Lägenhet till salu på Jungfrudansen 30 i Solna

Koll på ekonomin

Dela

Jungfrudansen,
Solna

Jungfrudansen 30

Boarea

74 kvm

Avgift

4 037 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

- Föreningen äger marken och har en stark ekonomi

Hjärtligt välkomna till denna perfekt disponerade hörnlägenhet med allt man kan önska. Ett kvalitativt och modernt boende som präglas av generösa sällskapsytor, lättmöblerat vardagsrum, stilfullt kök med plats för matbord, två väl tilltagna sovrum, modernt badrum med kombimaskin (tvätt och tork i ett) samt en stor inglasad balkong med utsikt mot Ulvsundasjön!

Här bor du med omedelbar närhet till vacker natur, Ulvsundasjön, Huvudsta strandbad, populära förskolor, T-bana, bussar samt Huvudsta centrum och dess stora serviceutbud.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

076-945 03 00

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 37 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med stora sällskapsytor som med fördel kan möbleras med stor soffgrupp och övrigt önskat möblemang. Golv i ekparkett, ljusa ytskikt och rikligt ljusinsläpp från två väderstreck tack vare gavelläget och de stora fönsterpartierna. Här finns också utgången till den inglasade balkongen som förlänger de sociala ytorna ytterligare.

Inglasad balkong

Rejäl inglasad balkong med utsikt mot Ulvsundasjön. Balkongen är försedd med infällda spotlights samt trätrall som gör upplevelsen riktigt ombonad och trevlig och kan nyttjas stora delar av året. Plats för loungemöbler och annat önskvärt möblemang.

Kök

Stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med vägghängd fläkt, extra bred varmluftsugn med induktionshäll, kyl/frys samt diskmaskin. Stänkskydd i kakel och köksbänk i trä. Plats för matbord.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum, helt fritt från insyn, med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Goda förvaringsutrymmen i platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Golv i ekparkett och ljusa ytskikt. Trevligt ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Sovrum 2

Insynsfritt och stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring. Golv i ekparkett och ljusa ytskikt.

Badrum

Modernt badrum (stambytt 2019) utrustat med golvvärme, infällda spotlights, takdusch med vikbar duschvägg i klarglas, rejäl handdukstork, wc, stilfull kommod, belyst spegelskåp samt kombimaskin (tvättmaskin & torktumlare i ett).

Hall

Inbjudande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i gedigen platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Praktisk pergogolv direkt vid entrén och säkerhetsdörr för extra ljudisolering och trygghet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 6

Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-03

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Analog Kabel-TV levereras genom ComHem, basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas och debiteras enskilt via Ownit eller Comhem. Kostnad för 100Mbit/s bredband via Ownit är 119 kr/mån.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser

Ekonomi

Avgift

4 037 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Elen faktureras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% kr

Andel i förening

0,61946%

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2023-01-02

Föreningen

Benämning

BRF Gurkan1-3. I föreningen finns 184 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gurkan 1-3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1977 och består av 184 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Justera de fönster som behövs kontrollerat 2022-12-15

