Nyproducerad tvåa med rymlig planlösning i expansiva Väsjö Torg
Välkommen till denna moderna och nyproducerade tvåa i hjärtat av Väsjö Torg, ett område som växer fram till att bli en levande och attraktiv stadsdel nära både natur och stadspuls. Här bor du bekvämt på andra våningen med hiss, med en rymlig och genomtänkt planlösning som skapar en bostad där varje kvadratmeter används optimalt.
Bostaden erbjuder ett stort och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, perfekt för dig som gillar att umgås med vänner eller njuta av lugna hemmakvällar. De stora fönsterpartierna ger rikligt med ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Sovrummet är rogivande och praktiskt utformat, med plats för både säng och förvaring.
Här får du en bostad som kombinerar det bästa av två världar: en nyproducerad lägenhet där allt är fräscht, lättskött och modernt, samtidigt som du bor i ett område som utvecklas snabbt och lovar god framtida tillväxt.
Kommunikationer
Läget gör det enkelt att ta sig in till Stockholm. Med buss tar du dig smidigt till Sollentuna Centrum och pendeltåget, eller vidare mot Mörby Centrum och tunnelbanan. Med de olika färdmedel är du inne i city på endast ca 15 minuter.
Om området
Väsjö Torg är under utveckling till en levande stadsdel med service, butiker, caféer och närhet till natur och rekreation. Redan idag finns goda kommunikationer, och i takt med att området växer tillkommer ännu fler bekvämligheter. Här bor du med närhet till både stadens puls och grönområden, en kombination som gör vardagen både enkel och trivsam.
Detta är ett hem som passar perfekt för dig som vill ha en bekväm och modern bostad med goda kommunikationer, samtidigt som du vill vara en del av ett spännande område på frammarsch.
Välkommen att uppleva din nya bostad på plats!
2 695 000 kr
46 kvm
3 257 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Julius för mer information kring Slalomvägen 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Julius
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
31202
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2024
Byggnaderna består av två flerfamiljshus med 92 bostadsrätter.
Fjärrvärme, vattenburen, radiatorer.
Undermätare för varmvatten till respektive lägenhet.
Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX-system)
03
Energideklaration

79 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-09
Eric Sandblom, WSP Sverige AB
04
TV/Internet
TV, Internet och telefoni är gruppanslutet och årsavgiften är 1 440 kr per lägenhet. TV med basutbud ingår och kostnad för eventuell TV utöver
basutbudet likaså högre bredbandshastighet betalas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören. För telefon tillkommer samtalsavgiften.
01
3 257 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt basutbud för TV, Bredband och telefoni med 120 kr/mån via Tele2 (samtalsavgift tillkommer).
TV, Internet och telefoni är gruppanslutet och årsavgiften är 1 440 kr per lägenhet. TV med basutbud ingår och kostnad för eventuell TV utöver
basutbudet likaså högre bredbandshastighet betalas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören. För telefon tillkommer samtalsavgiften.
120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
120 kr/mån
Bostadsrätt
2 058 kr, betalas av säljare.
882 kr
0,751900 %
0,007519
Andelstal, avgift 0,007519
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Valla. I föreningen finns 92 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades den 21 januari 2022 och registrerades hos Bolagsverket den 7 februari 2022
Föreningen äger fastigheten Ekoeffekten 1 i Sollentuna kommun med äganderätt.
Föreningen har tecknat entreprenadkontrakt med Ikano Bostadsutveckling AB den 7 september 2023
för uppförande av föreningens byggnader. Byggnaderna består av två flerfamiljshus med 92 bostadsrätter. Den totala boarean (BOA) är ca 6 885 kvm. Inflyttning i fastigheten har skett under januari till
februari 2024. Vid räkenskapsårets slut var alla bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Avgift för andrahandsupplåtelse = 10% av prisbasbeloppet per år, betalas månadsvis.
Prisbasbeloppet år 2025 är 58 800 (år 2024; 57 300 kr).
Finns gemensamma lägenhetsförråd, cykelförråd, cykel- och skidverkstad. Rullstol- och barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
698 876 kr
Beräkningen av nettoskuldsomsättningen har baserats på den ekonomiska planen då det ej finns någon årsredovisning där slutfinansieringen är slutförd.
Uträkningen baseras på föreningens ekonomisk plan och utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Föreningens låneskuld beräknas bli 92 948 000 kr år 1.
Avgift
3 257 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt basutbud för TV, Bredband och telefoni med 120 kr/mån via Tele2 (samtalsavgift tillkommer).Kommentar, månadsavgift
TV, Internet och telefoni är gruppanslutet och årsavgiften är 1 440 kr per lägenhet. TV med basutbud ingår och kostnad för eventuell TV utöverbasutbudet likaså högre bredbandshastighet betalas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören. För telefon tillkommer samtalsavgiften.
TV, Bredband och telefoni via Tele2
120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
120 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,751900 %Andel av årsavg.
0,007519Kommentar, andelstal
Andelstal, avgift 0,007519Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Väsjögrillen
302 m
Soja Soja Dumpling & Restaurang
978 m
Lo Méro Kök & Bar
1,02 km
Restaurang Kruthornet
1,15 km
MA S Matglada AB
1,22 km
Klax Förskola
756 m
Tellusbarn förskola
860 m
Tellusbarn Väsjön
862 m
Rösjöskolan
1,04 km
LABYRINTEN
1,06 km
Lidl
1,33 km
Stora Coop Häggvik
2,47 km
City Gross Häggvik
2,92 km
Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C
3,14 km
Pauls kiosk
3,18 km
Väsjöbacken
236 m
Edsängen
530 m
Kastellgården
543 m
Häggvik station
2,32 km
Häggvik
2,32 km
Norrviken
2,49 km
Sollentuna
3,13 km
Rotebro
3,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö145 m1 min1 min2 min
-
Hav1,75 km6 min10 min35 min
-
TågstationHäggvik station2,32 km--
-
HållplatsVäsjöbacken236 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julius!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.