Välplanerad etta med uteplats i naturnära Kärrdal!
Välkommen till denna välplanerade etta om 35 kvm med egen uteplats – ett bekvämt och trivsamt boende i naturnära Kärrdal. Lägenheten har ett rymligt allrum med gott om plats för både säng, soffa och matplats. Det separata köket är praktiskt utformat med förvaring och utrustning för vardagens behov.
Badrummet är helkaklat och har dusch. Till lägenheten hör också ett källarförråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Här bor du i ett lugnt och grönt område, precis intill Rösjöskogens naturreservat. Sommartid finns möjlighet till bad vid Rösjöbadet och året runt kan du njuta av fina promenad- och motionsspår i naturen. På bekvämt gångavstånd ligger Sjöbergs centrum med mataffär och annan närservice.
Kommunikationerna är goda med närhet till både Häggvik pendeltågsstation och Mörby centrum där tunnelbanan snabbt tar dig vidare in till Stockholm. Även Sollentuna centrum med shopping, restauranger och service ligger inom räckhåll.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
35 kvm
2 691 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Farzad för mer information kring Lomvägen 637.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Farzad
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
1 av 2
02
Byggnadssätt
1974
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
03
Energideklaration

142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-27
04
TV/Internet
Samtliga lägenheter i föreningen är anslutna till Telenors nät. Internet är på 250 Mbit/s nedströms (tar emot data) och upp till 250 Mbit/s uppströms (sänder data). Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Telenor. I avtalet ingår Internet och telefoniabonnemang (IP-telefoni). Kostnaden betalas per månad och läggs på månadsavgiften.
01
2 691 kr/mån
vatten, värme, kabel-TV, förråd och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk kostnad om 125 kr/månad för bredband tillkommer på månadsavgiften.
200 kr/mån
200 kr/mån
Bostadsrätt
2,5 % av ett prisbasbelopp kr
1 % av gällande prisbasbeloppet kr
0.21400910
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sjöberg.
Föreningen äger marken
Allmänt om föreningen:
Brf Sjöberg i Sollentuna är en bostadsrättsförening med 250 bostadsrättslägenheter fördelade på 17 loftgångshus, byggda 1974. I föreningen finns ett nyrenoverat garage med ca 230 platser, en föreningslokal som medlemmarna kan hyra samt en övernattningslägenhet för medlemmarnas gäster. Lägenheten är mycket fint belägen i ett lugnt område med närhet till kommunikationer, Sjöbergs Centrum, natur och friluftsområden. I närområdet finns både Rösjön och Edsviken med vatten, bad och härliga promenadstråk. Längdskidor, långfärdsskridskor och löpning i elljusspår är bara några av alla aktiviteter som området erbjuder. I skogarna runt Kärrdal kan du plocka svamp och bär eller bara njuta av en vacker omgivning.
Barnvänligt område med skolor och förskolor på bara minuters avstånd. På bara några minuters avstånd ligger också Sjöbergs Centrum med matbutik, bussar mm. Kommunikationerna är bra ifrån området och bussar går bl.a. mot Mörby centrum och Sollentuna Centrum. En bussförbindelse mellan Täby C och Kista passerar också. Ca 30 minuters resväg in till city med buss, tunnelbana eller pendeltåg. Även nattbuss går igenom området. I Sjöbergs centrum finns mataffär, restaurang och kemtvätt/skrädderi.
I 639, 643, 651 och 655 finns det tvättstugor. En grovtvättstuga för mattor etc finns i 651. I 649 finns en föreningslokal som kan hyras. I 643 finns en övernattningslägenhet. Hyran är för närvarande 300 kr per natt och den får maximalt hyras 7 dygn i rad. I varje hus finns ett barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
82 791 kr
Avgift
2 691 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
vatten, värme, kabel-TV, förråd och bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad om 125 kr/månad för bredband tillkommer på månadsavgiften.Hushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
200 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av ett prisbasbelopp krPantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbeloppet krAndel i förening
0.21400910Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.La Donna restaurang och pizzeria
58 m
Kenzo Sushi i Sjöbergs Centrum
65 m
Pellegrini
1,54 km
Namida Sushibar
1,55 km
Triften – på Enebybergs Gård
1,81 km
Fritidsgården Kärrdalsgården
143 m
Personalkooperativet Ur & Skurkojan ek för
143 m
Kärrdalsskolan - Grundskola F-6 & Fritidshem
143 m
Sjörövarens förskola
170 m
Snickarbarnens Förskola AB
344 m
Hemköp Sjöbergshallen
79 m
Lidl
2,36 km
Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C
2,6 km
Stora Coop Danderyd
2,91 km
Sollentuna
2,82 km
Enebyberg station
3,07 km
Helenelund
3,13 km
Roslags Näsby station
3,46 km
Tibble
3,89 km
Sjöbergs centrum
38 m
Sjöberg
394 m
Norra Kärrdal
416 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav703 m4 min4 min14 min
-
TågstationSollentuna2,82 km--
-
HållplatsSjöbergs centrum38 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Farzad!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.