Sollentunavägen 309 / Häggvik / Sollentuna

Exklusiv och påkostad 4:a med tre balkonger och sjönära läge

Accepterat pris
4 095 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
4 425 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 13 apr 13:45-14:30

    Anmälan krävs / För att undvika många sällskap samtidigt. Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

**ACCEPTERAT PRIS** Välkommen till en jättefin 4:a i arkitektritade V28. Med stil, design och generös takhöjd är detta en lägenhet du inte får missa! Denna hörnlägenhet är väl genomtänkt och yteffektiv, fint ljusinsläpp genom stora fönster med skjutdörrar och öppen planlösning vid de sociala ytorna. Påkostade och exklusiva materialval i hela bostaden med tre rejäla balkonger samt 2 franska balkonger. Större delen av bostaden ligger insynsskyddat med fin utsikt mot skogsdungen utanför. Köket har mörkgrå luckor och skåp med integrerad diskmaskin, kyl och frys. Köksbänk i rostfritt. Köket ligger i egen del men öppet mot matplats samt vardagsrummet. Väggar är i en ljus ton och golv i genomgående Holländsk ekparkett. Badrummet är i elegant stil med vitt kakel och marmorgolv, utrustat med tvättmaskin.
Här bor du endast ett stenkast ifrån Norrviken där du kan bada, paddla eller på vintern åka skridskor. På gatan utanför finns busshållplats och i närområdet även pendeltågsstation.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Bra med förvaring i form av klädstång, skohylla och garderob. Nedsänkt kokosmatta innanför säkerhetsdörr. Ljusa väggar och Holländskt ekparkettgolv.
  • Vardagsrum
    Öppet och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönstren längs med väggen. Fönstren har skjutdörr med fransk balkong. Tack vare att lägenheten är vänd mot skogen får man ändå ett insynsskyddat läge trots det stora fönsterpartiet. Här får du enkelt plats med både soffgrupp och matbord. Rummet har öppen planlösning mot köket. Ljusa väggar och Holländskt ekparkettgolv.
  • Kök
    Elegant kök med goda förvaringsmöjligheter bakom grå luckor och skåp. Rostfri bänkskiva, induktionshäll, spisfläkt, ugn och integrerad diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Siemens. Vid den öppna delen mellan kök och vardagsrum är utgång till balkong 2. Ljusa väggar och Holländskt ekparkettgolv.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng och möbel. Stor skjutdörrsgarderob med spegel, samt linneskåp. Stora fönster med fin utsikt mot skogen. Utgång till balkong 1. Ljusa väggar och Holländskt ekparkettgolv.
  • Sovrum 2
    Sovrum med två garderober, plats för säng och möblemang. Stora fönster med skjutdörr och fransk balkong. Ljusa väggar och Holländskt ekparkettgolv.
  • Sovrum 3
    Sovrum med två garderober, stora fönster med utgång till balkong 3 i österläge. Ljusa väggar och Holländskt ekparkettgolv.
  • Badrum
    Påkostat badrum med badkar, WC, handfat med kommod, spegel och tvättmaskin. Golv i vitgrå marmor, vitt kakel på väggar och en snygg övergång till de grå taket med spotlights.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Kommentar, byggnad
    El-abonnemang tecknas av bostadsrättsföreningen i samband med övertagandet av fastigheten. Leverantör är Seom (Sollentuna Energi och Miljö). Hushållsel kommer att debiteras i samband med avgiften till föreningen.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med FTX ventilation
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    170 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    189 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-02
  • Besiktningsman
    Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten är ansluten till fibernät för basutbudet på TV, IP-tele samt bredband. Leverantör är Ownit. Önskar man högre bredbandshastighet eller fler kanaler kan bostadsrättsinnehavaren själv teckna tilläggstjänster.
Balkong 1
  • Balkong 1. Utgång från sovrum 1.
Balkong 2
  • Balkong 2. Utgång från kök/vardagsrum.
Balkong 3
  • Balkong 3. Ombonad mysig balkong med utgång från sovrum 3.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Finns ett tillhörande källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    44 st parkeringsplatser i garage varav tre stycken innehavs av bilpool samt 2 st MC-platser.
    Garageplats: 900 kr/mån
    MC-plats: 400 kr.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 425 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 238 kr/månad för bredband, TV och telefoni. Bredbandsleverantör till föreningen är Ownit
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2.26790 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    V28 Sollentuna Brf. I föreningen finns 73 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen BRF V28 i Sollentuna har en fastighetsareal på 1 947 kvm och en bostadsarea på 3 334 kvm. Lägenheter 1 och 2 rok har tillgång till en gemensam tvättstuga. Lägenheterna på 3-4 rok är förberedda för inkoppling av tvättmaskin alt. kombimaskin. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och bostadsrättsinnehavarna tecknar egna hemförsäkringar med bostadsrättstillägg.

