Välplanerad 3rok i bra skick på eftertraktade Östervägen
Varmt välkommen till eftertraktade Östervägen i Råsunda!
Nu finns möjligheten att förvärva en av områdets mest välplanerade treor – ett hem där det bara är att flytta in. Lägenheten om 68 kvm är fräsch och renoverad högt upp i huset med härligt ljusinsläpp vilket ger bostaden en levande karaktär under dagens alla timmar. Från balkongen blickar du ut över trevlig grönska. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning med ett luftigt vardagsrum där det finns gott om plats för en större soffgrupp. I anslutning till vardagsrummet finns utrymme för matplats samt ett fullt maskinellt utrustat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Det stora sovrummet rymmer en dubbelsäng och bjuder på rogivande utsikt över grönska. Här finns även en platsbyggd garderob med skjutdörrar. I det mindre sovrummet finns plats för säng och kontors-bord, även här utsikt mot grönska. Badrummet är hel kaklat i moderna färger och har skåp för förvaring. Lägenheten har dessutom en stor klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Till bostaden tillhör tre stycken externa förråd, fördelat på vind och källarplan.
- Genomgående fräsch känsla
- Välplanerad
- Gott om förvaring
- Nära till centrum och kommunikation
- God ekonomi i föreningen
- Gemensam takterass, gym, grillplats, övernattningslägenhet, bibliotek med mera
Hsb Brf Gläntan är en stabil förening med mycket god ekonomi och generösa gemensamma ytor. Den erbjuder tvättstugor (både ordinarie och spontan), hobbyrum för snickeri och hantverk, ett nyligen renoverat gym, övernattningslägenhet, bibliotek, cykelrum, barnvagnsrum, samt gemensamma utemiljöer med grillplatser. Utöver det finns tillgång till en fantastisk takterrass med utsikt i port 40.
Lägenheten ligger i populära Råsunda, med närhet till både natur och stadsliv. Här bor du med gångavstånd till Lötsjön och Råstasjön, grönområden, restauranger, SF-biografen i gamla Filmstaden och shopping i både Solna Centrum och Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är svårslagna – med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar endast ca 500 meter bort.
För mer information om visning, bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Michel Dagher: 070-445 41 40
4 495 000 kr
68 kvm
4 779 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Michel för mer information kring Östervägen 36.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 4
54
02
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns möjlighet till boendeparkering i närområdet. Boendeparkeringstillstånd kan man ansöka om genom Solna stad. I området finns även parkeringsplatser i kommunal regi och för att ställa sig i kö kontaktas även där Solna stad.
Kontrollerat 2025-10-24
01
4 779 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
125 kr/mån
300 kr/mån
425 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,8754%
0,018754
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-10-24.
01
HSB BRF Gläntan i Solna.
Föreningen äger marken
HSB BRF Gläntan i Solna är en äkta förening som bildades 1949. Föreningen består av 60 bostadsrätter och 3 lokaler med hyresrätt.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Föreningen ska byta tak inom några år.
Kontrollerat 2025-10-24
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-10-24.
2024 Byte av lysrör till LED i tvättstugor, källare och på vindar sker kontinuerligt. Åtgärder till följd av takinspektion. Bl.a rengöring av stuprör och rännor. Inrättande av takterrass, Östervägen 40 (enl. stämmobeslut).
2023 Godkänd OVK, efter utförda åtgärder. Målning av dörrar utomhus. Rensning av dagvattenledningar, samt byte av del av ledning vid hus 38
2022 Brandsyn, kontroll av rökluckor och uppdatering av brandsläckare. Installation av nödbelysning i trapphusen.
Målning av resterande fönster. Byte av undercentral. Byte av tvättmaskin 6,5 kg i stora tvättstugan i 40. Spolning av samtliga stammar.
2021 Renovering av träningslokal samt byte av all utrustning.
2020 Målning av samtliga plåtdetaljer samt besiktning av genomföringar på taken. Påbörjad målning av fönster (ej genomförd hos medlemmar i riskgrupp för Covid).
