Malvastigen 18 / Edsängen / Sollentuna

Friköpt parhus med fantastisk altan

Utgångspris
4 975 000 kr
Boarea/biarea
108/5 kvm
Driftkostnad
45 870 kr/år
Totalareal
318 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 aug 13:45-14:30

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Varmt välkommen till denna fina bostad i Edsängen, Sollentuna. Med stora sällskapsytor såväl inne som ute är detta hus perfekt för socialt umgänge året om. Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet och fantastiskt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet ut mot altanen. Köksön gör att du enkelt kan umgås med dina gäster samtidigt som du lagar mat. Det rymliga badrummet går i gråa färger och ger en modern och avkopplande känsla, perfekt för när du vill koppla av i badkaret efter en lång arbetsdag. Bostadens tre sovrum är alla ljusa och rymliga så att du får plats med skrivbord och garderober om så önskas. På den stora altanen får du plats med diverse loungemöbler och sittgrupper och tack vare sydläget kan du njuta av solen till långt in på kvällen. Altanen har trädäck och är väl insynsskyddat utan att inkräkta på den öppna och luftiga känslan.

Här bor du i ett lugnt och trevlig område med gångavstånd till tre sjöar, nämligen Väsjön, Norrviken och Edsviken. Här finner du trevliga promenadstråk och flera badplatser, perfekt för sommarmånaderna. Är du mer sportintresserad ligger Edsbergs sportfält endast 10 minuters promenad bort med flera fotbollsplaner och en tennishall. Närmaste matbutik hittar du i Edsbergs centrum, och vill du storhandla ligger Häggviks handelsplats mindre än 10 minuter bort med ICA Maxi, Willys, Coop, City Gross, Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm. Från bostaden är det även gångavstånd till flera förskolor så som Nordlandia Förskolor AB och Inspira Förskola Snäckbacken och skolor som till exempel Gärdesskolan (F-9) och Edsbergsskolan (7-9). På andra sidan Danderydsvägen ligger även Rudbeck, en av Sveriges största gymnasieskolor med ett brett utbud av program och inriktningar.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med grått stengolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för diverse förvaringsmöbler eller avlastningsbänk. Här finns även en platsbyggd garderob med bra förvaringsmöjligheter.
  • Kök
    Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Rummet har fantastiskt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet längs med hela väggen ut mot altanen vilket ger rummet en ljus och öppen känsla. Rejäl köksö ut mot vardagsrummet. Köket har vita, släta skåpluckor och bänkskiva i mörkt trä vilket bidrar till den stilrena känslan. Här finns även plats för ett större matbord. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad ugn och mikro, praktiskt tvådelad diskho samt fullstor kyl och frys med ismaskin. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns plats för en rejäl soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens fantastiska altan. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Rymligt, helkaklat badrum i stilrena, gråa färger och golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, dusch med vikbara glasväggar, upplyst spegel över brett handfat med kommod, handdukstork, wc och tvättmaskin. Detta badrum når du även direkt från altanen.
  • Gäst WC
    Badrum utrustat med wc och handfat med kommod. Vitmålade väggar och mörkgrått klinkers på golvet.
  • Sovrum 1
    Stort och rymlig sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler så som garderober, byråer och nattduksbord. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Ljust och rymligt sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Även här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler så som garderober, byråer och nattduksbord.
  • Sovrum 3
    Ljust sovrum med plats för såväl säng som garderober. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Klädkammare
    Utanför sovrum 3 finner du klädkammaren med ytterligare förvaringsmöjligheter.
  • Förråd
    Förråd i anslutning till huset vilket ger goda förvaringsmöjligheter samtidigt som dina saker är lättillgängliga vid behov.
  • Altan
    Bostadens fantastiska altan är omringat av ett träplank som är tillräckligt högt för att det ska kännas avskilt, men tillräckligt lågt för att ändå ge altanen en öppen känsla. Här finns gott om plats för såväl större loungegrupp som matbord och mindre sittgrupper intill, allt för att du ska kunna njuta av solen på dagen och långt in på kvällen. Här finns även en snyggt inbyggd sittbänk.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1960
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-05-11
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiberanslutning
Gemensamhetsanläggningar
  • Sollentuna Edsberg Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    318 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Edsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590403)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 893 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 164 000 kr
  • Markvärde:
    1 729 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1960
  • Uppvärmning:
    15 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 900 kr/år
  • Elkostnad:
    6 870 kr/år
  • Samfällighet:
    21 600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 870 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 917 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Choice restaurang
    420 m
    Green Olive
    441 m
    Pizzeria Fresta
    734 m
    Kenzo Sushi I Edsbergs Centrum
    775 m
    God Biten Grill i Sollentuna
    786 m
  • Skolor
    Norlandia Förskolor Sjöfararen
    535 m
    Vaxmoraskolan
    596 m
    Inspira - Snäckbackens specialförskola
    708 m
    LABYRINTEN
    809 m
    Gärdesskolan
    865 m
  • Mataffärer
    Stora Coop
    1,8 km
    City Gross
    1,99 km
    ICA Maxi
    2,09 km
    Lidl
    2,67 km
    Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C
    2,7 km
  • Kommunikationer
    Båtsmansvägen
    142 m
    Edsängen
    410 m
    Solängsvägen
    498 m
    Väsjöbacken
    557 m
    Törnskogen
    625 m
  • Tågstationer
    Häggvik station
    1,63 km
    Norrviken station
    2,02 km
    Sollentuna station
    2,62 km
    Rotebro station
    3,66 km
    Helenelund station
    4,73 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 155 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Tågstation - Häggvik station
  • 1,63 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 27 min
  • Hållplats - Båtsmansvägen
  • 142 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Hav
  • 1,27 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Sjö
  • 834 m
  • 13 min
  • 5 min
  • 13 min
Området

