Välplanerad och renoverad 1rok i ett av föreningens bästa lägen
Välkommen till Göran Perssons väg 33 – ett ljust, nyrenoverat och mycket välplanerat hem i högt och insynsskyddat läge.
Denna charmiga och yteffektiva 1:a om 44 kvm är belägen i ett suterränghus och upplevs som belägen på våning 3. Lägenheten har ett högt och fritt läge med grönskande utsikt helt utan insyn samt en fransk balkong i soligt söderläge som ger ett härligt ljusinsläpp. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning som erbjuder stor flexibilitet. Från den centralt placerade och rymliga hallen med goda förvaringsmöjligheter möts du först av det stora, helkaklade och stamrenoverade badrummet. Här finns exklusiva tillval såsom duschbadkar med glasvägg, golvvärme, spotlights. Här är det förberett för tvättmaskin att installeras. Vidare når du det renoverade och mycket praktiska köket med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Tack vare kökets storlek kan större sällskap samlas här, åtta personer kan äta tillsammans utan att det känns trångt. Köket är både funktionellt och socialt, perfekt för middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust, rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och en större sovrumsdel. Här finns även den franska balkongen i söderläge som förstärker ljuset och rymdkänslan. För den som önskar finns flera alternativa planlösningar – exempelvis möjlighet att skapa ett separat sovrum eller att göra köket till sovrum och flytta köksdelen till vardagsrummet. Lägenheten har renoverats i närtid med målning och köksrenovering under hösten 2024 samt slipade golv under 2025, vilket gör att bostaden upplevs som mycket fräsch och i det närmaste ny. Här är det bara att flytta in och trivas. Till bostaden tillhör ett stort externt förråd beläget på suterrängplan, läget på suterrängplan är trevligt med ljusinsläpp från fönster.
I månadsavgiften ingår värme samt kall- och varmvatten. Bredband via Telenor är gruppanslutet (250 Mbit) till en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån. El debiteras efter individuell förbrukning.
För dig med bil finns mycket goda parkeringsmöjligheter. Föreningen har 16 platser utomhus samt 8 MC-platser, utöver det har man tillgång till garageplats i grannfastigheten via ansökan till Wåhlins fastigheter. I direkt anslutning till husen finns stor boendeparkering via Solna Kommun som är lättillgänglig. Detta parkeringstillstånd gäller dessutom i hela Solna – ett stort plus i vardagen.
Läget är svårslaget. På bara 5–7 minuters promenad når du Huvudsta Centrum med tunnelbana, mataffär, gym, caféer, restauranger och all annan närservice du behöver. Tunnelbanan tar dig till T-Centralen på under 10 minuter. Promenad- och cykelavstånd råder även till Solna och Sundbyberg.
En kort promenad bort breder Ulvsundaviken ut sig med sitt populära strand- och promenadstråk. Här kan du njuta av vattennära promenader eller löprundor i rofylld miljö, förbi Pampas Marina, Huvudstabadet och Karlbergs slott – hela vägen in mot city.
Detta är ett hem som kombinerar ljus, lugn, flexibilitet och ett oslagbart kommunikationsläge – perfekt för dig som vill bo bekvämt, centralt och nära naturen.
Varmt välkommen att boka visning och uppleva bostaden på plats.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare:
Michel Dagher – 070-445 41 40
Har du några frågor?
Kontakta Michel för mer information kring Göran Perssons Väg 33.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 4
211
02
Byggnadssätt
1969-1970
Flerbostadshus
3-glasfönster
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-15
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm,
04
TV/Internet
Kabel-TV levereras av Tele2 och ingår i avgiften. Bredband levereras från Telenor, obligatorisk kostnad är för närvarande 125 kr/mån och lägenhet
05
Balkong
Fransk balkong
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tillgång till 15 egna p-platser för bil som kostar 650 kr/mån
8 platser för mc kostnad 150kr/månad
2 laddplatser med separat kö för 1000kr/mån
Föreningen tipsar om att höra av sig till Parkando som har hand om garaget nedanför föreningen om de har plats.
Utöver detta finns det i direkt anslutning till husen en stor boendeparkering via Solna Kommun som är lättillgänglig för 450kr/mån.
Detta parkeringstillstånd gäller dessutom i hela Solna – ett stort plus i vardagen.
Föreningens bilplatser har minst tre års kö.
