Behållare Behållare
Skytteholm, Solna
Framnäsbacken 28
Boarea
21.8 kvm
Avgift
926 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 7 (Hiss finns)

Unikt tillfälle!

Denna charmiga bostad på Framnäsbacken 28 erbjuder en perfekt första bostad i Solna. Belägen på våning 4 och med en yta på 21,8 kvadratmeter är denna renoverade lägenhet ett utmärkt alternativ för den som söker ett bekvämt och praktiskt boende.

Bostaden har genomgått en nylig renovering och erbjuder ett modernt och funktionellt kök. Här finner du alla bekvämligheter som behövs för att laga och njuta av måltider i ditt eget hem. Den renoverade köksinredningen ger en fräsch och inbjudande atmosfär.

Lägenheten är optimalt utformad för att maximera användningen av utrymmet. Med sina 23 kvadratmeter erbjuder den en välplanerad layout som rymmer ett mysigt vardagsrum och sovområde. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla och möjliggör flexibilitet i möbleringen.

Bostaden har en attraktiv beliggenhet i Solna, vilket är känt för sin närhet till både stadsliv och grönområden. Med närhet till kollektivtrafik och bekvämligheter som affärer, restauranger och parker är detta ett utmärkt läge för den som vill ha allt inom räckhåll.

Sammanfattningsvis är bostaden på Framnäsbacken 28, våning 4, en perfekt första bostad med sina 21,8 kvadratmeter. Den renoverade köket ger en modern touch och den smarta planlösningen optimerar utrymmet för optimal komfort. Med sitt attraktiva läge i Solna finns det gott om möjligheter att utforska och njuta av stadens bekvämligheter.

För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare!

Utgångspris
04
JUN
Söndag
13:30-14:00

Öppen visning / Välkommen på visning!

Unikt tillfälle!

Denna charmiga bostad på Framnäsbacken 28 erbjuder en perfekt första bostad i Solna. Belägen på våning 4 och med en yta på 21,8 kvadratmeter är denna renoverade lägenhet ett utmärkt alternativ för den som söker ett bekvämt och praktiskt boende.

Bostaden har genomgått en nylig renovering och erbjuder ett modernt och funktionellt kök. Här finner du alla bekvämligheter som behövs för att laga och njuta av måltider i ditt eget hem. Den renoverade köksinredningen ger en fräsch och inbjudande atmosfär.

Lägenheten är optimalt utformad för att maximera användningen av utrymmet. Med sina 23 kvadratmeter erbjuder den en välplanerad layout som rymmer ett mysigt vardagsrum och sovområde. Den öppna planlösningen skapar en luftig känsla och möjliggör flexibilitet i möbleringen.

Bostaden har en attraktiv beliggenhet i Solna, vilket är känt för sin närhet till både stadsliv och grönområden. Med närhet till kollektivtrafik och bekvämligheter som affärer, restauranger och parker är detta ett utmärkt läge för den som vill ha allt inom räckhåll.

Sammanfattningsvis är bostaden på Framnäsbacken 28, våning 4, en perfekt första bostad med sina 21,8 kvadratmeter. Den renoverade köket ger en modern touch och den smarta planlösningen optimerar utrymmet för optimal komfort. Med sitt attraktiva läge i Solna finns det gott om möjligheter att utforska och njuta av stadens bekvämligheter.

För mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
21,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
4 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
2-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-01
Besiktningsman
Anders Ericsson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Grundutbud av kabel-tv via Com Hem som ingår i avgiften, bredband via Com Hem och Telenor, ingår inte i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 63 st p-platser med elstolpe som går att hyra för 300 kr/mån. Föreningen vet inte kötiden idagsläget, 2026-05-22
Ekonomi
Avgift
926 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0.00288820
Andel av årsavg.
0.00288820
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-05-22
Föreningen
Benämning
BRF Ingenjören 3. I föreningen finns 106 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Ingenjören 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 106 bostadsrätter samt 3 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2023-05-22
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-05-22
Gjorda renoveringar
2008 - Spolning/filmning av stammar
2008 - Energideklaration, (reviderad 2010) (28:an) (26:an, 24:an, 22:an)
2009 - Stamrensning
2009 - Radonmätning
2009 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2009 - Radiatorventilbyte samt injustering av värmessystem
2010 - Ny sophantering i form av moloker
2010 - Målning av parkeringsplatser, september
2010 - Byte av fastighetens värmeanläggning inkl. undercentral
2010 - Målning av entréer, trapphus samt källare
2014 - Byte av belysning i trapphusen med lågenergi belysning och "rörelsevakt"
2014 - Byte av vissa elstolpar och belysning på parkering
2015 - Spolning av stammar
2015 - Rensning av gamla träd och buskar på baksidan av fastigheten
2015 - Renovering av tvättstugor
2015 - Installation av frånluftsåtervinning
2016 - Renovering av takterasser
2018 - Tilläggsisolera och ställa i ordning vind
2018 - Takomläggning och nya skorstenar till 6 st eldstäder.
2019 - Upprustning av trädgård och parkering.
2020 - Stamspolning genomförd.
2020 - Nytt miljörum i fastigheten
2022 - Spolning av dagvattenledningar och rensning av dagvattenbrunn
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Ja
- Barnvagnsförråd: Ja
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Pingisrum, grillplats och lekplats finns.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Skytteholm är perfekt för er som vill bo nära staden men ändå vill ha grönskan och lugnet omkring sig. På kort promenadavstånd österut finner ni Solna Centrum som erbjuder det mesta för de flesta; 120 butiker både större kedjeföretag och mindre aktörer, banker, kiosker, apotek, systembolag, livsmedel och bibliotek. I direkt anslutning till Solna Centrum ligger T-banan med restid in till city på ca 10 min och det stora busstorget som trafikeras av flertalet busslinjer. Längs med vägen ner mot Solna Centrum passerar ni Skytteholmsparken som är ett fint grönområde. I närområdet finns dessutom flertalet skolor och daghem.