Edsängen

Här i trevliga Edsängen bor du med närhet till både naturen och bra kommunikationer. Området är perfekt för dig som är fritidsintresserad då du både har sjöar, sportfält och skidbacke inom gångavstånd.

Kommunikationer

Genom Edsängen går buss 527 Sollentuna Station - Vaxmora (-Fornboda). Till Sollentuna Station tar det ca 20 minuter och därifrån går sedan bussar mot Kista samt pendeltåg mot Stockholm City, Märsta, Arlanda och Uppsala. Går man istället ut till Danderydsvägen till busshållplats Malla Silfverstolpes väg finns här ett större utbud av busslinjer mot både Sollentuna Centrum och Danderyd. Här passerar även direktbussar till City under rusningstid samt nattbuss 697 Cityterminalen.

Natur och fritid

Med gångavstånd till sjöarna Norrviken och Edsviken finns här goda möjligheter till både bad och promenader under sommarhalvåret och skridskoåkning under vinterhalvåret. I närheten finns även Väsjöbacken med sex liftar och fyra nedfarter för den som är intresserad av utförsåkning. I området finns även Edsbergs Sportfält, Sollentuna Rackethall, Medley sim- och sporthall, Sollentuna Bowlinghall samt flertalet gym. Här finns alltså ett stort utbud av fritidsintressen inom gångavstånd.

Barnomsorg och skolor

Det finns gott om skolor och förskolor i närområdet. Exempel på två förskolor inom gångavstånd är Nordlandia Förskolor AB och Inspira Förskola Snäckbacken. De grundskolor som ligger inom gångavstånd är Gärdesskolan (F-9) och Edsbergsskolan (7-9) som både har Särklasser, Förberedelseklasser, Spetsutbildning inom matematik, Engelskainriktning, Musikinriktining samt inriktning inom Idrott och Hälsa. På andra sidan Danderydsvägen ligger Rudbeck, en av Sveriges största gymnasieskolor med ett brett utbud av program och inriktningar. För mer information om skolor och förskolor i Sollentuna kommun, vänligen besök https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.

Affärer och restauranger

Närmaste centrum är Edsbergs Centrum som bland annat erbjuder vårdcentral, frisörer, bibliotek, flertalet restauranger samt ICA. Tar man istället bussen ca 20 minuter till Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier