Modernt och lyxigt helhetsboende med hotellkänsla och dubbla badrum i pampiga Dallas Tower!
Dallas Tower, klätt i spegelglas stod färdigt ombyggt till bostäder 2021. Ambitionen var att skapa ett modernt och lyxigt boende med hotellkänsla som utmärker sig i både kvalité och innehåll. Råsundas Dallas Tower blev precis så väl utformat som man önskade och erhöll en utmärkelse som Europas bästa ombyggnadsprojekt inom kategorin Residential Renovation/Redevelopment i den internationellt erkända fastighetstävlingen International Property Awards. Här erbjuds 17 välbyggda våningar på klassisk mark intill Gamla Råsunda men precis intill alla Solnas fantastiska kommunikationsvägar.
Varmt välkommen till ett boende på våning 10 - i härlig höjd där man blir ett med hustak, torg och grönska utanför. Med två sovrum, två badrum och en exceptionellt trevlig social planlösning öppnar lägenheten upp sig med fönster i två väderstreck och panorama utsikt. Här får du ett boende som smyckas av årets alla årstider utanför fönstren och har det där lilla extra rakt igenom!
I detta boende får du inte bara den fantastiskt lyxiga känslan som bostaden själv inger. Med moderna materialval, ljusa ytskikt, marmorerat kakel och fantastisk utsikt. Utan även så mycket mer i gemensamma utrymmen som skapar guldkant i vardagen med möjligheten att både arbeta och träna i huset. Här finns en vacker loungemiljö med trädgårdskänsla på våning 7 som med fördel används för stora middagar eller firanden. En otrolig Welness studio på våning 17 med både bastu, relax och träningsrum utrustat med träningscykel, vikter och roddmaskin, samt utrymme för Yoga och meditation. När du är klar med passet kan du ta en dusch utomhus på terrassen i anslutning med utsikt över Solna och in mot stan. I anslutning till entrén finns co-working space och möjlighet att boka biorum för hemmabio i världsklass. Föreningen har två bokningsbara gästlägenheter och festlokal. Till lägenheten finns ett stort förråd, smidigt beläget på entréplan, där även två barnvagnsförråd och cykelförråd finns. Är ni sugna på napolitansk pizza eller pasta finns La regina, en italiensk restaurang, i anslutning till entrén.
Från Parkvägen är det nära till precis allt! Mataffärer, shopping, kommunikationer och parklek. Listan är lång och valen många. Den ena helgdagen kan spenderas strosande i Råsunda mellan de vackra husen med middag på en lokal restaurang. Medan nästa blir en promenad genom Skytteholmsparken och shopping i Solna Centrum.
Varmt välkommen för att uppleva denna pärla och helhetslösning på plats, välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Matilda för mer information kring Parkvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Matilda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
10 av 17
1-1806 / 1806
02
Byggnadssätt
2020
Flerbostadshus.
Uppvärmning:
Fjärrvärme distribuerad via radiatorer, undantaget vid fönster som går till golv. Där nyttjas
konvektor innanför fönstret. Alla lägenheter har komfortvärme i wc/badrum.
Ventilation:
Utförs av från- och tilluftssystem med värmeväxlare (FTX).
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-12
Ewald Lick
04
TV/Internet
Comhem / Tele2.
Gruppavtal ca 179 kr/månaden
Hastighet: 1000/1000 Mbit/s
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger ett tiotal parkeringsplatser utanför ingången på Garvis Carlssons gata.
Dessa kan ej hyras, får nyttjas av även icke-boende, och avgift erläggs enligt specifikation på skyltningen via app.
01
5 298 kr/mån
Föreningens lånekostnader, administration, sophämtning, försäkring (med bostadstillägg), värme och vatten.
Obligatorisk kostnad för bredband och TV tillkommer med 167 kr/månad.
Kostnad för el tillkommer.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,03100%
1,03%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-06).
01
Brf Dallas Tower i Solna.
Föreningen äger marken
Brf Dallas Tower i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2020 och som äger och förvaltar fastigheten Lagern 3 med adresser Parkgatan 2 och Garvis Carlssons gata 11, 13, 15, 17. Huset byggdes år 2020.
I föreningen finns 134 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på 12 544 kr/ kvm enligt årsredovisning 2024.
Delat ägande godkänns med minsta andel om 10 %.
Föreningen har bosättningskrav enligt stadgarna. Alla ägare (om det finns flera) behöver inte vara bosätta i lägenheten, ex vid delat ägande mellan förälder/barn.
Föreningen accepterar generellt inte juridisk person. Ansökan ska inkomma i mycket god tid
för behandling av styrelsen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Delagott.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Söderberg & Partners.
Bostadsrättstillägg är tecknat av föreningen för alla bostadsrätter.
Läs mer på föreningens hemsida
https://boappa.se/brf-dallas-tower-solna
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-06).
2023 - Förstärkt skalskydd
2023 - Installation av övervakningssystem
2024 - Garantiarbete tätskikt gemensamma ytor
2024 - Garantibesiktning
Lounge, biograf, förenings-/festlokal, cykelrum, barnvagnsrum, terrass (med grill och umgängesyta), Wellness-avdelning (med takterrass, bastu, gym och yogarum) samt två gästlägenheter.
Företagslokaler: 2 st, varav den större är en italienare med pasta, pizza och gelato. Finns på entréplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
932 564 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 298 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningens lånekostnader, administration, sophämtning, försäkring (med bostadstillägg), värme och vatten.Obligatorisk kostnad för bredband och TV tillkommer med 167 kr/månad.
Kostnad för el tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,03100%Andel av årsavg.
1,03%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-06).La Regina
16 m
Circle K Solna Råsunda
140 m
R.Asia
170 m
Oskars Pizzeria (restaurang & bar)
182 m
Pizza Hut Solna centrum
192 m
Råsunda Centralskola
81 m
Regnbågens förskola
173 m
Förskola Charlottenburg
192 m
Mattelekförskolan i Stockholm AB
210 m
Förskola Solrosen - Pysslingen Förskolor
248 m
Hemköp
246 m
Adina work
339 m
Lidl
379 m
Pers Market
410 m
Solna Live | kiosk och postombud
717 m
Solna
872 m
Solna station
892 m
Sundbyberg
1,41 km
Ulriksdal
2,1 km
Solna Centrum
63 m
Solna centrum norra
84 m
Bollgatan
139 m
Frösundaleden
188 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö909 m4 min4 min16 min
-
Hav1,91 km6 min13 min43 min
-
TågstationSolna872 m5 min5 min15 min
-
HållplatsSolna Centrum63 m2 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.