Kommande försäljning

Jungfrudansen 38

Sparad

Huvudsta— Solna

Jungfrudansen 38


Kommande försäljning

Solna - Huvudsta

Eftertraktad gavelsexa med uthyrningsdel och dubbla entréer!

Visning planeras 18e maj, kontakta ansvarig mäklare för mer information. Ytterligare information och bilder publiceras inom kort!

Varmt välkomna till en sällsynt bostad belägen med toppläge i Huvudsta, i en av kommunens bästa föreningar! I stambytt förening med endast 2 214kr/kvm i belåningsgrad bor du med låg månadsavgift i en förening med en av de starkaste ekonomierna i området. En attribut som verkligen sticker ut är de dubbla entréerna vilket gör det möjligt göra om en del av bostaden till uthyrningsdel (se alternativ planlösning). Tack vare den stora boarean finner du gott om rum för möblering i bostadens alla rum, insynsfritt läge och fantastiskt ljusinsläpp tack vare gavelläget. Vidare har köket renoverats i samband med stambytet 2019 där vitvaror bytts ut och köket renoverats med kvalitetsprodukter från Noblessa. Bostadens centrum finner du i vardagsrummet där du har gott om plats för möblering och utgång till bostadens balkong. I dagsläget finns 5 möjliga sovrum, 3 stambytta badrum (två med dusch), goda förvaringsmöjligheter och stora sociala ytor med gott om ljusinsläpp. Denna bostad vill du absolut inte missa!

Brf Gurkan är en bostadsrättsförening med god ekonomi och en belåningsgrad på 2 214kr/kvm, tillgångar på över 7,8 miljoner och inga kommande stora utgifter i samband med renoveringar. Föreningen äger marken och består av 190 bostadsrätter med tillhörande källarförråd samt två lokaler. Lägenheterna är utrustade med fjärravläst elmätare som avläses årligen, vanligtvis sista oktober. Elförbrukning över 30 kWh per kvm och år debiteras och underförbrukning krediteras på en senare avgiftsavisering, vanligen i april. Föreningen har tack vare den goda ekonomin inga planer på att höja avgiften under 2025.

Området är lugnt och trevligt med både naturen, vattnet, kommunikationer och all tänkbar service på bekvämt avstånd. Bara fem minuter till fots från lägenheten hittar du Huvudsta Centrum som med bland annat välsorterad livsmedelsbutik, gym, restauranger, apotek och T-bana stillar dina dagliga behov. Alldeles nedanför Jungfrudansen ligger Ulvsundaviken, mycket uppskattad för sina fina promenadstråk längs vattnet och på promenaden in mot stan passerar du Huvudstabadet, 4H, Pampas Marina och Karlbergs slott.

Varmt välkommen på visning!


Boarea
151.5 kvm
Avgift
7 803 kr/mån
Rum
6 rum
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Jungfrudansen 38.

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

151,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 rum

Våning

4 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas fönster

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluft
Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 erbjuder ett grundutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften för lägenheten.
Bredband via Ownit som varje medlem tecknar själv.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.
Kontrollerat 2025-04-14


Ekonomi

01
Avgift

7 803 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Lägenheterna är utrustade med fjärravläst elmätare som avläses årligen, vanligtvis sista oktober. Elförbrukning över 30 kWh per kvm och år debiteras och underförbrukning krediteras på en senare avgiftsavisering, vanligen i april.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

1,02942%

Andel av årsavg.

0,0102917

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar för 2025.
Kontrollerat 2025-04-14.


Föreningen

01
Benämning

Brf Moroten 1-3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Moroten 1-3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1977 och består av 190 samt 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2025-04-14.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar för 2025.
Kontrollerat 2025-04-14.

Utförda renoveringar

Stamrenovering 2021
Slipning/polering av korridor- och
trapphusgolv
2020
Tilläggsisolering av vind 2020
Rensning av ventilationskanaler 2020
Byte av styrenhet till samtliga
värmebatterier i entrétak
2020
Byte av gamla och uttjänta
tvättstugemaskiner
2020
Belysningsarbeten i korridor och
trapphus
2019
Renovera / måla om korridorer och
trapphus
2019
Stambyte 2017 - 2019
Renovering av balkonger 2016
OVK-besiktning 2016
Stamspolning 2015
Renovering entrépartier, nya portar
med passersystem

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja
- Barnvagnsförråd: Ja
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Motionsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

257 250 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 803 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Lägenheterna är utrustade med fjärravläst elmätare som avläses årligen, vanligtvis sista oktober. Elförbrukning över 30 kWh per kvm och år debiteras och underförbrukning krediteras på en senare avgiftsavisering, vanligen i april.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
1,02942%
Andel av årsavg.
0,0102917
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar för 2025.
Kontrollerat 2025-04-14.

Området
Huvudsta  i solna

Huvudsta

I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.


01
Fördelar med området
Badstrand Båthamn Båtliv Nära flygplats Tunnelbana Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Caféer Bussar Motionsspår Tryggt

02
Kommunikationer

Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.


03
Natur och fritid

Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.

Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.


04
Barnomsorg och skolor

I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.


Använd kartan
X

Platser

The Ruccola Solna

238 m


Kebabkhan Kurdistan

251 m


Asahi sushi i Huvudsta centrum

260 m


kelsa.se

261 m


Lejon

261 m


Förskolan Fantasia

101 m


Arena Utbildning Stockholm

184 m


Andreasgymnasiet

286 m


Förskolan Osmundsvägen 6

506 m


Barnens MontessoriAkademi GPV

547 m


Hemköp

272 m


Solna Live | kiosk och postombud

1,06 km


Lidl

1,61 km


Pers Market

1,64 km


Biddlesberg

38 m


Rödbetan

195 m


Huvudsta centrum

199 m


Huvudsta

213 m


Sundbyberg

1,54 km


Solna station

2,42 km


Solna

2,43 km


Stockholm Odenplan

3,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    200 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Grönområde
    42 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,54 km
    -
    -
  • Hållplats
    Biddlesberg
    38 m
    -
    -
  • Hav
    3,44 km
    12 min
    16 min
    1 tim 4 min
  • Sjö
    150 m
    8 min
    5 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.