Kommande försäljning

Göran Perssons Väg 29

Sparad

Anmäl intresse

Huvudsta— Solna

Göran Perssons Väg 29

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Solna - Huvudsta

Välkommen till ett hem att förälska sig i - beläget i familjevänliga Huvudsta!

Välkommen till ett hem att förälska sig i – stilrent, ljust och genomtänkt beläget i eftertraktade Huvudsta!

Här erbjuds en mycket väldisponerad och ljus lägenhet med en fantastisk balkong i soligt läge – perfekt för såväl morgonkaffet som kvällens avslappnade stunder.

Lägenheten kännetecknas av en smart planlösning med generösa rum och ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam och inbjudande känsla redan från hallen och vidare genom hela bostaden. Det generösa vardagsrummet har ett härligt ljusflöde tack vare stora fönster och är enkelt att möblera, här finns plats för både en rejäl soffgrupp och ett matbord. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen belägen i ett lugnt läge.

Köket är funktionellt med gott om arbetsyta och matplats intill ett stort fönsterparti, en trivsam plats för allt från vardagsmiddagar till långa helgfrukostar. Det helkaklade badrummet bjuder på vardagslyx med smarta funktioner såsom tvättmaskin, vädringsfönster och modern kommod med spegelskåp.

De två sovrummen är rymliga och rogivande, båda med stora fönster och god förvaring i platsbyggda garderober.

Bostaden har ett fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck vilket skapar en lugn, ljus och harmonisk känsla i hela hemmet. Här är det bara att flytta in och trivas direkt!

Här bor du i ett lugnt och mycket omtyckt område med närhet till natursköna grönområden, vatten, skolor, förskolor, goda kommunikationer samt Solna Centrum.

Boarea

80 kvm

Avgift

5 124 kr/mån

Rum

3 rum

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Vilma för mer information kring Göran Perssons Väg 29.

Anmäl intresse

Vilma Polychronopoulos

Ansvarig mäklare

Tel:

070-424 98 62

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-15

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras av Tele2 och ingår i avgiften. Bredband levereras från Telenor, obligatorisk kostnad är för närvarande 125 kr/mån och lägenhet

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 15 egna p-platser för bil som kostar 600 kr/mån samt
8 platser för mc kostnad 150kr/månad.
Föreningen tipsar om att höra av sig till Parkando som har hand om garaget nedanför föreningen om de har plats

Föreningens bilplatser har minst tre års kö.

Kontrollerat 2025-06-13

Ekonomi

01

Avgift

5 124 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

El faktureras efter faktisk förbrukning, obligatoriskt tillägg om 125kr som avser bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,3955%

Andel av årsavg.

0,003955

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

månadsavgiften höjs med 8% from 1/10-2025.
Kontrollerat 2025-06-13

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Anderstorp.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Anderstorp är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1955 och som består av 285 bostadsrätter samt 2 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

- Avfallshantering år 2026
- Plåtarbeten taksarg ca år 2027
- Hissar, byte ungefär år 2032

Kontrollerat 2025-06-13

Avgiftsförändringar

månadsavgiften höjs med 8% from 1/10-2025.
Kontrollerat 2025-06-13

Utförda renoveringar

2025 Innedörrar förråd (trä)
2024 Nya värmepumpar och värmeåtervinningsaggregat
2023 Brytskydd på innerdörrar
2023 Nya Förrådsytterdörrar
2022 Fastskruvning av fasadplåt
2021 Målning av cykelrum
2020 två nya lägenheter slutfördes och utökade föreningen
2020 byte av elmätare
2019-2020 - innergården, taxi och lastfickorna samt asfaltering
2017 - Relining stammar och rör i bottenplattan och utanför byggnaderna
2017- Renovering tvättstuga med nytt låssystem
2016 - 2018- Stambyte av elstammar (3 fas till elcentral), inkommande vatten, spillvatten och dagvatten
2013 - Stamventiler byttes i källaren. Radiatorventiler byttes i alla lägenheter till termostatventiler.
2013 - Nya expansionskärl.
2013 - Alla entréer renoverades.
2012 - Samtliga fönster byttes ut till moderna 3-glas fönster.
2011 - Renovering av samtliga hustak.
2011 - Nya sopstationer utomhus
2010 - Undercentralerna renoverade (värme och varmvatten)

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Cykelrum
Övrigt: Uteplats, två gästlägenheter, bastu, gym

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

BRF Anderstorp i Huvudsta/Solna ligger på en höjd lite för sig själv vid vägens slut, i ett område fullt av historia, kultur och natur.

Vi vill att en HSB bostadsrätt inte bara ska vara tak över huvudet och därför försöker vi att leva upp till HSB:s kärnvärderingar: ETHOS, dvs. Engagemang, Trygghet, Hållbarhet, Omtanke och Samverkan.

Bostadsområdet är lugnt och bilfritt. Vi har en barnvänlig och trevlig gård med lekplats, gemensamma uteplatser med grillar och stora gräsytor.

I omgivningen finns en parklek, flera förskolor och skolor.
Föreningen består av sex hus byggda 1969/70 med 283 lägenheter.

Strövområde
Det finns fina strövområden i Huvudsta, en vacker promenadväg går utefter Ulvsundasjön, från Solna Strand till Karlbergs Kanal.
Vill du ta en långpromenad kan du fortsätta ända in till Stockholms City.På vägen passerar du förbi Huvudsta Gård, numera konferensanläggning och Hufvudsta Ridskola, innan du kommer till flera båtklubbar.
Pampas Marina har ett flertal husbåtar som är bebodda året om.
Restaurang Talludden i anslutning till marinan är öppen året om. Under sommaren har de en trevlig uteservering på bryggan.

Bad

I Huvudsta, ca 15 min promenad från Göran Perssons väg, finns Huvudstabadet. Ett utomhus bad med både barnbassäng och 50 m banor.
I Ulvsundasjön kan man bada både från klipporna och vid stranden.
Huvudsta kanot och seglarklubb anordnar seglarskola för ungdomar varje sommar.
Café Båthuset erbjuder inte bara mat, kaffe och bullar, utan du kan också hyra lokalen för fest.
På vintern finns där bastu och vinterbad.
En bit ifrån Båthuset har den gamla fina skutan Constancia sin ”hemmahamn”. Skutan är byggd 1908 och K-märkt.

Rastplats för hundar

Några minuters promenad från Brf Anderstorp ligger en inhägnad rastplats för våra fyrbenta vänner.

Dokument

stadgar

arsredovisning_2023-2024

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 124 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

El faktureras efter faktisk förbrukning, obligatoriskt tillägg om 125kr som avser bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,3955%

Andel av årsavg.

0,003955

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

månadsavgiften höjs med 8% from 1/10-2025.
Kontrollerat 2025-06-13

Området

Huvudsta

I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.

01 Fördelar med området

Badstrand Båthamn Båtliv Nära flygplats Tunnelbana Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Caféer Bussar Motionsspår Tryggt

02 Kommunikationer

Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.

03 Natur och fritid

Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.

Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.

04 Barnomsorg och skolor

I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.

05 Affärer och restauranger

Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.