Ripstigen 4
Ripstigen 4
Michaela Egestål, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michaela Egestål

Ansvarig mäklare

Till salu

Ripstigen 4

Accepterat pris

5 800 000 kr


Accepterat pris

5 800 000 kr



Bergshamra— Solna

Ripstigen 4


Till salu
Accepterat pris
5 800 000 kr

Bergshamra— Solna

VÄLKOMMEN TILL DENNA FYRARUMMARE MED UTSIKT MOT VACKRA BRUNNSVIKEN!

Accepterat pris!

- Renoveringschans
- Inglasad balkong i söderläge
- Utsikt mot Brunnsviken
- Låg månadsavgift
- Ett badrum samt en extra-wc
- Två tillhörande förråd
- Mycket stabil förening med extremt låg belåningsgrad om 261kr/kvm
- Gott om förvaringsmöjligheter
- Ca 400m till T-bana

Välkommen till denna fyrarummare i populära Bergshamra! Här har man chans att sätta sin egen prägel på bostaden och man erbjuds en fantastisk inglasad balkong med utsikt mot Brunnsviken, tre rymliga sovrum samt badrum och en extra-wc. Gott om förvaringsmöjligheter finns i form av garderober samt två tillhörande förråd till bostaden. Vidare så har man ett otroligt härligt ljusinsläpp från lägenhetens stora fönsterpartier och på sommarhalvåret så njuter man extra mycket av det grönskande och lugna området.

Bostaden tillhör Brf Ålkistan, en mycket stabil förening med en belåningsgrad om endast 261kr/kvm. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten är mycket god. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga, cykelrum samt gemensamhetslokal för uthyrning till medlemmarna. Föreningen har även kvar 5 hyresrätter som anses som en dold tillgång. Parkeringsmöjligheterna är även de goda, föreningen har både parkeringsplatser med och utan laddstolpe samt garageplatser.

Bostaden är belägen i södra Bergshamra som har nära till det mesta. Här har du en ICA-butik samt tunnelbana ca 400 meter från bostaden. Tunnelbanan tar dig till Östermalmstorg på ca 8 minuter samt till Mörby C på enbart 3 minuter, där finner du Hemköp, ICA kvantum, apotek och Åhlens mm. På gångavstånd finner ni bland annat Bergianska trädgården, Hagaparken och Ulriksdals slottsträdgård som erbjuder allt ifrån vacker natur till god mat och fantastisk fika. Från lägenheten har du även nära till Restaurang Bockholmen, Kafé Sjöstugan, promenadstråk längst vatten, badklippor samt en brygga. Man hittar även Bergshamra centrum några minuter bort som har butiker, restauranger, Apotek samt vårdcentral.

Missa inte chansen att skapa ert drömboende i vackra Bergshamra!

Varmt välkommen på visning!
Vänliga hälsingar,
Michaela Egestål 0721-66 93 22


Accepterat pris
5 800 000 kr
Boarea
90 kvm
Avgift
5 146 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
2 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 12:15 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning, anmäl dig gärna!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michaela för mer information kring Ripstigen 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Ljust och rymligt kök med gott om plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys.


02
Vardagsrum

Charmigt vardagsrum där man bevarat det fina orignialgolvet. Här får man ett härligt ljusinsläpp från fönsterpartiet där man också kan blicka ut över Brunnsviken. Gott om plats för soffa, soffbord, tv-möbel samt matbord.


03
Balkong

Från vardagsrummet så hittar man ut till lägenhetens fantastiska inglasade balkong, här kan man både njuta av utsikten mot Brunnsviken samt många härliga soltimmar.


04
Sovrum 1

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt önskat möblemang.


05
Sovrum 2

Sovrum nummer två erbjuder även det gott om plats för en dubbelsäng. Här hittar man även en av ingångarna till badrummet.


06
Sovrum 3/Arbetsrum

Perfekt rum att använda som kontor eller för ett tredje sovrum till den större familjen. Även här har man en ingång till badrummet.


07
Badrum

Helkaklat och fräscht badrum, här finns ett badkar, wc, kommod, spegelskåp samt handdukstork.


08
Extra-wc

Extra-wc som är utrustad med handfat samt wc.


09
Hall

Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhägning. Vidare in i hallen så har man även förvaring i form av garderober samt klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959/60

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal för bredband med Stockholms Stadsnät som ger 1000 Mbit/s till samtliga lägenheter som ingår i månadsavgiften. Föreningen har gruppavtal för bredband med Stockholms Stadsnät och tar för närvarande inte ut någon avgift för detta.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats utan el: 450 kr/mån
P-plats med el: 550 kr/mån
Laddplats för elbil: 800 kr/mån
Föreningen förfogar över 24 st garageplatser i garagelängorna. Kösystem tillämpas även för dessa och i övrigt gäller samma regler som för parkeringsplatser.
Garageplats, medlemmar: 750 kr/mån
Garageplats, icke medlemmar: 700 kr/mån + moms
I dagsläget finns det platser lediga. Kontrollerat 2024-04-04


Ekonomi

01
Avgift

5 146 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 130kr/mån som avser kabel-tv

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,7498 %

Andel av årsavg.

