel-TV (Com hem, tre hål i väggen).
Fiber anslutning via SEOM:s stadsnät.


04
Balkong

Balkongen vetter mot väster och här kan du njuta av solen större delen av eftermiddagen och långt in på kvällen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats kostar 134 kr/mån
Carport kostar 391 kr/mån, med laddplats 391 + 500 för förbrukning
MC-plats kostar 323 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

4 002 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,4202%

Kommentar, andelstal

Andelstal kapital 3,4202%
Andelstal årsavgift 1,1579%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Vitlöken i Sollentuna.

Allmänt

Föreningen
Brf Vitlöken är belägen i Viby, Sollentuna. Föreningen är välskött och har mycket god ekonomi.
Området är barnvänligt och ligger i en lugn och trivsam miljö med närhet till det stora naturområdet Järvafältet.

Föreningen är byggd i två gårdar, kallade Södra och Norra gården. På varje gård finns en bastu och på Norra gården en föreningslokal. På varje gård finns parkerings- och carportplatser som kan hyras av boende samt gästparkeringar.

På varje gård finns det en lekplats.

Föreningen är byggd som en ” miljöförening”, med kompostering och sopsortering.

För den intresserade kan en egen odlingslott få disponeras.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd som ligger i en separat byggnad på innergården.
I föreningen finns bastu att disponera och en gästlägenhet att hyra.
För den odlingsintresserade finns odlingslotter att disponera.

Andel av BRF nettoskuldsättning

113 212 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 002 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,4202%
Kommentar, andelstal
Andelstal kapital 3,4202%
Andelstal årsavgift 1,1579%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Viby  i sollentuna

Viby

Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!


01
Fördelar med området
Hundvänligt Utegym Motionsspår Barnvänligt Ridning Sport och friluftsliv Lugnt Cykelstigar (mtb) Tryggt Skidspår Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor

02
Kommunikationer

Från Viby går buss 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.


03
Natur och fritid

Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacken, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.


Använd kartan
X

Platser

Viby Pizzeria

538 m


Sollentuna Golfklubb

1,14 km


Sportcafe1 AB

1,4 km


Cant

1,78 km


MAX Burgers

1,78 km


Förskola Lantgården

207 m


Rälsen i Viby

257 m


Vibyskolan

322 m


I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten

334 m


Förskola Solbacka - Pysslingen Förskolor

431 m


Stora Coop Rotebro

1,77 km


Hemköp Rotehallen

2,1 km


Nya Pulsen

3,01 km


Stora Coop

3,33 km


City Gross Häggvik

3,41 km


Norrviken

1,9 km


Rotebro station

2,11 km


Häggvik

3,03 km


Häggvik station

3,03 km


Sollentuna

4,88 km


Lantgårdsvägen

139 m


Stenkullevägen

191 m


Vibyåsen

316 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    360 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation
    Norrviken
    1,9 km
    9 min
    8 min
    32 min
  • Hållplats
    Lantgårdsvägen
    139 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    4,31 km
    11 min
    18 min
    1 tim 3 min
  • Sjö
    413 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.