Tungels Väg 3
Tungels Väg 3
Elisabet Stuxberg, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Elisabet Stuxberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Tungels Väg 3

Utgångspris

4 300 000 kr


Utgångspris

4 300 000 kr



Viby— Sollentuna

Tungels Väg 3


Till salu
Utgångspris
4 300 000 kr

Viby— Sollentuna

Barnvänligt område och låg avgift i välskött förening

Ljust och välplanerat bostadsrättsradhus i lugnt och barnvänligt område med uteplats i söderläge där du kan njuta av solen till långt in på kvällen. Från vardagsrummet har du vacker utsikt över äng och skog och övervåningen har tre fina sovrum samt en klädkammare med fönster, perfekt för hemmakontoret. Båda badrummen är helkaklade och har golvvärme och på övervåningen finns bastu.

Trädgården är lättskött och vid entrén finns ett eget förråd med gott om plats för förvaring av t ex cyklar, vinterdäck, skidor mm. Parkeringsplats i carport ingår i avgiften och där finns även en laddbox installerad.

Området är barnvänligt och mycket omtyckt och du har nära gångavstånd till både skolor och förskolor. I närområdet finns golfbana, motionsspår, utegym, ridskola och hela Järvafältets naturreservat där du kan njuta av långpromenader, cykelturer och bad. Där finns också flera grillplatser att nyttja längs de fina promenadvägarna.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!


Utgångspris
4 300 000 kr
Boarea
109 kvm
Avgift
4 212 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Kontakta Elisabet för mer information kring Tungels Väg 3 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig och möblerbar hall med klinkergolv vid entrén och laminatgolv i den övriga delen. I den inre delen av hallen finns gott om utrymme för garderober för förvaring av ytterkläder och annat.


02
Kök

Ljust och trevligt kök med matplats för 6-8 personer och fönster mot uteplatsen på framsidan. Köket har vita luckor, vitt kakel ovanför arbetsbänken, klinkergolv och vitmålade väggar. Köksutrustning; kyl/frys (Electrolux, 2020), kyl (AEG, äldre), spis med keramikhäll (Bertazzoni, 2020), fläkt (äldre) och diskmaskin (Electrolux, 2020).


03
Tvättstuga

Innanför köket är tvättstugan som har tvättmaskin, torkskåp, tvättho samt skåp och hyllor för förvaring.


04
Badrum

Badrummet på entrévåningen är helkaklat och har golvvärme. Här finns badkar, toalett och handfat med kommod.


05
Vardagsrum

Insynsfritt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Från vardagsrummet når man altanen på baksidan.


06
Förråd

Under trappan finns ett praktiskt förråd.


07
Övre hall

Den övre hallen har laminatgolv och vitmålade väggar. Här är också luckan till vinden.


08
Dusch/bastu

Badrummet på övervåningen är helkaklat och har golvvärme. Här finns bastu, dusch, toalett och handfat med kommod.


09
Sovrum 1

Master bedroom med ljust laminatgolv, vitmålade väggar och vacker utsikt mot naturen. Rummet har gott om plats för dubbelsäng och garderober och i anslutning till sovrummet finns en klädkammare.


10
Sovrum 2

Sovrummet har ljust laminatgolv och tapetserade väggar.


11
Sovrum 3

Sovrummet har ljust laminatgolv och målade väggar.


12
Vindsutrymme

Via lucka från den övre hallen når man vindsutrymmet där det finns förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1993

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet 100 Mbit/s via Com Hem, ingår i avgiften.
Kabel-TV via Com Hem, ingår i avgiften


04
Uteplats

På framsidan finns en altan med trädäck i fint sydvästläge, där du sommartid kan njuta av solen hela eftermiddagen till sent på kvällen.


05
Uteplats

På baksidan finns en altan under tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage & Carport & Parkeringsplats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats i carport ingår i avgiften och laddbox finns installerad.


Ekonomi

01
Avgift

4 212 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, internet och carport

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV basutbud, samt internet från Tele2 (250/50). Carport med tillgång till motorvärmare, samt elbilsladdning via laddbox (med individuell debitering för elförbrukning), fjärrvärme.
Vatten betalas utifrån estimerad förbrukning och justeras därefter utifrån verklig förbrukning 1 gång/år (januari).

Hushållsel ingår inte i månadsavgiften, utan betalas av respektive boende.