2019 Byte av belysning i trapphus, hissar samt stolpar utomhus till LED. Byte av samtliga sopskåp till komposit placerade på gjutna plattor. Byte av tvätt- och torkutrustning i hus 36 samt tvättmaskin i spontantvättstugan i hus 40. Godkänd radonmätning
2018 Införande av IMD-el Gruppanslutning till bredband. 250Mbit. (Ingår i avgiften) Spolning av samtliga stammar Rengöring och underhåll av värmeväxlare i undercentral
2017 Byte av utomhusbelysning på fasader till LED
2016 Okulär betongbesiktning Nyplanteringar i utemiljön Omlackering av portar
2015 Dränering av gavel vid Hus 40 Avgasare inköpt till värmesystemet för att sänka energiförluster och öka livslängden på våra ledningar.
2014 Stamspolning av samtliga horisontella och vertikala stammar OVK inklusive rengöring av ventilationskanaler i alla lägenheter samt injustering och optimering av ventilationssystemet. Yttre underhåll av husen inklusive
målning av vikrännor på tak, reparation av puts på fasader samt reparation av sprickor i burspråksfasader Renovering av hyreslokal i hus 40
2013-2014 Nya frånluftsfläktar på alla husen inkl. styr- & reglerutrustning
2012 Stamspolning och filmning i hus 38 Efterarbete ny värmekulvert Föreningslokal kompletterat till övernattningsrum Ny takfläkt i nr 40.
2011 Byte av expansionskärl i undercentralen Byte av cirkulationspump Ny värmekulvert
2010 Ombyggnad till ny lägenhet i hus nr 38 nb. Ny armatur till stolpbelysning (utomhus) Översyn och reparation av rökluckor
2009 Inrättande av minitvättstuga i hus nr 40. Införande av Lantmäteriets lägenhetsregister Ny belysning i trapphusen
2008 Godkänd radonmätning i föreningen.
2007 Fönsterrenovering- målning, kittning, riktning samt plåtning karm- och bågbotten.
2006 Plåtarbeten på samtliga tak inklusive målning samt översyn takpannor.
2004 Inrättande av minitvättstuga i hus nr 38.
2001 Inrättande av minitvättstuga i hus nr 36. Installation av fastighetsnät för bredband.
1999 Byte av värmeväxlare, värmecirkulationspump, ombyggnad undercentral.
1995 Byte av vatten- och avloppsstammar, renovering av badrum, ny eldragning, Renovering av ventilation samt byte av hissmaskineri. Renovering av samtliga balkonger.
I varje fastighet finns en liten tvättstuga och i hus 40 finns även en större. Föreningen tillhandahåller samlingslokal/övernattningsrum (hus 38), gym, hobbyrum samt ett litet ”bibliotek” för medlemmarna (hus 40). I varje hus finns ett barnvagnsrum och cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
87 307 kr
Avgift
4 779 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
125 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
425 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,8754%Andel av årsavg.
0,018754Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-10-24.
Råsunda
Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.
03
Natur och fritid
Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?
Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Strawberry Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
04
Barnomsorg och skolor
Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.
Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.
Svenska Thai Wok
77 m
Du Bon Pain - gott bröd
231 m
Solna Minigolf
259 m
Taste of Ethiopia
297 m
Balkongen Solna
299 m
Förskolan Udden
103 m
Nina Rico - Coaching - Wellness & Training
110 m
Solna gymnasium
299 m
Barnens Montessori Akademi
360 m
VocalSolution
416 m
Adina work
354 m
Hemköp
585 m
Dukan
886 m
Pers Market
1 km
Solna
769 m
Solna station
967 m
Ulriksdal
1,45 km
Sundbyberg
1,57 km
Östervägen
30 m
Trappgränd
290 m
Råsunda
306 m
Förrådsgatan
311 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum326 m--
-
Grönområde166 m--
-
TågstationSolna769 m--
-
HållplatsÖstervägen30 m--
-
Hav1,5 km7 min10 min30 min
-
Sjö250 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.