Västra skogens perfekt planerade och finaste 3:A!!
- Inglasad balkong om ca 14 kvm med isolerglas mot föreningens mysiga innergård.
- Dubbla balkonger samt fransk balkong i vardagsrummet.
- Attraktivt gavelläge med fint ljusinsläpp och vy mot Lundaparken.
-Insynsskyddat läge med privat och lugn känsla.
- Bostad i toppskick med genomgående förbättrade ytskikt.
- Helt nyrenoverat kök med exklusiva materialval.
- Genomgående vitlaserade golv och smakfull interiör.
- Lugnt och trivsamt läge i populära Ingenting.
- Nära city, kommunikationer och grönområden.
- Stabil och välskött förening med goda faciliteter.
SLUTA LETA! Här presenteras en exceptionellt fin 3:a i attraktivt gavelläge på Lundagatan 1B, med dubbla balkonger, fransk balkong och ett genomgående toppskick som verkligen sticker ut i området.
Bostaden erbjuder en fantastisk kombination av ljus, rymd och exklusiva materialval. Från vardagsrummet nås den generösa inglasade balkongen om ca 14 kvm med isolerande värmeglas, vilket skapar ett extra rum att njuta av under stora delar av året. Här finns gott om plats för både loungemöbler och sociala stunder med utsikt mot föreningens mysiga innergård.
I det stora sovrummet finns ytterligare en balkong om ca 2 kvm, och vardagsrummet kompletteras dessutom av en fransk balkong som ytterligare förstärker bostadens luftiga känsla och fina ljusinsläpp.
Lägenheten är smakfullt renoverad med mycket hög standard. Köket är helt nyrenoverat i modern och stilren design med bänkskiva i stenkomposit samt stänkskydd i samma exklusiva utförande. Tillsammans med noggrant utvalda detaljer skapas en elegant helhet som tilltalar även den mest kräsna köparen.
Genom hela bostaden löper vitlaserade golv som ger en ljus, enhetlig och exklusiv känsla. Vid entrén möts du av stilrena stenplattor som både är praktiska och bidrar till ett påkostat första intryck.
Badrummet har moderniserats genom att samtliga badrumsmöbler har bytts ut, vilket ger ett fräscht, uppdaterat och modernt uttryck.
Det här är ett hem för köparen som söker något utöver det vanliga. En bostad med stark karaktär, generösa ljusinsläpp, fina utblickar och en standard som är svår att hitta i området. Kort sagt en av Ingenting-områdets absolut finaste treor.
För mer information om bostaden, kontakta ansvarig mäklare:
Gabriel Mirza - 070 617 86 00
Välkommen hem till ditt nya drömboende!
Har du några frågor?
Kontakta Gabriel för mer information kring Lundagatan 1b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Föreningens innergård mot Lundagatan 1B
Föreningen innergård
Föreningen innergård
Föreningen innergård
Boka en fri värdering med Gabriel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3
106
02
Byggnadssätt
2008
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 82 garageplatser varav 16 är laddplatser, samt 8 MC-platser under husen.
1-16, 25-82 Vanliga p-platser 867kr/mån
17-24 El-ladd p-platser 1 031r/mån
Elförbrukningen debiteras separat på avin för garagplatsen.
82-91 P-plats MC 205kr/mån
92-99 Plats för takbox 510kr/år
I dagsläget är samtliga parkeringsplatser uhyrda, INGEN KÖ DOCK! . (källa föreningen 2026-04-08)
01
5 529 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Värme, VA, Kabel-TV via Tele2, IP-telefoni och bredband 1000/1000 Mbit via Sappa
240 kr/mån
460 kr/mån
700 kr/mån
3
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,8606%
0,008606
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-03-19
01
Brf Asplunden. I föreningen finns 118 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Asplunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2008 och består av 118 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet och prövas från fall till fall.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Föreningen har inlett en förstudie kring möjligheten till att installera solceller på taket samt se över åtgärder förenergiåtervinning och effektivisering. 2024-02-08
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-02-08
2022: Åtgärdat vattenläcka till garage Lundagatan
2022 : Stamspolning och rensning av dagvattenbrunnar
2022: Golvrengörning av plan -1 t o m plan 2, samtliga trapphus
2022: Målning av väggar och golv garageslussar, soprum och återvinningsrum
2022: Utbyte av IMD - elmätning i samtliga lägenheter
2022: Utbyte av torktumlare tvättstuga Lundagatan 1 B
2022: Installation av ytterligare åtta laddplatser i garage
Kontrollerat 2024-02-08
Cykelrum samt barnvagnsrum finns i trapphusen.
Tillgång till Övernattningslägenhet med elektronisk bokning.
Två toppmoderna tvättstugor med elektronisk bokning.
I tvättstugorna finns 2-3 stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkskåp och mangel.
Extra förråd som hyrs ut under kortare perioder.
Privatbostadsföretag (äkta)
426 854 kr
Avgift
5 529 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-TV och IP-telefoniKommentar, månadsavgift
Värme, VA, Kabel-TV via Tele2, IP-telefoni och bredband 1000/1000 Mbit via SappaFörsäkring
240 kr/månHushållsström
460 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,8606%Andel av årsavg.
0,008606Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2026-03-19
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,08 km5 min6 min23 min
-
Hav2,07 km9 min11 min43 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.