    I föreningen finns en bilpool och cyklar till förfogande för medlemmarna i V28. Det kommer att vara 10 cyklar till förfogande och cyklarna kommer att kunna lånas med en app. De kommer bara att kunna användas utav föreningens medlemmar. Fri avgift upp till 24h och därefter tas en symbolisk summa på 15kr/h.

    Gällande bilpoolen kommer Glommen & Lindberg att bjuda på medlemsavgiften för en elbil under de tre första åren. Medlemmarna själva betalar för det när de faktiskt använder bilen. Det är Sunfleets bilpool. Till en början kommer bilpoolen att vara stängd för allmänheten men är användandet lågt kan styrelsen komma att besluta att öppna bilpoolen för övriga i området.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensamt soprum för hushållsavfall, cykelförråd, barnvagnsrum samt tvättstuga i markplan. Lite extra lyx är att det finns gemensamma cyklar och en elbil att låna i huset.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 425 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 238 kr/månad för bredband, TV och telefoni. Bredbandsleverantör till föreningen är Ownit
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2.26790 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    3måltider
    485 m
    Hägges Kök & Bar
    498 m
    Häggvik Centrum
    520 m
    Eldqvarn
    560 m
    APH Restauranger HB
    698 m
  • Skolor
    Qben
    228 m
    Häggviksskolan
    300 m
    Sollentuna Muikklasser
    310 m
    Förskola Smultronstället
    336 m
    Häggviks Gymnasium
    515 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Häggvik
    1,04 km
    ICA Maxi
    1,33 km
    Lidl
    2,23 km
    Stora Coop Rotebro
    2,52 km
    Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C
    2,73 km
  • Kommunikationer
    Minervavägen
    250 m
    Häggvik Häggviksskolan
    307 m
    Bandyvägen
    515 m
    Tunbergsskolan
    585 m
  • Tågstationer
    Häggvik station
    662 m
    Norrviken station
    1,06 km
    Sollentuna station
    2,56 km
    Rotebro station
    3,09 km
    Helenelund station
    4,84 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 815 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 16 min
  • Tågstation - Häggvik station
  • 662 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hållplats - Minervavägen
  • 250 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 1,67 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 24 min
  • Sjö
  • 245 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Området

Häggvik

Här i Häggvik bor du som vill komma ifrån storstadens hektiska tempo, men ändå ha lätt att ta dig fram kommunalt, perfekt! Med närhet till både natur, sjöar, sporthallar och golfbanor finns här allt man kan tänka sig för att möta den frilufts- och sportintresserades önskemål.

Kommunikationer

Från Häggvik station kan du smidigt ta dig till både Stockholm City (19 min) och Märsta (18 min) med pendeltåg. Endast en station bort ligger Sollentuna station där pendeltåg mot både Uppsala och Arlanda går samt bussar mot bland annat Danderyds sjukhus, Karolinska sjukhuset och Kista. De bussar som går genom Häggvik är: Buss 520 Sollentuna station - Holmboda Buss 525 Sollentuna station - Viby Även nattbuss 697 Cityterminalen går förbi Häggvik vid hållplats Djupdalsvägen vilket bidrar till att det är smidigt att ta sig fram kommunalt oavsett tid på dygnet.

Natur och fritid

I och med att Häggvik angränsar till Norrviken och har promenadavstånd till Edsviken finns här goda möjligheter till både bad och fina promenadstråk. För den sportintresserade finns både Norrviken IP samt Sollentunavallen (med bland annat ishall) i närheten och för den mer shoppingintresserade finns Sollentuna centrum endast fem minuter bort med butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. För golffantasten finns Sollentunas tre golfbanor i närliggande område Rotebro.

Barnomsorg och skolor

I området finns det flertalet förskolor som till exempel Mattelekförskolan, Månen, Mubarak och Smultronstället. Här finns även grundskolorna Häggviksskolan (4-9) och Skälbyskolan (F-3). Den gymnasieskola som ligger i området är Häggviks gymnasium och endast en kort promenad finner du Rubecks gymnasium, en av Sveriges största gymnasieskolor med ett brett utbud av program och inriktningar. För mer information om Sollentuna kommuns utbud av förskolor och skolor, vänligen besök deras hemsida på https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.

Affärer och restauranger

I Häggviks handelsplats finns goda möjligheter att tillfredsställa veckans alla inhandlingar då både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm. Letar man efter matställen i området finns här både pizzerior, thaimat och italienska restauranger.

Fördelar

#Tågstation
#Lugnt
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Hundvänligt
#Parker/Grönområden
#Tryggt
#Motionsspår
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn