Lundagatan 1B
Lundagatan 1B
Carl Lekselius, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Lundagatan 1B


Västra skogen/Ingenting— Solna

Lundagatan 1B


Kommande försäljning

Västra skogen/Ingenting— Solna

Välkomna till denna enastående etagelägenhet, en sällsynt pärla som kombinerar stil och funktionalitet över två våningar.

När du kliver in välkomnas du av en rymlig och elegant atmosfär som genomsyrar hela lägenheten. Här på nedre våningen finner du ett stilrent badrum med vita kakelväggar och snyggt utförda mörka klinkergolv som innehar golvvärme, vilket är enbart en smakprov på den bekväma och stilfulla miljö som bostaden erbjuder. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet har du tillgång till en balkong som erbjuder en fridfull utsikt mot innergården. Det är den perfekta platsen för att koppla av med en kopp kaffe eller en bok.

En elegant trä spiraltrappa leder från vardagsrummet upp till övervåningen och ger bostaden en extra touch av unik design. Övervåningen har en egen entré, vilket ger dig och din familj eller dina gäster ännu mer flexibilitet och integritet.

På övervåningen finns ett större badrum för extra bekvämlighet, även i det stora badrummet har du golvvärme samt torktumlare och tvättmaskin. Här finns även två rymliga sovrum, varav det större har en balkong med samma lugna innergårds vy.

Ytskikten i hela lägenheten är ljusa och med stora fönster i varje rum garanterar rikligt med naturligt ljus.

BRF Asplunden är en välskött bostadsrättsförening med en väldigt stabil och stark ekonomi.

Här bor du med närhet till det bästa av staden. Du har tillgång till natur och aktiviteter som Karlbergs Slottspark, utomhus gym, Augustensdals 4H-gård, bad och strand. Smidiga kommunikationer med tunnelbanans blå linjer och busslinjer gör det enkelt att ta sig till olika delar av staden, som T-Centralen, Kungsholmen, Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan och Bromma Flygplats. Njut av shopping i Solna Centrum och Sveriges största galleria, Mall of Scandinavia. Upptäck spännande evenemang vid Friends Arena och ha bekvämligheten av närbutiker som ICA nära, ICA Kvantum Hemköp och Coop inom kort gångavstånd, även Solnas bibliotek är endast en liten promenad bort precis som utomhuspoolen i Huvudstabadet.

Denna unika etagelägenhet är en sällsynt möjlighet som inte kommer att vara tillgänglig länge. Ta chansen att bo i en bostad som sticker ut i mängden. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och boka din visning redan idag!


Boarea
84.5 kvm
Avgift
5 398 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
5+6 (Hiss samt ingång på båda våningarn) (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Lundagatan 1B Anmäl intresse.

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

En öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär.
Social planlösning

En öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär.

En elegant träspiraltrappa leder från vardagsrummet upp till övervåningen och ger bostaden en extra touch av unik design.
Social planlösning

En öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär.

Träspiraltrappa

En elegant träspiraltrappa leder från vardagsrummet upp till övervåningen och ger bostaden en extra touch av unik design.

En balkong som erbjuder en fridfull utsikt mot innergården. Det är den perfekta platsen för att koppla av med en kopp kaffe eller en bok.
Balkongvy

En balkong som erbjuder en fridfull utsikt mot innergården. Det är den perfekta platsen för att koppla av med en kopp kaffe eller en bok.




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med stora ytor och plats för både matgrupp och soffmöblering. Från vardagsrummet når du en av bostadens balkonger med fikaplats.


03
Kök (Entréplan)

Ett stort kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om förvaring och det du behöver för ett välfungerande kök, såsom diskmaskin, ugn, stor kyl/frys.


04
Badrum 1 (Entréplan)

Badrum som rymmer dusch, WC och handfat.


05
Hall 2 (Ovanvåning)

Välkomnade hall med goda avhängningsmöjligheter på övervåningen.


06
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med stora fönster och bra ljusinsläpp. Här får du plats med dubbelsäng samt förvaring och möblering. Härifrån når du även bostadens andra balkong på övervåningen.


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med dubbelsäng samt möjlighet för skrivbord. Bra ljusinsläpp.


08
Badrum 2 (Ovanvåning)

Stort badrum som rymmer dusch, WC, handfat med komodd, tvättmaskin samt torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

5+6 (Hiss samt ingång på båda våningarn)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-25


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2. Bredband 250/250 med IP-telefoni via Telenor. Månadsavgiften ingår. Samtal, samt extra tjänster som t.ex. nummerpresentation, betalar varje lägenhet för själv. I Tele2 ingår 18 digitala kanaler.


05
Balkong

Balkongen når du från den öppna sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum. Plats för fikaplats. (Balkong på nedrevåningen)


06
Balkong

Denna balkong når du från det stora sovrummet en våning över den andra balkongen.
(Balkong på övervåningen)


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 82 garageplatser varav 16 är laddplatser, samt 8 MC-platser under husen. Föreningen planerar just att höja med 10% för garageplatserna under 2024. Kontrollerat 2024-02-08
1-16, 25-82 Vanliga p-platser 850kr/mån

17-24 El-ladd p-platser 1 000kr/mån
Elförbrukningen debiteras separat på avin för garagplatsen.

82-91 P-plats MC 200kr/mån

92-99 Plats för takbox 500kr/år
I dagsläget finns det lediga platser 2024-02-08


Ekonomi

01
Avgift

5 398 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,8915%

Andel av årsavg.

0,008915

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-08


Föreningen

01
Benämning

Brf Asplunden. I föreningen finns 118 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Asplunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 118 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och prövas från fall till fall.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Föreningen har inlett en förstudie kring möjligheten till att installera solceller på taket samt se över åtgärder förenergiåtervinning och effektivisering. 2024-02-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-08

Gjorda renoveringar

2022: Åtgärdat vattenläcka till garage Lundagatan
2022 : Stamspolning och rensning av dagvattenbrunnar
2022: Golvrengörning av plan -1 t o m plan 2, samtliga trapphus
2022: Målning av väggar och golv garageslussar, soprum och återvinningsrum
2022: Utbyte av IMD - elmätning i samtliga lägenheter
2022: Utbyte av torktumlare tvättstuga Lundagatan 1 B
2022: Installation av ytterligare åtta laddplatser i garage

Kontrollerat 2024-02-08

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelrum samt barnvagnsrum finns i trapphusen.
Tillgång till Övernattningslägenhet med elektronisk bokning.
Två toppmoderna tvättstugor med elektronisk bokning.
I tvättstugorna finns 2-3 stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkskåp och mangel.
Extra förråd som hyrs ut under kortare perioder.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

457 188 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 398 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,8915%
Andel av årsavg.
0,008915
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-08

Området
Använd kartan
X

Platser

Lilla Pixel

195 m


Nonni Sushi

197 m


Restaurang Asplund

205 m


Krubb Jakten

213 m


Indian Street Food & Co

220 m


Norlandia Förskolor Diktaren

272 m


IES Solna

293 m


Iris Hadar Solna - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

338 m


Västra Skogens Förskola

338 m


Huvudsta öppna förskola

349 m


Lidl

594 m


Pers Market

701 m


Hemköp

848 m


Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud

1,14 km


Solna

1,33 km


Solna station

1,33 km


Sundbyberg

2,08 km


Stockholm Odenplan

2,28 km


Armégatan

170 m


Klippgatan

241 m


Huvudsta torg

339 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,08 km
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    2,05 km
    9 min
    12 min
    43 min
  • Tågstation
    Solna
    1,33 km
    8 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats
    Armégatan
    170 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.