Michaela Egestål, ansvarig mäklare i Solna

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michaela Egestål

Ansvarig mäklare

Tel

072-166 93 22

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Gröngölingsgatan 1

Accepterat pris

4 550 000 kr

Accepterat pris

4 550 000 kr

Anmäl intresse

Järvastaden— Solna

Gröngölingsgatan 1

Kommande försäljning

Accepterat pris

4 550 000 kr

Anmäl intresse

Järvastaden— Solna

Fantastisk trerummare med balkong mot gården!

Välkomna till denna nyproducerade, välplanerade och fantastiska trea!

När du kommer in i bostaden möts du av en luftig entré med plats för avhängning. Här finns även en smidig skjutdörrsgarderob för skor och ytterkläder samt ett praktiskt städskåp. Hallen öppnar upp sig mot hemmets största rum där kök och vardagsrum smälter samman. Rummet har ett fint ljusinsläpp och rymmer både en tilltagen soffgrupp och matplats för många gäster. Samtidigt ger det praktiska vinkelköket extra arbetsyta.

Utanför vardagsrumsdelen breder den stora balkongen ut sig mot den mysiga gården. Den blir en förlängning av hemmet under sommarhalvåret och en given favoritplats för sköna stunder när vännerna kommer förbi.

I hemmets andra del hittar du det helkaklade badrummet. Det är utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanpå finns en arbetsbänk som gör det lättare att vika tvätten och väggskåp för extra förvaring.

Lite längre in i bostaden hittar du de två sovrummen som båda har ett fint ljusinsläpp. Det mindre har en egen garderob för förvaring och passar dessutom perfekt som hemmakontor om du vill kunna jobba bekvämt hemifrån. Det största sovrummet är ljust och luftigt och har en klädkammare med linneskåp, med plats för en hel del skor och kläder.

På Gröngölingsgatan 1 bor du på bästa möjliga läge i Järvastaden, med närhet till allt du kan tänkas behöva. Bara en kort promenad bort har du den lokala ICA-butiken, Spegeldammsparken, buss och pendeltåg. I området finns även fantastiska grönområden där du kan uppleva den finaste naturen med upplysta spår för promenader och löprundor. Mitt emot innegården planeras även en attraktiv park. I området har du även närservice i form av tandläkare, gym, frisör, kemtvätt och skräddare. Du har även närhet till skolor av högsta klass. Endast 5 minuter från porten hittar du både Raul Wallenbergskolan med närhetsprincip och Järvastadens skola för barn upp till och med årskurs 3.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Accepterat pris

4 550 000 kr

Boarea

83 kvm

Avgift

4 849 kr/mån

Rum

3 rum

Våning

3 av 7

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michaela för mer information kring Gröngölingsgatan 1 Anmäl intresse.

Michaela Egestål

Ansvarig mäklare

Tel:

072-166 93 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

83 kvm

Rum

3 rum

Våning

3 av 7

Ekonomi

01

Avgift

4 849 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 212kr som avser tv, bredband och telefoni.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,8459%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Kaprifolen i Järvastaden

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 849 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg om 212kr som avser tv, bredband och telefoni.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,8459%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Järvastaden

Här i Järvastaden bor du med närhet till allt du kan önska dig så som bra kommunikationer, naturområden samt affärer, restauranger och gym.

01 Fördelar med området

Utegym Nära flygplats Golf Parker/Grönområden Caféer Bussar Barnvänligt Motionsspår Gym Tryggt Cykelbanor Växande område Tågstation Restauranger Cykelstigar (mtb)

02 Kommunikationer

Knappt 10 minuters promenad bort i grannområdet Nya Ulriksdal finner du Ulriksdals station där pendeltåg mellan Nynäshamn och Uppsala C går. Från Ulriksdal station tar det 10 minuter in till Stockholm City där samtliga tunnelbanelinjer och övriga pendeltågslinjer går. Från Ulriksdal går även flertalet busslinjer mot till exempel Solna centrum, Brommaplan och Danderyds sjukhus. Från Danderyds sjukhus går sedan tunnelbanans röda linje och bussar mot bland annat Vaxholm och Norrtälje.

03 Natur och fritid

På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med stora skogar och trevliga promenadstråk och på mindre än 10 minuter med bil når du både Råstasjön och Lötsjön med motionsspår och lekpark. Dessutom ligger Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm ett stenkast bort för den mer shoppingintresserade. Där finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger samt O'Learys med såväl Game Zone, bowling och biljard som bar och restaurang. Granne med centrumet ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena, där både matcher och konserter hålls regelbundet.

04 Barnomsorg och skolor

I Järvastaden finns flera förskolor så som öppna förskolan Solvändan, I Ur och Skur och Pysslingen Förskolor Agnesberg. Ser vi istället till grundskolor i området finns här Vittra Brotorp (F-9) och Raoul Wallenbergskolan Järvastaden (F-6). Självklart finns det fler förskolor och grundskolor i närområdet och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/. Det kommer även att byggas en ny skola med plats för 240 nya elever på andra sidan Järva skjutbaneväg. Bygget planeras vara klart 2024.

05 Affärer och restauranger

I Järvastaden finns både ICA Nära, gym och flera lokala restauranger som pizzerior och sushi, allt för att kunna möta dina vardagliga behov på hemmaplan. Här finns även populära Erlandssons Brygga för den båtintresserad som behöver fylla på med allt möjligt inför sommarsäsongen. Som tidigare nämt ligger även Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ett stenkast bort.