Unik lägenhet i hjärtat av gamla huvudsta!
Varmt välkommen till denna bostad, där du har en unik möjlighet att förvärva en av områdets trevligaste treor! Med dubbla badrum, en unik genomgående planlösning och fantastiskt läge finns det svårt att hitta motstycke. Du har direkt access till föreningens fantastiska gård, där du kan grilla och hålla middagsbjudningar för upp till 20 personer åt gången. Genomgående fina ytskikt med vacker parkett i alla rum och stora fönster som låter ljuset flöda in från två väderstreck. Stort vardagsrum som erbjuder plats för både soffa, soffbord och tv-möbel samt matsalsbord för större sällskap. Social och öppet kök med goda arbetsytor och förvaring via flertalet helskåp. Även här finns gott om plats för matbord. Bostaden har två rymliga sovrum samt ett ytterligare rum som idag används tv-rum men går att göra om till barnrum, kontor eller annat. Två stambytta helkaklade badrum, den ena med dusch, golvvärme, tvätt-, torkmaskin, den andra med dusch wc och handfat. Otroligt bra förvaring via stora garderober såväl i hallen som i sovrum. Lägenheten har tillhörande stort vindsförråd samt stort källarförråd!
Välkommen till BRF Trädet 7 – en charmig och personlig förening på lugn återvändsgata i hjärtat av Solna. Här bor du i en välskött fastighet med grön innergård, grillplats och trivsam gemenskap. Ett boende som kombinerar småskalighet och trygghet med närhet till kommunikationer, service och naturnära omgivningar. Perfekt för dig som vill ha både ro och stadens puls inom räckhåll. Föreningen har låg belåningsgrad om 3500kr/kvm vilket låter dem hålla nere avgiften. Stora renoveringar såsom t.ex stambyte och fönsterbyte är genomfört i hela fastigheten.
Har du några frågor?
Kontakta Carl för mer information kring Kapellgatan 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
93,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 3rok men disponeras idag som 4rok
3,5 (2-3 sovrum)
1 av 4
04023
02
Byggnadssätt
1954
3-glas
- Fjärrvärme
- Självdrag
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-21
04
TV/Internet
Bredband 500/500 finns för en kostnad om 158kr/mån
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 12 p-plaster. Just nu finns det 2st lediga och det kommer bli en tredje ledig vid försäljning.
- Kostnad: 318kr/mån.
- Just nu ingen kötid.
Kontrollerat 2025-11-28
01
6 267 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bredband om 158kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
9,18900%
0,0759
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det en avgiftsförändring på 10% från och med 1a januari 2025 pga ökade räntekostnader.
Kontrollerat 2025-11-28
01
BRF Trädet 7 i Solna.
Föreningen äger marken
BRF Trädet i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och består av 21 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%
Inga större omfattande renoveringar. Diskussion om ny el samt installation av ladd stolpar har förts men inget beslutat i nuläget. Kontrollerat 2025-11-28
I dagsläget finns det en avgiftsförändring på 10% från och med 1a januari 2025 pga ökade räntekostnader.
Kontrollerat 2025-11-28
Stambyte badrum, toaletter och kök 2006
Balkonger 2011/2012
Nya fönster 2012
Dränering 2021
Ny trappa till källare 2022
Ny asfalt 2022
Nytt tak 2022
Ny uteplats 2023
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
282 343 kr
Avgift
6 267 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Bredband om 158kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
9,18900%Andel av årsavg.
0,0759Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det en avgiftsförändring på 10% från och med 1a januari 2025 pga ökade räntekostnader.Kontrollerat 2025-11-28
Khayyam restaurang & Grill
166 m
Toscana
172 m
Huvudsta Pizzeria
206 m
Moshi sushi Solna
212 m
Sushi Kawa Huvudsta
222 m
Sveriges Utbildningscenter
179 m
Nya Ängkärrskolan
217 m
Huvudsta öppna förskola
242 m
Förskolan Ängkärr
251 m
Internationella Engelska Skolan Solna
429 m
Lidl
767 m
Hemköp
792 m
Pers Market
827 m
Solna Live | kiosk och postombud
959 m
Solna station
1,53 km
Solna
1,56 km
Sundbyberg
1,88 km
Stockholm Odenplan
2,52 km
Karolinagatan
148 m
Storgatan
183 m
Armégatan
247 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö875 m7 min4 min19 min
-
Hav2,39 km9 min13 min48 min
-
TågstationSolna station1,53 km--
-
HållplatsKarolinagatan148 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.