Välplanerad etta i ett av Råsundas bästa lägen!
- Attraktiv adress.
- Tillhörande förråd.
- Stabil förening med god ekonomi.
- Stambytet är gjort.
- Gemensam bakgård för medlemmarna.
- Ingen insyn.
- Närhet till kommunikation, restauranger och shopping.
- Stenkast från Mall of Scandinavia .
- Närhet till natur.
Välkommen till denna välplanerade och insynsfria bostad om 33 kvadratmeter – en perfekt kombination av charm, funktionalitet och läge. Bostaden ligger på en attraktiv adress i ett lugnt och tryggt område med närhet till både citypuls och grönområden. Här möts du av en rymlig och ljus bostad med generös takhöjd som skapar en luftig atmosfär, samtidigt som bostadens insynsskyddade läge bidrar till en privat och rofylld känsla.
Lägenheten har ett separat kök med gott om plats för matbord, vilket gör det enkelt att bjuda över vänner på middag. Badrummet är fräscht och stambytt, vilket ger både trygghet och komfort för den som vill bo bekvämt utan att behöva tänka på renoveringar. Ett tillhörande förråd ger praktiskt extra förvaringsutrymme och förenklar vardagen.
Bostaden tillhör Brf Plogen 17, en stabil förening med god ekonomi som dessutom äger marken. Fastigheten är i mycket gott skick. Här finns också en trevlig gemensam bakgård som delas av medlemmarna – perfekt för sommarens fikastunder eller avkoppling i solen.
Läget på en lugn gata ger ett harmoniskt boende, samtidigt som du har nära till allt du kan önska. På bara några minuters promenad når du både ICA vid Stråket och Coop i Vasalund, vilket gör det enkelt att handla vardagens nödvändigheter.
I närheten ligger också Råstasjön och Lötsjön, två vackra naturområden med fina promenadstråk och löpspår. Råsunda är en stadsdel med en härlig blandning av charmiga anrika kvarter och modern bekvämlighet. Här hittar du mysiga kaféer, trevliga restauranger, en blomsterbutik – allt inom gångavstånd. Dessutom finns flera gym i närheten, bland annat Friskis & Svettis i Solna Centrum, SATS i Mall of Scandinavia och Haga Norra samt Fitness24Seven och STC.
Läget är perfekt för den som vill ha smidig tillgång till både stadens puls och natursköna områden. På kort avstånd finns den historiska Filmstaden med både biograf och restaurang, och cirka tio minuter bort hittar du Mall of Scandinavia och Solna Centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger och nöjen. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer längs Råsundavägen, tunnelbana vid både Näckrosen och Solna Centrum samt pendeltåg och tvärbana från Solna Station. Härifrån tar du dig snabbt in till Stockholm city – endast fyra minuter till Odenplan och sju minuter till centralen med pendeltåget.
En bostad som verkligen har allt – både när det gäller stil, komfort och läge. Välkommen att uppleva denna fina etta på plats!
33 kvm
2 116 kr/mån
1 rum
0.5 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Amanda för mer information kring Södra Långgatan 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Amanda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Varmt välkomna in till denna magiska lägenhet!
02
Badrum
Badrummet är utrustat med kaklade väggar och klinker som pryder golvet. Det finns dusch, wc, kommod, handukstork, spegelskåp.
03
Kök
Köket är välutrustat med högkvalitativa vitvaror.
04
Allrum
Vackert ljusinsläpp och möjlighet till varlfritt möblemang.
01
Beskrivning
33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
0,5
02
Byggnadssätt
1932
2-glas
Fjärrvärme men i vindsvåningen golvvärme.
Självdrag
03
Energideklaration

257 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-18
Fredrik Lejskog, Fastighetsägarna i Stockholm AB.
04
TV/Internet
TV - Tele2
Internet - Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 7 st parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån. Föreningen har även 2 st garageplatser som går att hyra för 500 kr/mån. I dagsläget finns ingen ledig parkeringsplats, 2 st står i kö.
Kontrollerat 2025-04-30.
01
2 116 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Kabel TV tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån.
120 kr/mån
200 kr/mån
320 kr/mån
*Driftskostnader är enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
4,23620%
0,0424134
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-30.
01
BRF Plogen 17.
Föreningen äger marken
Föreningen bildades 2001 och fastigheten förvärvades under samma år. Fastigheten består av 15 bostadsrätter. Samt 1 lokal som används som hobbylokal.
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-04-30.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-04-30.
2024 Målning av taket
2023 - Byte av värmepump
2017 - Fasadarbete samt ny ytterbelysning
2011 - Tvättstuga och lokal
2010 - Tak
2002 - Bytt panna/uppvärmningssystem
1996 - Stambyte av kök och badrum/WC
1996 - Omdragning av el i lägenheten
1996 - Byte av elstigar/elcentral
-Tvättstuga
-Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
79 676 kr
01
Råsunda är ett attraktivt område, perfekt för dig som vill bo nära staden men ändå ha grönskan och lugnet omkring dig. På kort promenadavstånd från lägenheten finner du Råstasjön och Lötsjön med dess rika djur och fågelliv. Här kan du ta en joggingtur, promenera längs med sjöarna eller bara sätta dig ner och njuta av den vackra omgivningen. Intill huset ligger en stor bad-, idrotts- och friskvårdsanläggning.
Alldeles runt knuten ligger Råsundavägen med Gamla Råsundas egna affärsstråk. Här finns caféer, restauranger, småbutiker, biograf (Gamla Filmstaden). På endast en promenad om ca 4 minuter når ni skandinavens största shoppingcenter, Mall of Scandinavia, som erbjuder 224 butiker och restauranger.
På ca 2-3 minuters promenad når ni Solna station där pendeltåg, tvärbanan och buss går. Med pendeltåg når ni Stockholms central på ca 8 minuter. Det går flertalet bussar mot Danderyd, Mörby, Skansen och Odenplan. Solna centrum ligger ca 7 minuters promenad, där har ni tunnelbana som tar er till T-centralen på ca 9 minuter.
Pendeltåg från Solna station:
Avgång mot Tumba - 36
Avgång mot Märsta - 36
Avgång mot Södertälje - 38
Avgång mot Uppsala C - 38
Busshållplats Vasalund (närmsta busshållplats):
509 Danderyds sjukhus
509 Brommaplan
515 Sundbybergs station
515 Odenplan
Tvärbana från Solna centrum:
Avgång mot Solna station
Avgång mot Alvik
Buss från Solna centrum:
113 Blackebergs gård
152 Liljeholmen
152 Bromma flygplats
502 Ulriksdals station
505 Bagartorp
506 Hallonbergen
506 Karolinska sjukhuset
509 Brommaplan
509 Danderyds sjukhus
512 Spånga station
513 Hagalund
Tunnelbana:
Solna centrum - 11
Näckrosen - 11
Avgift
2 116 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Kabel TV tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 55 kr/mån.Försäkring
120 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
320 kr/månKommentar driftskostnad
*Driftskostnader är enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
4,23620%Andel av årsavg.
0,0424134Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-04-30.

Råsunda
Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.
03
Natur och fritid
Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?
Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Friends Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
04
Barnomsorg och skolor
Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.


Lyckliga Gatan Bar & Matsal/LG30
35 m
West coast tacos
80 m
Homsan
90 m
Sushi & Dumpling Solna
100 m
Hakuba Sushi & poke
109 m
Solnagymnasiet
112 m
Förskolan Bollen
181 m
Hagalundsskolan
188 m
Barnens Montessori Akademi
206 m
Peabskolan
208 m
Hemköp
460 m
Adina work
536 m
Pers Market
683 m
Lidl
761 m
Solna
392 m
Solna station
443 m
Ulriksdal
1,69 km
Sundbyberg
1,89 km
Vasalund
146 m
Dalvägen
170 m
Pyramidvägen
198 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum211 m3 min2 min6 min
-
Grönområde127 m2 min2 min5 min
-
TågstationSolna392 m--
-
HållplatsVasalund146 m--
-
Hav1,34 km5 min11 min34 min
-
Sjö724 m4 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Amanda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.