Till salu

Greta Garbos väg 21 C

Utgångspris

5 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 495 000 kr



Gamla Filmstaden/Råsunda— Solna

Greta Garbos väg 21 C


Till salu
Utgångspris
5 495 000 kr

Solna - Gamla Filmstaden/Råsunda

Sällan ute!

Välkommen till denna generösa bostad som är perfekt för dig som söker i fina Filmstaden/Råsunda!
Bostadens hjärta har gott om plats för socialt umgänge och planlösningen är ytterst genomtänkt med separat del för två sovrum och ett badrum.
Här behöver ni inte sakna något med en härlig rymd i bostaden som förlängs av den härliga balkongen.

Välkommen till Greta Garbos väg 21C

- Attraktiv adress
- Rymliga sovrum
- Går även att göra om till 4rok
- Bra förening
- Stort badrum
- Tvätt- Torkmaskin
- Rymlig balkong
- Förråd till bostaden finns
- Nära till kommunikationer (Näckrosen T-bana) och bussar
- Promenadavstånd till Mall Of Scandinavia och Sundbyberg
- 2 hyreslokaler - uthyrda

HSB BRF Röda Kvarn i Solna är en stabil och välskött förening med friköpt mark och god ekonomi.
Föreningen består av 69 bostadsrätter samt 2 hyresrättslokaler som genererar starka årliga intäkter. Verksamheter i lokalerna
STC (tidigare Puls & Träning) och Omars barbershop. Utöver detta tillkommer intäkter från samfälligheten.
Här finns ett modernt och rymligt soprum med goda sorteringsmöjligheter, gemensam tvättstuga, garage i huset samt en trevlig innergård med cykelställ och utemöbler.
Medlemmarna har även tillgång till gemensam gasolgrill samt ett stort cykel- och barnvagnsförråd.

Bostaden har ett utmärkt läge med närhet till tunnelbanestationen Näckrosen (blå linje).
Från uppgången vid Råsundavägen går flera busslinjer, bland annat 515 mot Solna station och Odenplan.
Resan till T-centralen tar cirka tio minuter. Längs Råsundavägen finns ett brett utbud av restauranger och service.
I närheten ligger även Lötsjön och Golfängarna som erbjuder utegym, stor modern lekpark samt bangolf och äventyrsgolf – perfekta utflyktsmål för både stora och små.

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Utgångspris
5 495 000 kr

Boarea
82 kvm

Avgift
5 368 kr/mån

Rum
3 rum

Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 08 mars 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning!

Måndag 09 mars 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Basit för mer information kring Greta Garbos väg 21 C.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Parkettgolv och ljusmålade väggar. Utmärkt plats till förvaring och goda avhängningsmöjligheter.


02
Kök

Parkettgolv och ljusa väggar. Vita köksluckor med mycket förvaring. Gråsvarta klinkers ovan lättskött arbetsbänk. Iduktionshäll, inbyggd ugn, diskmaskin och inbyggd mikro samt kyl och frys. Intilliggande rymlig matplats med plats för 8-10 personer med öppen planlösning mot vardagsrummet.


03
Vardagsrum

Parkettgolv och ljusmålade väggar. Plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. Via vardagsrummet når man till balkongen.


04
Sovrum 1

Parkettgolv med målade väggar i gråa toner. Plats för dubbelsäng samt förvaring.


05
Sovrum 2

Parkettgolv med vita väggar. Plats för dubbelsäng. Disponeras som barn rum samt kontor idag. Finns även inbyggd Elfa-garderober.

OBS! Rosa vägg på bilden men är ommålad till vitt!


06
Badrum

Grå klinkers och ljuskaklade väggar samt fondvägg i mosaik. Badrummet är utrustat med handfat, kommod, spegel, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Badrumsskåp som ger extra plats för förvaring. Golvvärme.


07
Förråd

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

42


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006-2007

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och vattenradiatorer.
Mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiberoptiskt bredband (250/250 Mbit upp/ner) från Telenor. Basutbudet av tv-kanaler. Ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Rymlig balkong med plats för möbler. Här kan många mysiga kvällar avnjutas.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser
Markparkering finns inom Filmstadens område i form av boendeparkering. För mer information se Samfällighetsförenings webbplats

Garageplatser
Föreningen disponerar 28 garageplatser i Röda Kvarns garage. Köplatserna administreras av Filmstadens samfällighetsförening. Är du intresserad av att hyra en garageplats, kontakta då DKF AB via deras hemsida (www.dkfast.se) där kontaktuppgifter och länk till registrering finns. I kösystemet för garageplats i Filmstaden gäller regeln att man blir erbjuden plats enligt sitt kö-nummer. Tackar man nej till erbjuden plats 2 gånger hamnar man sist i kön

Kontrollerat 2026-01-02


Ekonomi

01
Avgift

5 368 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,5883%

Andel av årsavg.

