Epistelvägen 7
Epistelvägen 7
Basit Malik, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Basit Malik

Ansvarig mäklare

Till salu

Epistelvägen 7

Utgångspris

2 985 000 kr


Utgångspris

2 985 000 kr



Västra skogen— Solna

Epistelvägen 7


Till salu
Utgångspris
2 985 000 kr

Västra skogen— Solna

Perfekt 2 ROK

Kontakta ansvarig mäklare för en privatvisning!

Utmärkt disponerad och yteffektiv tvåa byggd 2016 där ljus och rymd sätter sin tydliga prägel. Tack vare fint ljus ges en häftig känsla som måste upplevas på plats. En stilsäker interiör tillsammans med en av områdets allra bästa läge gör detta till en riktigt bra bostad. Köket ligger delvis avskilt, men ändå med fin öppenhet mot vardagsrummet där matbordet blir en perfekt länk mellan rumsenheterna. Köket har ljus skåpinredning med rostfria vitvaror, badrummet går neutralt i gråskala och i övrigt ligger fina parkettgolv i ek som på bästa vis matchas av gråmålade väggar.

Epistelvägen tillhör området Ingenting och här bor du bra med närhet till all tänkbar service. Området är under slutfasen av en expandering och med direkt närhet från just detta hus finns en utmärkt sushirestaurang och mer service och bland annat ny förskola öppnar inom kort. Med ca 5 minuters promenad tar du dig till Västra skogens torg. Här finns tunnelbana, apotek, restauranger, livsmedelsbutik med mera. På intilliggande Armégatan ligger den lokala Ica-butiken. Skulle inte detta vara nog finns Solna Centrum 15 minuters promenad bort med ca 120 butiker, caféer och restauranger.

I trakterna av Västra Skogens T-bana hittar du även Ulvsundavikes strandpromenad som tar dig in till Stockholm C på mindre än en kvart med cykel. Längs vägen passerar du bl.a. Karlbergs slott, Pampas marina och Huvudsta-badet med både friluftsbad och pool. För dig med bil tar du dig via pampaslänken ut till E4:an på bara ett par minuter. Via gångbron i trakterna av Karlbergs slott tar man sig via gångbron till Stadshagen och Hornsberg strand med restauranger, kajpromenad och Ica Maxi

Välkommen till Epistelvägen 7!

För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
2 985 000 kr
Boarea
47.5 kvm
Avgift
2 990 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Basit eller Amanda för mer information kring Epistelvägen 7 Anmäl intresse.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Amanda Fernqvist

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med förvaring samt goda avhängningsmöjligheter.


02
Kök

U-format kök med vita skåpluckor och maskinell utrustning i rostfritt bestående av ugn, micro, diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys och fläktkåpa. Här finns gott om både förvaring i golv och väggskåp samt gott om bänkytor. Köket ligger lite avskärmat från vardagsrummet där ytan till blir en utmärkt matplats som en länk mellan kök och vardagsrummet. Ekparkett på golvet, målade väggar.


03
Vardagsrum

Härlig och öppen vardagsrum. Här får du plats med matbord, soffgrupp och övrig möblemang.


04
Sovrum

Sovrummet har liksom övriga bostaden ekparkett på golvet och gråa målade väggar. Längs hela ena väggen finns inte mindre än fem garderober som sväljer massor av förvaring. Plats för dubbelsäng och ytterligare lösa förvaringsmöbler om så önskas. Lugnt läge mot innergården.


05
Badrum

På höger sida i hallen nås detta rymliga badrum där grunden utgörs av mörkgrå golvklinker och vita helkaklade väggar. Utrustat med kommod med tvättställ, väl tilltagen duschhörna med vikbara glasväggar och takdusch, WC, handdukstork och kombinerad tvättmaskin och torktumlare ovan vilken en bänkskiva vilar. Ovan denna kombimaskin finns även ett väggskåp för förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

47,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

4 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015-2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-12


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Leverantör bredband, TV, telefoni: Comhem. Detta debiteras med 160 kr/mån (2023) på avgiften och är obligatorisk. Den hastighet på bredband som ingår är 100 Mbps (upp/ner).
Leverantör bredband, TV, telefoni: Comhem. Detta debiteras med 160 kr/mån (2023) på avgiften och är obligatorisk. Den hastighet på bredband som ingår är 100 Mbps (upp/ner).


05
Balkong

Härlig balkong där många dagar och kvällar kan avnjutas.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering: garage, 38 dygnetruntplatser (1483 kr/månad), 38 natt/helgplatser (492 kr/månad) och 6 MC-platser (475 kr/månad). 16 av bilplatserna är utrustade för laddning av elbil. Lediga natt/helgplatser och MC-platser finns. Priserna avser år 2023. Lediga platser finns tillgängligt (2023-11-24)


Ekonomi

01
Avgift

2 990 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad på 160 kr/mån som avser Kabel-tv och bredband. Varmtappvatten och el debiteras efter förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,6536%

Andel av årsavg.

0,006536

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

En beslutad avgiftshöjning på 5% kommer ske efter årsskiftet 2023-11-24


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Ektorget i Solna. I föreningen finns 116 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ektorget i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 som består av 116 bostadsrätter samt 1 hyresrätt.

För skeva fördelningar av andelstal accepteras i allmänhet inte. T.ex. förälder/barn ska åtminstone vara 67/33%. Däremot om bank kräver att förälder, som är medlåntagare men inte ska bo i lägenheten, även är ägare accepteras en mindre ägarandel, 10%.

Kommande renoveringar

Renovering efter balkongbrand. 2023-11-24

Avgiftsförändringar

En beslutad avgiftshöjning på 5% kommer ske efter årsskiftet 2023-11-24

Gjorda renoveringar

2023 Renoverat fasaden på en kortsida

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns ett styrelserum som hyrs ut för övernattning (300 kr per dygn 2023), källsorteringsrum, lägenhetsförråd i källaren, cykelrum (9 st), barnvagns- och rullstolsrum (4 st). Till föreningen hör även en innergård med gemensam uteplats, lekyta och cykelparkering.
Tvättmöjlighet: Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (en del lägenheter har kombomaskiner). Grovtvättstuga finns med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

597 885 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 990 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad på 160 kr/mån som avser Kabel-tv och bredband. Varmtappvatten och el debiteras efter förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,6536%
Andel av årsavg.
0,006536
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
En beslutad avgiftshöjning på 5% kommer ske efter årsskiftet 2023-11-24

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västra skogen

Västra skogen är belägen i ett lugnt och naturnära område med bara några minuters promenadavstånd till vackra Huvudsta strand.


01
Fördelar med området
Båtliv Utegym Tunnelbana Hundvänligt Bussar Barnvänligt Restauranger Motionsspår Parker/Grönområden Ridning Sport och friluftsliv Badstrand

02
Huvudsta strandpromenad

Ett par minuter från Västra skogen så ligger Huvudsta strandpromenad. Här finns det vackra promenad - joggingstråk längs vattnet som leder hela vägen förbi Pampas Marina och in till Stockholms innerstad.


03
Sport och fritid

I närheten så finns det en paddelbana och man har även nära till Augustendals 4H gård med hästar, getter, får och höns! Utöver det så har man även en nyanlagd lekplats och träningsbana samt närhet till det härliga Huvudstabadet.


04
Kommunikation

Med tunnelbanan som finns tar du dig enkelt in till City på bara ett par minuter, det finns även bra busskommunikation.


05
Barn och omsorg

Runt omkring så finns det en del förskolor och skolor som t.ex Tallbackaskolan och Augustendals förskola.

Använd kartan
X

Platser

Krubb Jakten

80 m


Indian Street Food & Co

96 m


Lilla Pixel

111 m


Nonni Sushi

121 m


Restaurang Asplund

201 m


Norlandia Förskolor Diktaren

50 m


IES Solna

79 m


Huvudsta öppna förskola

281 m


Västra Skogens Förskola

333 m


Förskolan Ängkärr

393 m


Lidl

823 m


Pers Market

938 m


Hemköp

1,09 km


Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud

1,34 km


Solna

1,51 km


Solna station

1,51 km


Stockholm Odenplan

2,09 km


Sundbyberg

2,28 km


Armégatan

173 m


Lunda äldrecentrum

200 m


Lundagatan

366 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Solna
    1,51 km
    9 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats
    Armégatan
    173 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    2,04 km
    8 min
    9 min
    45 min
  • Sjö
    874 m
    4 min
    3 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit eller Amanda!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Amanda Fernqvist

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.