Kommande försäljning

Evenemangsgatan 34

Sparad

Anmäl intresse

Arenastaden— Solna

Evenemangsgatan 34

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Solna - Arenastaden

Charmig tvåa med smart planlösning och inglasad balkong!

- Stor balkong
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i bostaden
- Attraktiv adress
- Tillhörande källarförråd
- Garage i fastigheten
- Stor inglasad balkong
- Närhet till grönska
- Närhet till Strawberry Arena och Mall of Scandinavia
- Bra kommunikation, med pendeltåget är du vid Odenplan på knappt 7-10 minuter
- Kommunikationsmöjligheter i form av pendel, bussar, tunnelbana samt tvärbanan

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 2-rumslägenhet om 44kvm, belägen högt upp på 16:e våningen.

Redan i hallen möts du av ett stilrent och exklusivt golv som både höjer intrycket och är lättskött. Badrummet är rymligt, modernt utrustat och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare. Från hallen har du tillgång till flertal garderober med gott om förvaring – perfekt för dig som värdesätter ordning och smarta förvaringslösningar.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och social yta, perfekt för både vardag och umgänge.
Från vardagsrummet kliver du ut på den inglasade balkongen – en lugn och ombonad plats som passar lika bra för avkoppling som för sociala stunder.

Läget är oslagbart. Här har du nära till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Med Mall of Scandinavia som granne har du shopping, nöjen och restauranger runt hörnet. Du bor också nära grönområden som Hagaparken och har gångavstånd till Strawberry Arena.

Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar det bästa av två världar – stadens puls och naturens lugn. Ett perfekt boende för dig som söker komfort, stil och närhet till allt.

Välkommen hem!

Boarea

44 kvm

Avgift

3 010 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

16 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Amanda för mer information kring Evenemangsgatan 34.

Anmäl intresse

Amanda Fernqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

070-072 96 66

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande och rymlig hall med generöst förvaringsutrymme i flera garderober, vilket ger gott om plats för avhängning och ordning.

02 Badrum

I direkt anslutning till hallen nås det stora och rymliga badrummet, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Här erbjuds helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme (el), vilket skapar en både praktisk och komfortabel miljö.

03 Sovrum

Sovrum med plats för stor säng. Här finns även utrymme för ett skrivbord och/eller plats för garderob(er) längs väggen för den som vill. Stora fönster med härligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och parkett på golv.

04 Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust, rymligt och har ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna invid balkongen. Här finns gott om sällskapsyta med varierande möblering.

05 Kök

Rymligt och socialt kök med goda förvarings- och arbetsmöjligheter. Här finns ljusa köksluckor från Vedum. Köket är välutrustat med kyl/frys, induktionsspis, ugn, micro, spisfläkt och diskmaskin.

06 Balkong

Med sitt lugna läge blir detta garanterat en plats för trevliga stunder och avkoppling.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017-2018

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-06

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia. Varje bostad tecknar eget abonnemang om så önskas

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Underliggande garage på fastigheten ägs av Fabege och driftas av Parkman, den tillhör därför inte bostadsrättsföreningen.
Kontrollerat 2025-07-03

Ekonomi

01

Avgift

3 010 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, digital tv, ip-telefoni och bredband.

Kommentar, månadsavgift

El och varmvatten debiteras efter förbrukning

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnaderna är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,53758%

Andel av årsavg.

0,0053758

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen sänkte avgiften med 10% 1/6. I dagsläget finns det inga ytligare avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-03

Föreningen

01

Benämning

Brf VIP-Logen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf VIP Logen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2018 och består av 146 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet men Föreningen godkänner endast medlemskap till de som har för avsikt att permanent bosätta sig i lägenheten.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2025-07-03

Avgiftsförändringar

Föreningen sänkte avgiften med 10% 1/6. I dagsläget finns det inga ytligare avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-03

Utförda renoveringar

- Byggnation av 26 nya förråd under mars 2025
- Renovering av utrymme mellan byggnaden och garaget 2024
- Renovering av miljörum under november 2021
- Byggnation av förråd under februari månad 2022
- Byggnation av styrelserum under maj 2022
- Renovering av entrévåningen under 2022

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykel- och barnvagnsförvaring.
- Gemensam tvättstuga finns på plan 2

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

599 831 kr

Dokument

1180579-deklaration

stadgar

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 010 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, digital tv, ip-telefoni och bredband.

Kommentar, månadsavgift

El och varmvatten debiteras efter förbrukning

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnaderna är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,53758%

Andel av årsavg.

0,0053758

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen sänkte avgiften med 10% 1/6. I dagsläget finns det inga ytligare avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-03

Området

Arenastaden

Runt nationalarenan Friends Arena och Mall of Scandinavia växer en helt ny stadsdel fram tillika Stockholms nya centrum för evenemang, nöjen och shopping.

01 Fördelar med området

Motionsspår Bowling Butiksgata/köpcentrum Stort nöjesutbud Barer Restaurangtätt Bussar Bio Hippt Cykelbanor Tunnelbana Sport och friluftsliv Gym

02 Evenemang och shopping i världsklass

På Friends Arena hålls publikfester för AIK, svenska landslaget och några av världens främsta artister. Och i Nordens största shoppingcentrum – Mall of Scandinavia – erbjuds ett oöverträffat shoppingutbud med flertalet unika butikskoncept och Sveriges enda Imax biograf. På promenadavstånd finns flera barer och restauranger, bland annat Pontus Frithiofs konceptkrog Pocket by Pontus.

03 Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder inte bara hög aktivitet, utan även en aktiv livsstil. I Arenastaden ligger träningsanläggningen SATS , och lite längre bort Solna tenniscenter. För den som vill promenera eller motionera utomhus är det nära till Råstasjön, Lötsjön, Hagaparken och Brunnsviken samt till Ulriksdals slottspark.

04 Kommunikationer - 8 minuter till Centralen

Med pendeltåget tar du dig till Odenplan på 4 minuter och Centralen på 8 minuter. Därtill finns tvärbanan mot Sickla och flertalet busslinjer. Närmaste T-bana är Solna Centrum och Näckrosen. Ny tunnelbanelinje (Gula linjen) kommer byggas till Arenastaden med planerad byggstart tidigast 2019. Läs mer här: http://nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-tidplan.

05 Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Udden och Kadetten samt skolorna Vittra, Alfa och Råsunda centralskola. För mer information se www.solna.se/forskola-skola. Utöver nöjena i Arenastaden finns det för familjen även i närhet till barnvänliga aktiviteter så som badhuset från Quality hotel och flertalet lekparker och idrottsplatser.