Kontrollerat 2026-01-08
07
Övrigt
Brf Anderstorp är en stabil och mycket välskött HSB-förening där flera stora och kostsamma renoveringar redan är utförda, såsom stambyte, nya 3-glasfönster, takrenoveringar samt modernisering av tvättstugor. Föreningen erbjuder en ovanligt god servicenivå med bland annat ett välutrustat gym, bastu, pingisrum, cykelförråd, däckförvaring samt två gästlägenheter. Det finns en tvättstuga i varje hus, dessa är modernt utrustade. På Göran Perssons väg 7 finns grovtvättstugan. Föreningen har en lokal med en välutrustad köksavdelning, perfekt för barnkalas eller annan familjefest. Utöver detta har föreningen en otroligt mysig innergård som blev färdig renoverad 2020, här finns det lekplats med gungor, sandlåda och klätterställning. Utöver det finns 4 grillplatser möblerade med bord, stolar, hammock med mera. Innergården är väldigt uppskattad utav medlemmarna. Se föreningens hemsida för mer detaljerad information.
01
3 191 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TV
El faktureras efter faktisk förbrukning, obligatoriskt tillägg om 125kr som avser bredband.
125 kr/mån
225 kr/mån
350 kr/mån
1
Bostadsrätt
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
0,23%
0,0023
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-08
01
HSB BRF Anderstorp.
Föreningen äger marken
HSB Brf Anderstorp är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1955 och som består av 285 bostadsrätter samt 2 hyresrätter.
Brf Anderstorp är en stabil och mycket välskött HSB-förening där flera stora och kostsamma renoveringar redan är utförda, såsom stambyte, nya 3-glasfönster, takrenoveringar samt modernisering av tvättstugor.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.
- Avfallshantering år 2026
- Plåtarbeten taksarg ca år 2027
- Hissar, byte ungefär år 2032
Kontrollerat 2026-01-08
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-08
2025 Innedörrar förråd (trä)
2024 Nya värmepumpar och värmeåtervinningsaggregat
2023 Brytskydd på innerdörrar
2023 Nya Förrådsytterdörrar
2022 Fastskruvning av fasadplåt
2021 Målning av cykelrum
2020 två nya lägenheter slutfördes och utökade föreningen
2020 byte av elmätare
2019-2020 - innergården, taxi och lastfickorna samt asfaltering
2017 - Relining stammar och rör i bottenplattan och utanför byggnaderna
2017- Renovering tvättstuga med nytt låssystem
2016 - 2018- Stambyte av elstammar (3 fas till elcentral), inkommande vatten, spillvatten och dagvatten
2013 - Stamventiler byttes i källaren. Radiatorventiler byttes i alla lägenheter till termostatventiler.
2013 - Nya expansionskärl.
2013 - Alla entréer renoverades.
2012 - Samtliga fönster byttes ut till moderna 3-glas fönster.
2011 - Renovering av samtliga hustak.
2011 - Nya sopstationer utomhus
2010 - Undercentralerna renoverade (värme och varmvatten)
Föreningen erbjuder en ovanligt god servicenivå med bland annat ett välutrustat gym, bastu, pingisrum, cykelförråd, däckförvaring samt två gästlägenheter. Det finns en tvättstuga i varje hus, dessa är modernt utrustade. På Göran Perssons väg 7 finns grovtvättstugan. Föreningen har en lokal med en välutrustad köksavdelning, perfekt för barnkalas eller annan familjefest. Utöver detta har föreningen en otroligt mysig innergård som blev färdig renoverad 2020, här finns det lekplats med gungor, sandlåda och klätterställning. Utöver det finns 4 grillplatser möblerade med bord, stolar, hammock med mera. Innergården är väldigt uppskattad utav medlemmarna. Se föreningens hemsida för mer detaljerad information.
Privatbostadsföretag (äkta)
282 468 kr
Avgift
3 191 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
El faktureras efter faktisk förbrukning, obligatoriskt tillägg om 125kr som avser bredband.Försäkring
125 kr/månHushållsström
225 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,23%Andel av årsavg.
0,0023Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-01-08
Huvudsta
I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.
03
Natur och fritid
Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.
Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.
04
Barnomsorg och skolor
I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.
Hongthai
345 m
The Ruccola Solna
345 m
Bredbar Kök & Deli Solna Strand
399 m
Lejon
408 m
K-Märkt Solna Strand
439 m
Barnens MontessoriAkademi GPV
40 m
Huvudsta Förskola
99 m
Förskolan Pumpan
140 m
Förskolan Paprikan
155 m
Andreasgymnasiet
320 m
Hemköp
416 m
Solna Live | kiosk och postombud
488 m
Lidl
1,16 km
Göran Perssons väg
224 m
Framnäsbacken
375 m
Huvudsta centrum
383 m
Sundbyberg
1,11 km
Solna station
1,96 km
Solna
1,96 km
Ulriksdal
3,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum360 m--
-
Grönområde70 m--
-
TågstationSundbyberg1,11 km--
-
HållplatsGöran Perssons väg224 m--
-
Hav3,07 km10 min16 min1 tim 1 min
-
Sjö601 m4 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.