Kommande försäljning

Lomvägen 637

Sparad

Sollentuna

Lomvägen 637


Kommande försäljning

Sollentuna

Välplanerad etta med uteplats i naturnära Kärrdal!

Välkommen till denna välplanerade etta om 35 kvm med egen uteplats – ett bekvämt och trivsamt boende i naturnära Kärrdal. Lägenheten har ett rymligt allrum med gott om plats för både säng, soffa och matplats. Det separata köket är praktiskt utformat med förvaring och utrustning för vardagens behov.

Badrummet är helkaklat och har dusch. Till lägenheten hör också ett källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Här bor du i ett lugnt och grönt område, precis intill Rösjöskogens naturreservat. Sommartid finns möjlighet till bad vid Rösjöbadet och året runt kan du njuta av fina promenad- och motionsspår i naturen. På bekvämt gångavstånd ligger Sjöbergs centrum med mataffär och annan närservice.

Kommunikationerna är goda med närhet till både Häggvik pendeltågsstation och Mörby centrum där tunnelbanan snabbt tar dig vidare in till Stockholm. Även Sollentuna centrum med shopping, restauranger och service ligger inom räckhåll.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Boarea
35 kvm
Avgift
2 691 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Farzad för mer information kring Lomvägen 637.

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

142 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Samtliga lägenheter i föreningen är anslutna till Telenors nät. Internet är på 250 Mbit/s nedströms (tar emot data) och upp till 250 Mbit/s uppströms (sänder data). Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor. I avtalet ingår Internet och telefoniabonnemang (IP-telefoni). Kostnaden betalas per månad och läggs på månadsavgiften.


Ekonomi

01
Avgift

2 691 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

vatten, värme, kabel-TV, förråd och bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad om 125 kr/månad för bredband tillkommer på månadsavgiften.

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av ett prisbasbelopp kr

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0.21400910

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sjöberg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Allmänt om föreningen:
Brf Sjöberg i Sollentuna är en bostadsrättsförening med 250 bostadsrättslägenheter fördelade på 17 loftgångshus, byggda 1974. I föreningen finns ett nyrenoverat garage med ca 230 platser, en föreningslokal som medlemmarna kan hyra samt en övernattningslägenhet för medlemmarnas gäster. Lägenheten är mycket fint belägen i ett lugnt område med närhet till kommunikationer, Sjöbergs Centrum, natur och friluftsområden. I närområdet finns både Rösjön och Edsviken med vatten, bad och härliga promenadstråk. Längdskidor, långfärdsskridskor och löpning i elljusspår är bara några av alla aktiviteter som området erbjuder. I skogarna runt Kärrdal kan du plocka svamp och bär eller bara njuta av en vacker omgivning.

Barnvänligt område med skolor och förskolor på bara minuters avstånd. På bara några minuters avstånd ligger också Sjöbergs Centrum med matbutik, bussar mm. Kommunikationerna är bra ifrån området och bussar går bl.a. mot Mörby centrum och Sollentuna Centrum. En bussförbindelse mellan Täby C och Kista passerar också. Ca 30 minuters resväg in till city med buss, tunnelbana eller pendeltåg. Även nattbuss går igenom området. I Sjöbergs centrum finns mataffär, restaurang och kemtvätt/skrädderi.

Övriga utrymmen i föreningen

I 639, 643, 651 och 655 finns det tvättstugor. En grovtvättstuga för mattor etc finns i 651. I 649 finns en föreningslokal som kan hyras. I 643 finns en övernattningslägenhet. Hyran är för närvarande 300 kr per natt och den får maximalt hyras 7 dygn i rad. I varje hus finns ett barnvagnsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

82 791 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 691 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
vatten, värme, kabel-TV, förråd och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad om 125 kr/månad för bredband tillkommer på månadsavgiften.
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av ett prisbasbelopp kr
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0.21400910
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

La Donna restaurang och pizzeria

58 m


Kenzo Sushi i Sjöbergs Centrum

65 m


Pellegrini

1,54 km


Namida Sushibar

1,55 km


Triften – på Enebybergs Gård

1,81 km


Fritidsgården Kärrdalsgården

143 m


Personalkooperativet Ur & Skurkojan ek för

143 m


Kärrdalsskolan - Grundskola F-6 & Fritidshem

143 m


Sjörövarens förskola

170 m


Snickarbarnens Förskola AB

344 m


Hemköp Sjöbergshallen

79 m


Lidl

2,36 km


Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C

2,6 km


Stora Coop Danderyd

2,91 km


Sollentuna

2,82 km


Enebyberg station

3,07 km


Helenelund

3,13 km


Roslags Näsby station

3,46 km


Tibble

3,89 km


Sjöbergs centrum

38 m


Sjöberg

394 m


Norra Kärrdal

416 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    703 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation
    Sollentuna
    2,82 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sjöbergs centrum
    38 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Farzad!

Farzad Mirzazadeh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, persiska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.