0,007498

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-04-04


Föreningen

01
Benämning

Brf Ålkistan. I föreningen finns 177 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ålkistan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och består av 177 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med ägarandel 50/50. ( max 2 personer )

Kommande renoveringar

2024 – Start utredning och planering för upphandling gällande återvinning av frånluft och bergvärme
2024 - upphandling av digitalt bokningssystem för tvättstugor och föreningslokal
2023 – Filmning och spolning av horisontella stammar.
2024 - Projekt startat gällande förstudie för förberedelse av upphandling av relining / stambyte av vertikala stammar

Kontrollerat 2024-04-04

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-04-04

Gjorda renoveringar

2023 – utredning och planering för upphandling gällande återvinning av frånluft och bergvärme
2023 - upphandling av digitalt bokningssystem för tvättstugor och föreningslokal
2023 – Filmning och spolning av horisontella stammar.
2023 - projektstart för utvärdering av gjord relining och förberedelse för upphandling av relining vertikala stammar
2022 ombyggnation av förrådsburar
2022 renovering av tak garagelängan
2021 renovering av hissarna
2019 ommålning av alla trapphus
2018 installation av 6 laddstolpar
2015 OVK
2013 byte av frånluftsfläktar
2013 tilläggsisolering och putsning av fasader
2010 renovering av tvättstuga
2009 fönsterbyte
2009 renovering av balkongpelare
2007 högtryckssploning av stammar
1994 stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd - i cykelrummet

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 146 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 130kr/mån som avser kabel-tv
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,7498 %
Andel av årsavg.
0,007498
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-04-04

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bergshamra  i solna

Bergshamra

Här i fantastiska Bergshamra bor du bekvämt med bra kommunikationer och god service samtidigt som du har vattnet runt hörnet. I och med att Bergshamra gränsar till både Edsviken och Brunnsviken är detta ett mycket vackert område som bjuder in till bad och båtliv, men samtidigt behåller närheten till City.


01
Fördelar med området
Gym Hundvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Lugnt Badstrand Tunnelbana Bussar Båtliv Barnvänligt Tryggt Restauranger Båthamn

02
Kommunikationer

Från Bergshamra centrum går tunnelbanans röda linje med endast ca 12 minuter in till Stockholm City. Från City når du även övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala. Från Bergshamra centrum går även flertalet bussar som bland annat 509 mot Brommaplan och 503 mot Ulriksdals station.

I utkanten av Bergshamra finner du Bergshamra bro med flera busslinjer som 178 Mörby Station - Jakobsbergs station, 613 Kista centrum - Skarpäng och 177 Mörby station - Skärvik. En station bort ligger sedan Danderyds sjukhus med bussar mot bland annat Norrtälje och Vaxholm.


03
Natur och fritid

I Bergshamra finns fantastiska Tivoliparken med stora grönområden och badklippor. Varför inte ta en trevlig promenad i skogen för att sedan avsluta med ett dopp i Brunnsviken? Vill man inte bada i sjön finns här även Svedenbadet med en tempererad 25-metersbassäng och en barnbassäng. På området finns även en servering. För den mer idrottsintresserade finns i området Bergshamra IP med en kombinerad amerikansk fotbollsplan och en 11-mannaplan för fotboll. På vintern anlägger de här en konstfrusen bandyplan istället. I området finns även gym.

I och med att Bergshamra är näst intill omringat av vatten finns här i området flertalet marinor med möjlighet till båtplats. Tvärs över Edsviken ligger Marina Läroverket i Stocksund som under somrarna anordnar seglarläger i skärgården.


04
Barnomsorg och skolor

Här i Bergshamra finns gott om förskolor så som Rågen, Månstrålen, Glädjen och Barnens Montessoriakademi. Ser vi istället till grundskolor finns här Bergshamraskolan (F-9), Svendenskolan (1-9) som är en grund- och grundsärskola för elever med autism, samt Ingridskolan (1-9 och gymnasieskola) som är anpassad för elever med Asberger Syndrom/ASD.

Självklart finns fler förskolor och grundskolor i Solna och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Precis nere vid vattnet, ute på Bockholmen, ligger populära Bockholmen Hav & Restaurang. Här serveras under högsäsongen lunch och middag alla dagar i veckan, och nere vid vattenbrynet finns Kärleksbaren där det grillas och erbjuds somriga drinkar när vädret tillåter. Bockholmen Hav & Restaurang har även en relativt stor brygga med ca 8 meters djup där gäster kan lägga till.

I Bergshamra finns även flertalet lokala restauranger med bland annat persisk och italiensk mat. Här hittar du även Kafé Sjöstugan vid Brunnsvikens norra strand som det går bra att åka båt till. Ser vi till service så som matbutiker finns här både Ica Nära och Coop Konsum inom gångavstånd från varandra, och här finns även vårdcentral och bibliotek.


Använd kartan
X

Platser

Runda Degen Pizzeria

300 m


Wing it! Bergshamra

306 m


ISS IF:s Personal- & Gästmatsal

501 m


Resturang Småstad

534 m


Bergshamra Pizza & Grill

564 m


Förskolan Rågen

218 m


Förskolan Månstrålen

259 m


Förskolan Glädjen

357 m


Förskolan Fröet

461 m


Marina Läroverket

657 m


Lidl

878 m


Hemköp

1,63 km


Universitetet station

1,51 km


Solna

2,16 km


Solna station

2,3 km


Ulriksdal

2,39 km


Bergshamra allé

53 m


Bergshamra södra

258 m


Sfären

280 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    387 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Grönområde
    168 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Universitetet station
    1,51 km
    4 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats
    Bergshamra allé
    53 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    228 m
    3 min
    3 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.