För den som föredrar ett bredare utbud av shopping och nöje finns även den nyuppförda och växande Arenastaden på nära avstånd där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

Promenerar ni istället söderut finner ni Västra Skogens torg med två välsorterade matvarubutiker, restauranger, bankomat och all annan tänkbar service. Här ligger även en T-banestation som trafikeras med dubbla linjer (10 och 11) med restid in till T-centralen på ca. 7 min. I andra riktningen når ni snabbt Kista och Sundbyberg och nattetid finns buss 196 runt hörnet. Önskar ni ta pendeltåget är det bara en kort promenad på några få minuter till Sundbyberg. Ytterligare ett alternativ är den nya tvärbanan som finns inom kort gångavstånd. För den bilburne är Ni snabbt ute på E4:ans farleder via Pampaslänken.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
926 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
0.00288820
Andel av årsavg. :
0.00288820
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-05-22
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Skytteholm

Varmt välkommen till Skytteholm, ett av Solnas mest eftertraktade områden. Här bor du näst intill populära Skytteholmsparken och Solna centrum vilket gör att du har närhet till såväl natur som service och goda kommunikationer.

Fördelar med området

Växande område Tryggt Gym Bussar Hundvänligt Tunnelbana Nära flygplats Cykelbanor Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv Motionsspår

Kommunikationer

Kommunikationsmöjligheterna här i Skytteholm är mycket goda i och med att det är gångavstånd till såväl Solna centrum som Sundbybergs centrum och Solna station. Från Solna centrum går tunnelbanans blå linje med 10 minuter in till City där övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot till exempel Arlanda och Uppsala går. Från Sundbybergs station når du också tunnelbanans blå linje, men även pendeltåg mellan Nynäshamn och Bålsta samt spårvagn mellan Sickla och Solna station. Vid Solna station når du även där pendeltåg mot bland annat Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Skytteholm går även buss 509 Brommaplan - Danderyds sjukhus och buss 512 Solna centrum - Spånga station.

Natur och fritid

Skytteholm är perfekta platsen för den som vill leva ett aktivt liv nära naturen. Här hittar du bland annat populära Skytteholmsparken som är en perfekt utflyktsplats en varm sommardag då parken erbjuder stor plaskdamm för de yngre, basketplan, lekparker, servering och mycket mer. I anslutning finns även Skytteholms IP med flera konstgräsplaner och läktare med stor publikkapacitet. Här finns även Solnahallen med flera idrottshallar och även en restaurang. Strax bredvid Skytteholm ligger även Klättercentret Solna.

För den som är mer shoppingintresserad så ligger Mall of Scandinavia en kort bit norrut med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Rör du dig istället söderut kommer du till Huvudsta med med bland annat utomhuspool, badstrand, bryggor och café nere vid vattnet.

Barnomsorg och skolor

Här i området finns gott om förskolor som till exempel Förskolan Dungen, Jirawans Trollungar och Ankan och Grodans Förskolor AB. Ser vi istället till grundskolor i Skytteholm finns här Nybodaskolan, Bryggan och Skytteholmsskolan. Självklart finns flertalet fler förskolor och skolor inom Solna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/.

Affärer och restauranger

I Skytteholm ligger Solna Centrum med 120 butiker, caféer och restauranger samt matbutikerna ICA, Hemköp och LIDL. Vill du storhandla är det inga problem alls då ICA Maxi Stormarknad ligger ett stenkast bort. Som tidigare nämnt ligger även Mall of Scandinavia inom bekvämt avstånd, så det råder ingen brist på service i närområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Taiyoo Sushi Bar
      95 m
    • Pizzeria Viva Italia/ Bella Italia
      115 m
    • Pizzeria Grande
      115 m
    • Huvudstagrillen
      156 m
    • Cengilhan HB
      160 m
    • Iris Hadar Solna - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
      163 m
    • Imagination International Preschool
      284 m
    • Föräldrakooperativet Gomorronsol ek för
      301 m
    • Hannebergs förskola
      336 m
    • Västra Skogens Förskola
      343 m
    • Lidl
      533 m
    • Hemköp
      610 m
    • Pers Market
      612 m
    • Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud
      961 m
    • Solna
      1,32 km
    • Solna station
      1,32 km
    • Sundbyberg
      1,9 km
    • Karlberg
      2,24 km
    • Stockholm Odenplan
      2,46 km
    • Storgatan
      182 m
    • Huvudsta torg
      185 m
    • Klippgatan
      224 m
Avstånd
  • Tågstation - Solna
    1,32 km
    9 min
    9 min
    27 min
  • Hållplats - Storgatan
    182 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    2,18 km
    10 min
    13 min
    45 min
  • Sjö
    1,1 km
    9 min
    6 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.