0,015883

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2026-01-02


Föreningen

01
Benämning

Brf Röda Kvarn. I föreningen finns 69 lägenheter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Röda Kvarn är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 69 bostadsrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är godkänt.

Kommande renoveringar

De som planeras för 2026 är målning av pelare på loftgångar samt målning av delar av trapphuset.
Kontrollerat 2026-01-02

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2026-01-02

Utförda renoveringar

2013 – Byte av sockel på hela fastigheten mot innergården.
2017 – Byte till LED-lampor i trapphusen.
2017 – Installerat upphängningsanordningar och förvaringshylla i cykelrum.
2017 – Stamspolning.
2018 – Ny hemsida implementerad.
2018 – Radonmätning utförd och godkänd.
2019 – Byte till LED-lampor för all utebelysning.
2019 – OVK genomförd för lokalerna.
2019 – Två ventilationsfläktar på taket utbytta.
2019 – Soprummet uppfräschat och ommålat.
2020 – Dammbindning av alla cementgolv.
2020 – Översyn och eventuell ommålning av alla träfasader.
2020 – Ommålning av alla entrépartier i stål.
2020 – Översyn och underhåll av fasadsocklarna på utsidan av fastigheten.
2020 – Översyn och underhåll av alla hisspartier.
2020 – Ommålning av alla träpaneler.
2020 – Dammbindning av alla betonggolv i förrådsgångar, trapphus och el- och undercentraler.
2021 — Ventilation — OVK för lägenheter och lokaler
2021 — UC — Värmesystem: Rengöring av värmeväxlare, installation av filter och avgasning.
2021 — UC — Fjärrvärme: Byte av ställdon och termometrar, ommärkning av ledningar och översyn av larmgränser.
2021 — Fastigheten – Åtgärda fogar i fasadsocklar och omläggning av markplattor.
2021 — Fastigheten – Utredning och åtgärder av fågelproblem.
2021 — Fasaden – Starta upp projekt för tvättning av balkonger och vissa fasaddelar och ommålning av balkongräcken, fönsterbleck och krönbeslag.
2022 — Plåtslageriarbeten på tak och stuprör, baserat på 2021 års taksyn.
2022 — Målning eller byte av skärmar mellan altaner.
2022 — Reparationsmålning av stålytor på nedre delen av fasaden och på ståldörrar.
2022 — Byte av hastighetsbegränsningslinor till hissarna.
2023 - Slamsugning, större dagvattenbrunn
2023 - Reparationsmålning av stålytor på nedre delen av fasaden och på dörrar
2023 - Målning av pelare (markplan, innergården)
2023 - Utläggning av singel längs delar av fasaden för att undvika fuktskador
2023 - Uppriktning av skärmar mellan altaner
2024 - Stamspolning
2025 - Byte av DUC (digital undercentral)
2025 - Fasadtvätt inklusive balkonger
2025 - Digital bokning av tvättstugan
2025 - Ny hemsida
2025 - OVK (lokaler)
2025 - Renovering av gårdens utemöbler
2025 - Tvätt av östra fasad och balkonggolv

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

675 542 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 368 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,5883%
Andel av årsavg.
0,015883
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen avgiftsförändring beslutad.
Kontrollerat 2026-01-02

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Filmstadens Pizzeria & Cafe

75 m


Longbeachthairestaurang

81 m


YingHua Sushi Wok

97 m


Lilla näckrosen

137 m


Filmstadens kök & bar

143 m


Offentlig Säkerhet AB

112 m


Ugglans heldygnsomsorg

134 m


Förskolan Vargen

188 m


Förskolan Lilla Världen AB

230 m


Näckrosgården

236 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

138 m


Hemköp

779 m


Adina work

827 m


Lidl

928 m


Hallonbergen Matcenter

1,09 km


Filsmstadens Samfällighetsförening

94 m


Näckrosen (Solna)

193 m


Näckrosen

202 m


Hemtjänst Vackra vägen

215 m


Sundbyberg

880 m


Solna

1,71 km


Solna station

1,72 km


Ulriksdal

1,87 km


Universitetet station

4,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    475 m
    5 min
    4 min
    8 min
  • Hav
    2,27 km
    9 min
    14 min
    38 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    880 m
    6 min
    7 min
    14 min
  • Hållplats
    Filsmstadens Samfällighetsförening
    94 m
    1 min
    7 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.