Kommande försäljning

Centralvägen 5

Utgångspris

4 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 795 000 kr

Anmäl intresse

Solna Centrum— Solna

Centralvägen 5

Kommande försäljning

Utgångspris

4 795 000 kr

Anmäl intresse

Solna - Solna Centrum

Nyrenoverad 4rok i populär förening mitt i Solna Centrum

Nu får jag äntligen chansen att presentera denna fantastiskt fina och unika, topp renoverade 4-rummare på en av Solnas bästa adresser, Centralvägen. Här bor du endast några meter från tunnelbanan, shopping och större mataffärer. Lägenheten är renoverad och utger en lyxig känsla. Alla sovrum är generösa och lätt möblerade. De sociala ytorna är även de av högsta klass, köket ligger i anslutning till vardagsrum vilket bidrar till goda sociala möjligheter. Från vardagsrummet tar du dig även till lägenhetens rymliga balkong, där du har sol hela dagen.

- Tre stora sovrum i unik planlösning
- Nyrenoverad
- Balkong i soligt söderläge
- Stambytt badrum
- Garage i huset
- 2 minuters promenad till tunnelbana och buss
- Solna centrum utanför porten
- Expansivt område

Här bor du i en stabil förening som har alla större renoveringar gjorda! I området finns exemplariska kommunikationer från Solna Centrum i form av Tunnelbana, buss och tvärbana inom gångavstånd. Uppe vid Solna station nås dessutom pendeltåget samt Westfield mall of Scandinavia. Vill du ta dig in till stan så är du där på endast 10 minuter med cykel. Här bor du i direkt anslutning till Solna Centrum med ca 130 butiker och restauranger såsom apoteket, ICA, Systembolaget med flera.

Denna lägenhet är något alldeles speciellt, och måste upplevas på plats!
För mer information om visning, bostaden eller föreningen vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Michel Dagher: 070-445 41 40

Utgångspris

4 795 000 kr

Boarea

82 kvm

Avgift

4 682 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Michel för mer information kring Centralvägen 5.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Michel Dagher

Ansvarig mäklare

070-445 41 40

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

6 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 5

Lägenhetsnummer

0531

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1951-53

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

176 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-06

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Tele2 där de har gruppavtal, bredband, digital-tv och telefoni ingår i avtalet och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett fåtal parkeringsplatser samt garage tillgängliga efter väntelista. Parkering kostar 600/mån.
Kontrollerat 2025-12-02 från föreningens hemsida.

Ekonomi

01

Avgift

4 682 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Bbligatorisk avgift för föreningens gruppavtal med Tele2 som innefattar Internet 1000 Mbit/s och digital-TV för 158kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2940 kr kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,81553%

Andel av årsavg.

0,0081553

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

5% ökning i augusti på grund av ökade kostnader. Kontrollerat 2025-12-02 från föreningens hemsida.

Föreningen

01

Benämning

BRF Diamanten i Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Diamanten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och består av 125 bostadsrätter, 13 lokaler och 10 hyresrätter.

Delat ägandeskap är ok men den som avser att bosätta sig i lägenheten ska äga minst 70%.

Kommande renoveringar

Föreningen har i plan att renovera tvättstugan och stambyta den samt ett fasadbyte inom några år. Kontrollerat 2025-12-02 från föreningens hemsida.

Avgiftsförändringar

5% ökning i augusti på grund av ökade kostnader. Kontrollerat 2025-12-02 från föreningens hemsida.

Utförda renoveringar

2007 Vattenbehandling installeras för tappvatten- och värmesystemet
2008 Säkerhetsdörrar installerades för samtliga lägenheter
2008 Det äldre passersystemet byts ut mot ett Aptus passersystem
2009 Alla lägenhetsfönster byttes till nya LEIAB Epok fönster. Garantiservice utfördes 2012.
2010 Ytskikt renoveras
2010 Ommålning, utbyte av armaturer
2010 Nya cirkulationspumpar för värmevatten installeras.
2010 Utbytta, kompletterade och asbestsanerade
2010 Samtliga belysningsarmaturer byts ut (inklusive omtrådning till dessa) i allmänna utrymmen.
2009-2011 Samtliga 8 hisskorgar uppgraderas till EU-standard. 2009-2012 Entréer, källargångar, cykelrum renoveras löpande.
2010-2012 Ytskikt åtgärdas. Toalett utanför tvättstugan renoveras. Samtliga tre torktumlare byts ut samt två nya torkskåp installeras 2012
2011 Ett enklare badrum byggs i undercentralen C11
2015–2016 Stambyte samt renovering av badrum/WC i samtliga bostadslägenheter utföres. Tidigare renoverade badrum som är godkända bevaras enligt stämmobeslut. Tvättstugan och värme-vattenledningar ingår inte i stambytet. Avloppsledningar i bottenplattan renoveras genom relining. 2015–2016 Samtliga servisledningar och servis-/fördelningscentraler i fastigheten byts ut. Stigarbyten inklusive byte av alla mätartavlor i respektive trapphus. Lokaler berörs ej.
2015-2016 Alla äldre gruppcentraler byts ut. Trefas indraget från mätartavla i trapphus till gruppcentral i samtliga lägenheter.
2017 Större underhållsservice av samtliga hissar, hisschakt och maskinrum
2017-2022 Färdigställande av stambyte i allmänna utrymmen, lokaler och garage. Kvarvarande lägenheter åtgärdas därefter.
2018–2019 Byte av utgående dag- och spillvattenledningar samt markrör på framsidan av fastigheten vid C5-C7. Byte av ingående vattenledning och nya vattenmätare installeras vid C5. Frilagda ytterväggar tilläggsisoleras. 2019 Byte av utgående dag- & spillvattenledningar samt markrör på baksidan av fastigheten vid C1-C5. Ny brunn för dagvatten installeras framför UC C5 och ansluts till närmaste dagvattenledning. Byte av avloppsledningar i bottenplattan längs med C11-C15, i kulvertar och krypgrunden
under C7-C9.
2019 Nytt soprum på gården blev färdigställt.
2019 Energibesiktning
2020 Spolning av avloppsrör i bottenplattan, samt flertalet nya tvättmaskiner och torktumlare.
2020 Inspektion & åtgärder av tak samt balkongräcken
2022 OVK
2024 Byte av belysning i allmänna utrymmen.
2024 Byte av torktumlare och tvättmaskiner

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Föreningen har även en välskött utegård med grillplats. Det finns även en föreningslokal och övernattningslägenhet.
Alla förråd tillhör föreningen och ett förråd per bostadslägenhet tilldelas av föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

546 009 kr

Dokument

energideklaration_brf_diamanten

bostadsrattsforeningen_diamanten_i_solna_769602-5571_-_arsredovisning_2024

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi