Kommande försäljning

Lundagatan 1b

Sparad

Västra skogen— Solna

Lundagatan 1b


Kommande försäljning

Solna - Västra skogen

Västra skogens perfekt planerade och finaste 3:A!!

- Inglasad balkong om ca 14 kvm med isolerglas mot föreningens mysiga innergård.
- Dubbla balkonger samt fransk balkong i vardagsrummet.
- Attraktivt gavelläge med fint ljusinsläpp och vy mot Lundaparken.
-Insynsskyddat läge med privat och lugn känsla.
- Bostad i toppskick med genomgående förbättrade ytskikt.
- Helt nyrenoverat kök med exklusiva materialval.
- Genomgående vitlaserade golv och smakfull interiör.
- Lugnt och trivsamt läge i populära Ingenting.
- Nära city, kommunikationer och grönområden.
- Stabil och välskött förening med goda faciliteter.

SLUTA LETA! Här presenteras en exceptionellt fin 3:a i attraktivt gavelläge på Lundagatan 1B, med dubbla balkonger, fransk balkong och ett genomgående toppskick som verkligen sticker ut i området.

Bostaden erbjuder en fantastisk kombination av ljus, rymd och exklusiva materialval. Från vardagsrummet nås den generösa inglasade balkongen om ca 14 kvm med isolerande värmeglas, vilket skapar ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Här finns gott om plats för både loungemöbler och sociala stunder med utsikt mot föreningens mysiga innergård.

I det stora sovrummet finns ytterligare en balkong om ca 2 kvm, och vardagsrummet kompletteras dessutom av en fransk balkong som ytterligare förstärker bostadens luftiga känsla och fina ljusinsläpp.

Lägenheten är smakfullt renoverad med mycket hög standard. Köket är helt nyrenoverat i modern och stilren design med bänkskiva i stenkomposit samt stänkskydd i samma exklusiva utförande. Tillsammans med noggrant utvalda detaljer skapas en elegant helhet som tilltalar även den mest kräsna köparen.

Genom hela bostaden löper vitlaserade golv som ger en ljus, enhetlig och exklusiv känsla. Vid entrén möts du av stilrena stenplattor som både är praktiska och bidrar till ett påkostat första intryck.

Badrummet har moderniserats genom att samtliga badrumsmöbler har bytts ut, vilket ger ett fräscht, uppdaterat och modernt uttryck.

Det här är ett hem för köparen som söker något utöver det vanliga. En bostad med stark karaktär, generösa ljusinsläpp, fina utblickar och en standard som är svår att hitta i området. Kort sagt en av Ingenting-områdets absolut finaste treor.

För mer information om bostaden, kontakta ansvarig mäklare:
Gabriel Mirza - 070 617 86 00

Välkommen hem till ditt nya drömboende!

Boarea
80 kvm

Avgift
5 529 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
3 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Lundagatan 1b.

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3

Lägenhetsnummer

106


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2008


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 82 garageplatser varav 16 är laddplatser, samt 8 MC-platser under husen.
1-16, 25-82 Vanliga p-platser 867kr/mån

17-24 El-ladd p-platser 1 031r/mån
Elförbrukningen debiteras separat på avin för garagplatsen.

82-91 P-plats MC 205kr/mån

92-99 Plats för takbox 510kr/år
I dagsläget är samtliga parkeringsplatser uhyrda, INGEN KÖ DOCK! . (källa föreningen 2026-04-08)


Ekonomi

01
Avgift

5 529 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

Värme, VA, Kabel-TV via Tele2, IP-telefoni och bredband 1000/1000 Mbit via Sappa

Försäkring

240 kr/mån

Hushållsström

460 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,8606%

Andel av årsavg.

0,008606

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-03-19


Föreningen

01
Benämning

Brf Asplunden. I föreningen finns 118 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Asplunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 118 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och prövas från fall till fall.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Föreningen har inlett en förstudie kring möjligheten till att installera solceller på taket samt se över åtgärder förenergiåtervinning och effektivisering. 2024-02-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-08

Utförda renoveringar

2022: Åtgärdat vattenläcka till garage Lundagatan
2022 : Stamspolning och rensning av dagvattenbrunnar
2022: Golvrengörning av plan -1 t o m plan 2, samtliga trapphus
2022: Målning av väggar och golv garageslussar, soprum och återvinningsrum
2022: Utbyte av IMD - elmätning i samtliga lägenheter
2022: Utbyte av torktumlare tvättstuga Lundagatan 1 B
2022: Installation av ytterligare åtta laddplatser i garage

Kontrollerat 2024-02-08

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelrum samt barnvagnsrum finns i trapphusen.
Tillgång till Övernattningslägenhet med elektronisk bokning.
Två toppmoderna tvättstugor med elektronisk bokning.
I tvättstugorna finns 2-3 stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkskåp och mangel.
Extra förråd som hyrs ut under kortare perioder.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

426 854 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 529 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Värme, VA, Kabel-TV via Tele2, IP-telefoni och bredband 1000/1000 Mbit via Sappa
Försäkring
240 kr/mån
Hushållsström
460 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,8606%
Andel av årsavg.
0,008606
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-03-19

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,08 km
    5 min
    6 min
    23 min
  • Hav
    2,07 km
    9 min
    11 min
    43 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.