Hushållsström

500 kr/mån

Vatten

505 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 005 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,78061%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vibygården 2. I föreningen finns 80 lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en egen tvättstuga med grovtvättmaskin, torktumlare och torkskåp till självkostnadspris som betalas av medlemmen via hyresavin efter användning.
Medlemmarna har också möjlighet att boka föreningslokalen för till exempel inkvartering av gäster.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

358 788 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 212 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och carport
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV basutbud, samt internet från Tele2 (250/50). Carport med tillgång till motorvärmare, samt elbilsladdning via laddbox (med individuell debitering för elförbrukning), fjärrvärme.
Vatten betalas utifrån estimerad förbrukning och justeras därefter utifrån verklig förbrukning 1 gång/år (januari).

Hushållsel ingår inte i månadsavgiften, utan betalas av respektive boende.
Hushållsström
500 kr/mån
Vatten
505 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 005 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,78061%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Viby  i sollentuna

Viby

Här i Viby bor du i ett lugnt område med naturen som granne, perfekt för barnfamiljen!


01
Fördelar med området
Hundvänligt Utegym Motionsspår Barnvänligt Ridning Sport och friluftsliv Lugnt Cykelstigar (mtb) Tryggt Skidspår Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor

02
Kommunikationer

Från Viby går buss 525 mot Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan fler bussar samt pendeltåg mellan Nynäshamn och Arlanda, Uppsala. Vill du istället ta en promenad till närmsta pendeltågsstation Norrviken går där pendeltåg mellan Södertälje och Märsta.


03
Natur och fritid

Här finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt friluftsliv. Här finns bland annat upplysta Vibyspåret på ca 2,5 km med både utegym och lekplats. Dessutom gränsar Viby till det milslånga Järvafältet som erbjuder flera gamla gårdsmiljöer, odlade marker, betande djur, fågelrika våtmarker, glittrande sjöar och blommande ekbackar. Bögs gård är den perfekta dagsutflykten för barnfamiljen där ni kan hälsa på grisar, getter, hästar med mera medan motionsspåren är perfekta för en löprunda i vårsolen. Här på Järvafältet finns även runt tio rastplatser med grillar. Är du sportintresserad finns här i området Sollentuna Ridklubb som erbjuder ridgrupper för alla nivåer. I grannområdet Rotebro finns även tre golfklubbar för den golfintresserade.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns flertalet förskolor så som Förskolan Solbacken, Förskolan Vinbäret och I Ur & Skur Skogsigelkotten. Ser man istället till grundskolor finns här Runbacka skolor (F-9), Vibyskolan (F-9) samt Rälsen (F-5). Självklart finns flertalet fler förskolor och grundskolor inom Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.


05
Affärer och restauranger

Är du stressad och behöver någon snabb middag efter jobbet? Då finns här Viby Pizzeria, perfekt för sådana tillfällen! Annars är det endast ca 12 minuter med bil till närmaste köpcentrum Sollentuna Centrum med ett utbud av närmare 115 butiker, restauranger, bibliotek och frisörer. Allt för att kunna möta dina vardagliga behov. Är du i behov av storhandling är det mindre än 10 minuter till Häggviks handelsplats där både ICA Maxi, Willys och Coop finns inom gångavstånd från varandra. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm.


Använd kartan
X

Platser

Viby Pizzeria

329 m


Sollentuna Golfklubb

975 m


Sportcafe1 AB

1,15 km


Cant

1,5 km


MAX Burgers

1,53 km


Öppen Förskola Herrgården

193 m


Frilufts Förskolor Lantgården

305 m


I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten

351 m


Dibber Snäckbacken anpassad grundskola

424 m


Dibber Skogsdungen förskola

426 m


Stora Coop Rotebro

1,53 km


Hemköp Rotehallen

1,92 km


Nya Pulsen

2,85 km


Stora Coop

3,16 km


City Gross Häggvik

3,28 km


Norrviken

1,63 km


Rotebro station

1,92 km


Häggvik

2,85 km


Häggvik station

2,85 km


Sollentuna

4,73 km


Lantgårdsvägen

61 m


Pukvägen

223 m


Stenkullevägen

460 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    189 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Norrviken
    1,63 km
    8 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats
    Lantgårdsvägen
    61 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    4,1 km
    10 min
    18 min
    1 tim 7 min
  • Sjö
    142 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.