Lomvägen 165 / Kärrdal / Sollentuna

Utgångspris

4 200 000 kr

Boarea

126 kvm

Driftkostnad

35 000 kr/år

Totalareal

162 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 17 feb 17:30-18:15

Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett fint och välplanerat radhus, perfekt för familjen som söker boende i ett naturnära område med bra kommunikationer, skola/förskola och annan service. Det är fyra sovrum i samma våningsplan och gott om förvaringsutrymme. Uteplats i västerläge med trädäck och markis. Trädäck även på framsidan. Här finns också ett separat förråd. Till radhuset hör både garageplats och p-plats, båda nära huset. Här bor du intill vacker natur med motionsspår och badsjö men ändå nära till kommunikationer, matbutik och annan service.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sollentuna

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy
Broschyr
Broschyr

Köket mot hallen och entrén till tvättstugan

Visa alla 29 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Ljus och rymlig hall som byggts om för att ge mer utrymme. En inbyggd garderob med skjutdörrar ger gott om plats för ytterkläder och skor. På golvet är det ljus klinker och golvvärme. Väggarna är vitmålade. Från hallen når du ett förråd där det finns gott om plats för förvaring.
KÖK

Rymligt kök med fönster mot framsidan och plats för ett stort matbord. Köket har vita luckor, bänkskiva av massivt trä och vitt kakel ovanför arbetsbänken. På golvet ligger ekparkett och väggarna är tapetserade. Köksutrustning; kyl (Miele), frys (Miele), spis (Electrolux 2020), fläkt (Siemens) och diskmaskin (Cylinda 2020).
VARDAGSRUM

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med ett stort fönsterparti och utgång till altanen och trädgården på baksidan. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar.
TVÄTTSTUGA

Innanför köket är tvättstugan som har en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Grundig 2020) samt en arbetsbänk med tvättho. Här finns också väggfasta tvättställningar samt praktiska hyllor för förvaring. Arbetsbänken är av massivt trä.
WC

Med entré från hallen finns en gäst-WC med tapetserade väggar och parkettgolv. Förutom toalettstol finns här ett handfat med kommod med ett väggskåp ovanför.
FÖRRÅD

Rymligt förråd med entré från hallen.
ÖVRE HALL

Den övre hallen har parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM

Badrummet på övervåningen är helkaklat och har takfönster, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här finns dusch, toalett, handdukstork och handfat med kommod. Badrummet har golvvärme.
SOVRUM 1

Sovrum 1 har parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkongen.
SOVRUM 2

Sovrum 2 har parkettgolv (nytt 2020) och vitmålade väggar med en fondtapet. Utgång till balkongen.
SOVRUM 3

Sovrum 3 har ljus heltäckningsmatta och ljusa, tapetserade väggar. Längs ena väggen finns inbyggda garderober.
SOVRUM 4

Sovrum 4 har parkettgolv (nytt 2020) och ljusa, tapetserade väggar.
KLÄDKAMMARE

Klädkammaren har flera hyllplan och en inbyggd garderob/linneskåp.

Fakta

Beskrivning

Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

SOLLENTUNA SJÖBRISEN 48

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

2-plans radhus
Byggnadsår:

1973
Standardpoäng:

26
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Träpanel
Takbeklädnad:

Papp
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Direktverkande el
Renovering omarbetning etc

2019 - målades fasaden om
2010 - sattes nytt takfönster in i badrummet
2007 - renoverades badrummet

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats i västerläge med trädäck och gräsmatta. Häck mot grannarna, staket och grind.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Separat förråd på framsidan.
Beskrivning, parkering

Till radhuset hör både en parkeringsplats i garaget och en uteplats på parkeringsdäcket.

Gemensamhetsanläggningar

Sollentuna Sjöberg Ga:1, Sollentuna Sjöberg Ga:2

Tomt/Servitut

Tomtarea

162 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Ledning, Avtalsrättighet Elledning mm
Planbestämmelser

Sjöbrisen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19740329), Del Av Sjöbergsområdet(kärrdal), Stadsplan (Beslutsdatum: 19701215)

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 118 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 632 000 kr
Markvärde:

1 486 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1973
Uppvärmning:

21 350 kr/år
Renhållning:

1 550 kr/år
Samfällighet:

12 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

35 000 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 230 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Värdeår :

1973

Markvärde :

1 486 000 kr

Upplåtelseform :

Småhus

Renhållning :

1 550 kr/år

Uppvärmning :

21 350 kr/år

Samfällighet :

12 100 kr/år

Byggnadsvärde :

1 632 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Sammanlagd driftskostnad

35 000 kr/år

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 2 230 000 kr.

Taxeringsvärde

3 118 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

besiktningsprotokoll_lomvagen_165

energideklaration_lomvagen_165

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Kärleks Skarpäng pizzeria

1,67 km

Shaions

1,91 km

Namida Sushibar

1,92 km

Restaurang Kruthornet

1,95 km

Emilios kök

1,99 km
Skolor

Fritidshemmet Kärrdalsskolan

343 m

Sjörövarens förskola

408 m

Vittra Rösjötorp

480 m

madrese parastoo

481 m

Snickarbarnens Förskola AB

749 m
Mataffärer

Hemköp Sjöbergshallen Matbutik Sollentuna

407 m

Lidl

2,02 km

Stora Coop Danderyd

2,9 km

Online Shopping Agent in Europe (buying from TaoBao Chinese Web Site)

2,91 km

Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C

2,92 km
Tågstationer

Enebyberg station

2,98 km

Sollentuna station

3,08 km

Roslags Näsby station

3,21 km

Tibble

3,57 km

Helenelund station

3,58 km
Kommunikationer

Sjöbergs centrum

433 m

Norra Kärrdal

474 m

Sjöberg

809 m

Rösjön

822 m

Täbybadet

857 m