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2023-01-02

Gjorda renoveringar

- Stambyte 2017-2019
- Ommålning av trapphus och entréer 2015 - 2016
- Byte av styrenheter i entréfläktar 2015
- Utbyte av föreningens 9 st. hissar 2014
- Byte av radiatorventiler till termostatventiler 2014
- Byte av stamventiler 2014
- Teknisk besiktning av föreningens fastigheter samt upprättande av underhållsplan 2013
- Åtgärder till följd av lekplatsbesiktning 2013 – 2014
- Utvändig ommålning av återvinningshuset 2013
- Upphandling av ny städentreprenör 2013
- Besiktning av lekplatser 2013
- Justering av entréers marksten 2012
- Fuktmätning av källarväggar 2012
- Besiktning av lägenheter 2012 Avseende fukt. Utförd av Anticimex
- Asfaltering av gångvägar 2012
- Genomförd besiktning av vattenledningar och avloppsstammar 2011
- Besiktning av våtutrymmen och kök med avseende på fukt 2011
- Fastighetsnät bredband 2010 - 2011
- PCB-inventering 2010
- Ventilationsentreprenad 2009 - 2011 Byte fläktar, OVK åtgärder
- Trädgård 2008 Fällning träd enl. stämmobeslut
- Rörspolning 2008
- OVK 2007 Obligatorisk ventilationskontroll
- Radonsanering 2007 - 2009 Inst. av radonsugar i bjälklaget
- Elmätare 2006. Individuella elmätare i varje lgh
- Trapphus renovering 2005. Målning, nya lågene
- Nya ståldörrar i korridorer 2005 7 st
- Källarförråd 2005 Ny belysning med lägre watt styrka
- Tvättstugerenovering 2004 - 2005 Renovering både 2004 och 2005
- Ombyggnad av lekplatser, Eustandard 2003
- Takrenovering 2002
- Försköning av trädgårdar 2002 - 2005 Diverse nyanläggningar
- Omläggning av tak 2002 Helrenovering
- Värmeväxlare 1999
- Byte yttre fönster 1995
- Trädgårdar 1995
- Badrum 1992

Övriga utrymmen i föreningen

I huset finns det två tvättstugor, i varje stuga finns två tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare och ett torkskåp. Cykelförråd, barnvagnsrum och källarförråd.
Föreningen har även en gästlägenhet som alla i föreningen kan hyra. I lägenheten finns ett kök ett sovrum och en toalett med dusch. Lägenheten hyr man genom att kontakta styrelseledamot Elisabeth Callander. Kostnaden är 300 kr per natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument och länkar

stadgar_brf_gurkan

energideklaration

arsredovisning_brf_gurkan_2021

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 037 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Elen faktureras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% kr

Andel i förening :

0,61946%

Pantsättning :

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2023-01-02

Området

Jungfrudansen

Jungfrudansen ligger endast ett par minuter från Huvudsta centrum där det finns ett brett utbud av närservice. Här har man även nära till vatten och natur.

Fördelar med området

Barnvänligt Båtliv Tunnelbana Badstrand Motionsspår Hundvänligt Ridning Parker/Grönområden Bussar

Huvudsta strandpromenad

Ett par minuter från Jungfrudansen så ligger Huvudsta strandpromenad. Här finns det vackra promenad - joggingstråk längs vattnet som leder hela vägen förbi Pampas Marina och in till Stockholms innerstad.

Fritid

I närheten så finns det en paddelbana och man har även nära till Augustendals 4H gård med hästar, getter, får och höns! Utöver det så har man även en nyanlagd lekplats och träningsbana samt närhet till det härliga Huvudstabadet.

Kommunikation

I närliggande Huvudsta centrum så har man tunnelbanan som tar dig in till City på endast några minuter!

Barn och omsorg

Runt omkring så finns det en del förskolor och skolor som t.ex Tallbackaskolan och Augustendals förskola.

Använd kartan

Platser

- Kebabkhan Kurdistan
  
  192 m
- Kurdis
  
  198 m
- Asahi sushi i Huvudsta centrum
  
  217 m
- Lejon
  
  224 m
- Restaurang Awtar AB
  
  237 m
- Förskolan Fantasia
  
  98 m
- Andreasgymnasiet
  
  358 m
- Huvudstaskolan f-9 ny
  
  361 m
- Tallbacka Sporthall
  
  522 m
- Augustendals Förskola
  
  546 m
- Hemköp
  
  223 m
- Fiordilatte Food
  
  908 m
- City Gross Bromma
  
  1,03 km
- Solna Live
  
  1,08 km
- PostNord
  
  1,57 km
- Biddlesberg
  
  135 m
- Skoga
  
  160 m
- Huvudsta allé
  
  162 m
- Huvudsta
  
  174 m
- Huvudsta centrum
  
  224 m
- Sundbyberg
  
  1,62 km
- Solna
  
  2,38 km
- Solna station
  
  2,39 km
- Stockholm Odenplan
  
  3,26 km
- Ulriksdal
  
  3,74 km