Kommande försäljning

Göran Perssons Väg 33

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Huvudsta— Solna

Göran Perssons Väg 33


Kommande försäljning
Utgångspris
2 395 000 kr

Solna - Huvudsta

Välplanerad och renoverad 1rok i ett av föreningens bästa lägen

Välkommen till Göran Perssons väg 33 – ett ljust, nyrenoverat och mycket välplanerat hem i högt och insynsskyddat läge.

Denna charmiga och yteffektiva 1:a om 44 kvm är belägen i ett suterränghus och upplevs som belägen på våning 3. Lägenheten har ett högt och fritt läge med grönskande utsikt helt utan insyn samt en fransk balkong i soligt söderläge som ger ett härligt ljusinsläpp. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning som erbjuder stor flexibilitet. Från den centralt placerade och rymliga hallen med goda förvaringsmöjligheter möts du först av det stora, helkaklade och stamrenoverade badrummet. Här finns exklusiva tillval såsom duschbadkar med glasvägg, golvvärme, spotlights. Här är det förberett för tvättmaskin att installeras. Vidare når du det renoverade och mycket praktiska köket med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Tack vare kökets storlek kan större sällskap samlas här, åtta personer kan äta tillsammans utan att det känns trångt. Köket är både funktionellt och socialt, perfekt för middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust, rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och en större sovrumsdel. Här finns även den franska balkongen i söderläge som förstärker ljuset och rymdkänslan. För den som önskar finns flera alternativa planlösningar – exempelvis möjlighet att skapa ett separat sovrum eller att göra köket till sovrum och flytta köksdelen till vardagsrummet. Lägenheten har renoverats i närtid med målning och köksrenovering under hösten 2024 samt slipade golv under 2025, vilket gör att bostaden upplevs som mycket fräsch och i det närmaste ny. Här är det bara att flytta in och trivas. Till bostaden tillhör ett stort externt förråd beläget på suterrängplan, läget på suterrängplan är trevligt med ljusinsläpp från fönster.

I månadsavgiften ingår värme samt kall- och varmvatten. Bredband via Telenor är gruppanslutet (250 Mbit) till en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån. El debiteras efter individuell förbrukning.
För dig med bil finns mycket goda parkeringsmöjligheter. Föreningen har 16 platser utomhus samt 8 MC-platser, utöver det har man tillgång till garageplats i grannfastigheten via ansökan till Wåhlins fastigheter. I direkt anslutning till husen finns stor boendeparkering via Solna Kommun som är lättillgänglig. Detta parkeringstillstånd gäller dessutom i hela Solna – ett stort plus i vardagen.

Läget är svårslaget. På bara 5–7 minuters promenad når du Huvudsta Centrum med tunnelbana, mataffär, gym, caféer, restauranger och all annan närservice du behöver. Tunnelbanan tar dig till T-Centralen på under 10 minuter. Promenad- och cykelavstånd råder även till Solna och Sundbyberg.

En kort promenad bort breder Ulvsundaviken ut sig med sitt populära strand- och promenadstråk. Här kan du njuta av vattennära promenader eller löprundor i rofylld miljö, förbi Pampas Marina, Huvudstabadet och Karlbergs slott – hela vägen in mot city.

Detta är ett hem som kombinerar ljus, lugn, flexibilitet och ett oslagbart kommunikationsläge – perfekt för dig som vill bo bekvämt, centralt och nära naturen.

Varmt välkommen att boka visning och uppleva bostaden på plats.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare:
Michel Dagher – 070-445 41 40

Utgångspris
2 395 000 kr

Boarea
44 kvm

Avgift
3 191 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Michel för mer information kring Göran Perssons Väg 33.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

211


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969-1970

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-15

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras av Tele2 och ingår i avgiften. Bredband levereras från Telenor, obligatorisk kostnad är för närvarande 125 kr/mån och lägenhet


05
Balkong

Fransk balkong


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 15 egna p-platser för bil som kostar 650 kr/mån
8 platser för mc kostnad 150kr/månad
2 laddplatser med separat kö för 1000kr/mån
Föreningen tipsar om att höra av sig till Parkando som har hand om garaget nedanför föreningen om de har plats.

Utöver detta finns det i direkt anslutning till husen en stor boendeparkering via Solna Kommun som är lättillgänglig för 450kr/mån.
Detta parkeringstillstånd gäller dessutom i hela Solna – ett stort plus i vardagen.

Föreningens bilplatser har minst tre års kö.

