Behållare Behållare

Edsängen, Sollentuna
Malvastigen 18

Boarea/biarea
108/5 kvm
Driftkostnad
45 870 kr/år
Tomtarea
318 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Friköpt parhus med fantastisk altan

Varmt välkommen till denna fina bostad i Edsängen, Sollentuna. Med stora sällskapsytor såväl inne som ute är detta hus perfekt för socialt umgänge året om. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och fantastiskt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet ut mot altanen. Köksön gör att du enkelt kan umgås med dina gäster samtidigt som du lagar mat. Det rymliga badrummet går i gråa färger och ger en modern och avkopplande känsla, perfekt för när du vill koppla av i badkaret efter en lång arbetsdag. Bostadens tre sovrum är alla ljusa och rymliga så att du får plats med skrivbord och garderober om så önskas. På den stora altanen får du plats med diverse loungemöbler och sittgrupper och tack vare sydläget kan du njuta av solen till långt in på kvällen. Altanen har trädäck och är väl insynsskyddat utan att inkräkta på den öppna och luftiga känslan.

Här bor du i ett lugnt och trevlig område med gångavstånd till tre sjöar, nämligen Väsjön, Norrviken och Edsviken. Här finner du trevliga promenadstråk och flera badplatser, perfekt för sommarmånaderna. Är du mer sportintresserad ligger Edsbergs sportfält endast 10 minuters promenad bort med flera fotbollsplaner och en tennishall. Närmaste matbutik hittar du i Edsbergs centrum, och vill du storhandla ligger Häggviks handelsplats mindre än 10 minuter bort med ICA Maxi, Willys, Coop, City Gross, Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm. Från bostaden är det även gångavstånd till flera förskolor så som Nordlandia Förskolor AB och Inspira Förskola Snäckbacken och skolor som till exempel Gärdesskolan (F-9) och Edsbergsskolan (7-9). På andra sidan Danderydsvägen ligger även Rudbeck, en av Sveriges största gymnasieskolor med ett brett utbud av program och inriktningar.

Budgivning pågår
4 730 000 kr
Utgångspris 4 800 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Friköpt parhus med fantastisk altan

Varmt välkommen till denna fina bostad i Edsängen, Sollentuna. Med stora sällskapsytor såväl inne som ute är detta hus perfekt för socialt umgänge året om. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och fantastiskt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet ut mot altanen. Köksön gör att du enkelt kan umgås med dina gäster samtidigt som du lagar mat. Det rymliga badrummet går i gråa färger och ger en modern och avkopplande känsla, perfekt för när du vill koppla av i badkaret efter en lång arbetsdag. Bostadens tre sovrum är alla ljusa och rymliga så att du får plats med skrivbord och garderober om så önskas. På den stora altanen får du plats med diverse loungemöbler och sittgrupper och tack vare sydläget kan du njuta av solen till långt in på kvällen. Altanen har trädäck och är väl insynsskyddat utan att inkräkta på den öppna och luftiga känslan.

Här bor du i ett lugnt och trevlig område med gångavstånd till tre sjöar, nämligen Väsjön, Norrviken och Edsviken. Här finner du trevliga promenadstråk och flera badplatser, perfekt för sommarmånaderna. Är du mer sportintresserad ligger Edsbergs sportfält endast 10 minuters promenad bort med flera fotbollsplaner och en tennishall. Närmaste matbutik hittar du i Edsbergs centrum, och vill du storhandla ligger Häggviks handelsplats mindre än 10 minuter bort med ICA Maxi, Willys, Coop, City Gross, Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm. Från bostaden är det även gångavstånd till flera förskolor så som Nordlandia Förskolor AB och Inspira Förskola Snäckbacken och skolor som till exempel Gärdesskolan (F-9) och Edsbergsskolan (7-9). På andra sidan Danderydsvägen ligger även Rudbeck, en av Sveriges största gymnasieskolor med ett brett utbud av program och inriktningar.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med grått stengolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för diverse förvaringsmöbler eller avlastningsbänk. Här finns även en platsbyggd garderob med bra förvaringsmöjligheter.
Kök
Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Rummet har fantastiskt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet längs med hela väggen ut mot altanen vilket ger rummet en ljus och öppen känsla. Rejäl köksö ut mot vardagsrummet. Köket har vita, släta skåpluckor och bänkskiva i mörkt trä vilket bidrar till den stilrena känslan. Här finns även plats för ett större matbord. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad ugn och mikro, praktiskt tvådelad diskho samt fullstor kyl och frys med ismaskin. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns plats för en rejäl soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens fantastiska altan. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv.
Badrum
Rymligt, helkaklat badrum i stilrena, gråa färger och golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, dusch med vikbara glasväggar, upplyst spegel över brett handfat med kommod, handdukstork, wc och tvättmaskin. Detta badrum når du även direkt från altanen.
Gäst WC
Badrum utrustat med wc och handfat med kommod. Vitmålade väggar och mörkgrått klinkers på golvet.
Sovrum 1
Stort och rymlig sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler så som garderober, byråer och nattduksbord. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Ljust och rymligt sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Även här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler så som garderober, byråer och nattduksbord.
Sovrum 3
Ljust sovrum med plats för såväl säng som garderober. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv.
Klädkammare
Utanför sovrum 3 finner du klädkammaren med ytterligare förvaringsmöjligheter.
Förråd
Förråd i anslutning till huset vilket ger goda förvaringsmöjligheter samtidigt som dina saker är lättillgängliga vid behov.
Altan
Bostadens fantastiska altan är omringat av ett träplank som är tillräckligt högt för att det ska kännas avskilt, men tillräckligt lågt för att ändå ge altanen en öppen känsla. Här finns gott om plats för såväl större loungegrupp som matbord och mindre sittgrupper intill, allt för att du ska kunna njuta av solen på dagen och långt in på kvällen. Här finns även en snyggt inbyggd sittbänk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
108 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Biarea
5 kvm
Totalareal
318 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SOLLENTUNA EKEN 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1960
Standardpoäng
24
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
140 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-05-11
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutning
Gemensamhetsanläggningar
Sollentuna Edsberg Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
318 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Edsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590403)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 981 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 254 000 kr
Markvärde
1 727 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1960
Uppvärmning
15 500 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Elkostnad
6 870 kr/år
Samfällighet
21 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 870 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 744 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 917 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 981 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 254 000 kr
Markvärde :
1 727 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1960
Uppvärmning :
15 500 kr/år
Renhållning :
1 900 kr/år
Elkostnad :
6 870 kr/år
Samfällighet :
21 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 870 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 744 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 917 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Edsängen

