Kommande försäljning

Kapellgatan 4

Sparad

Gamla Huvudsta— Solna

Kapellgatan 4


Kommande försäljning

Solna - Gamla Huvudsta

Unik lägenhet i hjärtat av gamla huvudsta!

Varmt välkommen till denna bostad, där du har en unik möjlighet att förvärva en av områdets trevligaste treor! Med dubbla badrum, en unik genomgående planlösning och fantastiskt läge finns det svårt att hitta motstycke. Du har direkt access till föreningens fantastiska gård, där du kan grilla och hålla middagsbjudningar för upp till 20 personer åt gången. Genomgående fina ytskikt med vacker parkett i alla rum och stora fönster som låter ljuset flöda in från två väderstreck. Stort vardagsrum som erbjuder plats för både soffa, soffbord och tv-möbel samt matsalsbord för större sällskap. Social och öppet kök med goda arbetsytor och förvaring via flertalet helskåp. Även här finns gott om plats för matbord. Bostaden har två rymliga sovrum samt ett ytterligare rum som idag används tv-rum men går att göra om till barnrum, kontor eller annat. Två stambytta helkaklade badrum, den ena med dusch, golvvärme, tvätt-, torkmaskin, den andra med dusch wc och handfat. Otroligt bra förvaring via stora garderober såväl i hallen som i sovrum. Lägenheten har tillhörande stort vindsförråd samt stort källarförråd!

Välkommen till BRF Trädet 7 – en charmig och personlig förening på lugn återvändsgata i hjärtat av Solna. Här bor du i en välskött fastighet med grön innergård, grillplats och trivsam gemenskap. Ett boende som kombinerar småskalighet och trygghet med närhet till kommunikationer, service och naturnära omgivningar. Perfekt för dig som vill ha både ro och stadens puls inom räckhåll. Föreningen har låg belåningsgrad om 3500kr/kvm vilket låter dem hålla nere avgiften. Stora renoveringar såsom t.ex stambyte och fönsterbyte är genomfört i hela fastigheten.

Boarea
93.5 kvm

Avgift
6 267 kr/mån

Rum
3,5 rum (2-3 sovrum)

Våning
1 av 4


Aktuella visningar


Söndag 30 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Förhandsvisning, anmälan krävs!

Har du några frågor?

Kontakta Carl för mer information kring Kapellgatan 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 3rok men disponeras idag som 4rok

Rum

3,5 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 4

Lägenhetsnummer

04023


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme
- Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-21


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 500/500 finns för en kostnad om 158kr/mån


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 12 p-plaster. Just nu finns det 2st lediga och det kommer bli en tredje ledig vid försäljning.
- Kostnad: 318kr/mån.
- Just nu ingen kötid.
Kontrollerat 2025-11-28


Ekonomi

01
Avgift

6 267 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband om 158kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

9,18900%

Andel av årsavg.

0,0759

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det en avgiftsförändring på 10% från och med 1a januari 2025 pga ökade räntekostnader.
Kontrollerat 2025-11-28


Föreningen

01
Benämning

BRF Trädet 7 i Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Trädet i Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och består av 21 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%

Kommande renoveringar

Inga större omfattande renoveringar. Diskussion om ny el samt installation av ladd stolpar har förts men inget beslutat i nuläget. Kontrollerat 2025-11-28

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det en avgiftsförändring på 10% från och med 1a januari 2025 pga ökade räntekostnader.
Kontrollerat 2025-11-28

Utförda renoveringar

Stambyte badrum, toaletter och kök 2006
Balkonger 2011/2012
Nya fönster 2012
Dränering 2021
Ny trappa till källare 2022
Ny asfalt 2022
Nytt tak 2022
Ny uteplats 2023

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

282 343 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 267 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband om 158kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
9,18900%
Andel av årsavg.
0,0759
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det en avgiftsförändring på 10% från och med 1a januari 2025 pga ökade räntekostnader.
Kontrollerat 2025-11-28

Området
Använd kartan
X

Platser

Khayyam restaurang & Grill

166 m


Toscana

172 m


Huvudsta Pizzeria

206 m


Moshi sushi Solna

212 m


Sushi Kawa Huvudsta

222 m


Sveriges Utbildningscenter

179 m


Nya Ängkärrskolan

217 m


Huvudsta öppna förskola

242 m


Förskolan Ängkärr

251 m


Internationella Engelska Skolan Solna

429 m


Lidl

767 m


Hemköp

792 m


Pers Market

827 m


Solna Live | kiosk och postombud

959 m


Solna station

1,53 km


Solna

1,56 km


Sundbyberg

1,88 km


Stockholm Odenplan

2,52 km


Karolinagatan

148 m


Storgatan

183 m


Armégatan

247 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    875 m
    7 min
    4 min
    19 min
  • Hav
    2,39 km
    9 min
    13 min
    48 min
  • Tågstation
    Solna station
    1,53 km
    -
    -
  • Hållplats
    Karolinagatan
    148 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.