Kontrollerat 2026-01-08


07
Övrigt

Brf Anderstorp är en stabil och mycket välskött HSB-förening där flera stora och kostsamma renoveringar redan är utförda, såsom stambyte, nya 3-glasfönster, takrenoveringar samt modernisering av tvättstugor. Föreningen erbjuder en ovanligt god servicenivå med bland annat ett välutrustat gym, bastu, pingisrum, cykelförråd, däckförvaring samt två gästlägenheter. Det finns en tvättstuga i varje hus, dessa är modernt utrustade. På Göran Perssons väg 7 finns grovtvättstugan. Föreningen har en lokal med en välutrustad köksavdelning, perfekt för barnkalas eller annan familjefest. Utöver detta har föreningen en otroligt mysig innergård som blev färdig renoverad 2020, här finns det lekplats med gungor, sandlåda och klätterställning. Utöver det finns 4 grillplatser möblerade med bord, stolar, hammock med mera. Innergården är väldigt uppskattad utav medlemmarna. Se föreningens hemsida för mer detaljerad information.


Ekonomi

01
Avgift

3 191 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

El faktureras efter faktisk förbrukning, obligatoriskt tillägg om 125kr som avser bredband.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,23%

Andel av årsavg.

0,0023

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-01-08


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Anderstorp.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Anderstorp är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1955 och som består av 285 bostadsrätter samt 2 hyresrätter.

Brf Anderstorp är en stabil och mycket välskött HSB-förening där flera stora och kostsamma renoveringar redan är utförda, såsom stambyte, nya 3-glasfönster, takrenoveringar samt modernisering av tvättstugor.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

- Avfallshantering år 2026
- Plåtarbeten taksarg ca år 2027
- Hissar, byte ungefär år 2032

Kontrollerat 2026-01-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-01-08

Utförda renoveringar

2025 Innedörrar förråd (trä)
2024 Nya värmepumpar och värmeåtervinningsaggregat
2023 Brytskydd på innerdörrar
2023 Nya Förrådsytterdörrar
2022 Fastskruvning av fasadplåt
2021 Målning av cykelrum
2020 två nya lägenheter slutfördes och utökade föreningen
2020 byte av elmätare
2019-2020 - innergården, taxi och lastfickorna samt asfaltering
2017 - Relining stammar och rör i bottenplattan och utanför byggnaderna
2017- Renovering tvättstuga med nytt låssystem
2016 - 2018- Stambyte av elstammar (3 fas till elcentral), inkommande vatten, spillvatten och dagvatten
2013 - Stamventiler byttes i källaren. Radiatorventiler byttes i alla lägenheter till termostatventiler.
2013 - Nya expansionskärl.
2013 - Alla entréer renoverades.
2012 - Samtliga fönster byttes ut till moderna 3-glas fönster.
2011 - Renovering av samtliga hustak.
2011 - Nya sopstationer utomhus
2010 - Undercentralerna renoverade (värme och varmvatten)

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder en ovanligt god servicenivå med bland annat ett välutrustat gym, bastu, pingisrum, cykelförråd, däckförvaring samt två gästlägenheter. Det finns en tvättstuga i varje hus, dessa är modernt utrustade. På Göran Perssons väg 7 finns grovtvättstugan. Föreningen har en lokal med en välutrustad köksavdelning, perfekt för barnkalas eller annan familjefest. Utöver detta har föreningen en otroligt mysig innergård som blev färdig renoverad 2020, här finns det lekplats med gungor, sandlåda och klätterställning. Utöver det finns 4 grillplatser möblerade med bord, stolar, hammock med mera. Innergården är väldigt uppskattad utav medlemmarna. Se föreningens hemsida för mer detaljerad information.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

282 468 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 191 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
El faktureras efter faktisk förbrukning, obligatoriskt tillägg om 125kr som avser bredband.
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,23%
Andel av årsavg.
0,0023
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2026-01-08

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Huvudsta  i solna

Huvudsta

I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.


01
Fördelar med området
Badstrand Båthamn Båtliv Nära flygplats Tunnelbana Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Caféer Bussar Motionsspår Tryggt

02
Kommunikationer

Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.


03
Natur och fritid

Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.

Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.


Använd kartan
X

Platser

Hongthai

345 m


The Ruccola Solna

345 m


Bredbar Kök & Deli Solna Strand

399 m


Lejon

408 m


K-Märkt Solna Strand

439 m


Barnens MontessoriAkademi GPV

40 m


Huvudsta Förskola

99 m


Förskolan Pumpan

140 m


Förskolan Paprikan

155 m


Andreasgymnasiet

320 m


Hemköp

416 m


Solna Live | kiosk och postombud

488 m


Lidl

1,16 km


Göran Perssons väg

224 m


Framnäsbacken

375 m


Huvudsta centrum

383 m


Sundbyberg

1,11 km


Solna station

1,96 km


Solna

1,96 km


Ulriksdal

3,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    360 m
    -
    -
  • Grönområde
    70 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,11 km
    -
    -
  • Hållplats
    Göran Perssons väg
    224 m
    -
    -
  • Hav
    3,07 km
    10 min
    16 min
    1 tim 1 min
  • Sjö
    601 m
    4 min
    4 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.