Här i trevliga Edsängen bor du med närhet till både naturen och bra kommunikationer. Området är perfekt för dig som är fritidsintresserad då du både har sjöar, sportfält och skidbacke inom gångavstånd.

Fördelar med området

Barnvänligt Hundvänligt Cykelbanor Tryggt Gym Sport och friluftsliv Skidspår Bussar

Kommunikationer

Genom Edsängen går buss 527 Sollentuna Station - Vaxmora (-Fornboda). Till Sollentuna Station tar det ca 20 minuter och därifrån går sedan bussar mot Kista samt pendeltåg mot Stockholm City, Märsta, Arlanda och Uppsala.

Går man istället ut till Danderydsvägen till busshållplats Malla Silfverstolpes väg finns här ett större utbud av busslinjer mot både Sollentuna Centrum och Danderyd. Här passerar även direktbussar till City under rusningstid samt nattbuss 697 Cityterminalen.

Natur och fritid

Med gångavstånd till sjöarna Norrviken och Edsviken finns här goda möjligheter till både bad och promenader under sommarhalvåret och skridskoåkning under vinterhalvåret. I närheten finns även Väsjöbacken med sex liftar och fyra nedfarter för den som är intresserad av utförsåkning. I området finns även Edsbergs Sportfält, Sollentuna Rackethall, Medley sim- och sporthall, Sollentuna Bowlinghall samt flertalet gym. Här finns alltså ett stort utbud av fritidsintressen inom gångavstånd.

Barnomsorg och skolor

Det finns gott om skolor och förskolor i närområdet. Exempel på två förskolor inom gångavstånd är Nordlandia Förskolor AB och Inspira Förskola Snäckbacken.
De grundskolor som ligger inom gångavstånd är Gärdesskolan (F-9) och Edsbergsskolan (7-9) som både har Särklasser, Förberedelseklasser, Spetsutbildning inom matematik, Engelskainriktning, Musikinriktining samt inriktning inom Idrott och Hälsa.
På andra sidan Danderydsvägen ligger Rudbeck, en av Sveriges största gymnasieskolor med ett brett utbud av program och inriktningar.
För mer information om skolor och förskolor i Sollentuna kommun, vänligen besök https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.

Affärer och restauranger

Närmaste centrum är Edsbergs Centrum som bland annat erbjuder vårdcentral, frisörer, bibliotek, flertalet restauranger samt ICA. Tar man istället bussen ca 20 minuter till Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer.

Använd kartan
X
Platser
    • Choice restaurang
      420 m
    • Green Olive
      441 m
    • Pizzeria Fresta
      734 m
    • Kenzo Sushi I Edsbergs Centrum
      775 m
    • God Biten Grill i Sollentuna
      786 m
    • Norlandia Förskolor Sjöfararen
      535 m
    • Vaxmoraskolan
      596 m
    • Inspira - Snäckbackens specialförskola
      708 m
    • LABYRINTEN
      809 m
    • Gärdesskolan
      865 m
    • Stora Coop
      1,8 km
    • City Gross
      1,99 km
    • ICA Maxi
      2,09 km
    • Lidl
      2,67 km
    • Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C
      2,7 km
    • Båtsmansvägen
      142 m
    • Edsängen
      410 m
    • Solängsvägen
      498 m
    • Väsjöbacken
      557 m
    • Törnskogen
      625 m
    • Häggvik station
      1,63 km
    • Norrviken station
      2,02 km
    • Sollentuna station
      2,62 km
    • Rotebro station
      3,66 km
    • Helenelund station
      4,73 km
Avstånd
  • Grönområde
    155 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Häggvik station
    1,63 km
    6 min
    9 min
    27 min
  • Hållplats - Båtsmansvägen
    142 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Hav
    1,27 km
    6 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    834 m
    13 min
    5 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.