Kommande försäljning

Nyckelvägen 4

Sparad

Råsunda— Solna

Nyckelvägen 4


Kommande försäljning

Solna - Råsunda

Charmig 1,5:a i Råsundas bästa läge – högt upp i huset!

-Generös takhöjd & ljusa ytor
-Optimal planlösning med plats för allt
-Stora fönsterpartier mot grönska som skapar härligt ljusinsläpp
-Stambytt badrum och kök
-Stabil förening som äger marken
-Attraktiv adress i hjärtat av Råsunda
-Närhet till T-bana, tvärbana & pendeltåg
-Ett stenkast från Arenastaden & Mall of Scandinavia
-Omgiven av grönområden, gym, caféer och restauranger

Välkommen till Nyckelvägen 4 och denna väldisponerade etta om 38 kvm, belägen högt upp på fjärde våningen på en av Råsundas mest attraktiva adresser. Här möts du av en bostad som kombinerar stilrena materialval, generös takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier med grönskande utsikt – en känsla av både rymd och lugn mitt i stadspulsen.

Bostaden disponeras som en 1,5 rok tack vare ett separat utrymme som fungerar perfekt som kontorshörna eller walk-in-closet. Det rymliga allrummet rymmer både soffgrupp, säng och matplats och binds samman med det fullt utrustade köket. Här finns kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och köksfläkt samt gott om arbetsytor och förvaringslösningar – dessutom med plats för en ordentlig matplats för middagar med vänner.

Det generösa, stambytta badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, handduktstork och en kombinerad tvätt- och torkmaskin.

Föreningen är stabil och äger marken. Som medlem får du även tillgång till gemensam bastu! Läget i Råsunda är svårslaget, ett lugnt men centralt område med närhet till både natur och stad. På bara några minuter når du T-bana, tvärbana, pendeltåg och bussar. Här finns även charmiga Gamla Råsunda med sina caféer och restauranger, Råstasjön för promenader och löpturer samt närhet till Arenastaden och Westfield Mall of Scandinavia för shopping och nöjen.

Ett kvadratsmart hem med allt du kan önska – mitt i hjärtat av Råsunda.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Vilma Polychronopoulos, 070- 424 98 62, för mer information.


Boarea
38 kvm
Avgift
3 248 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Vilma för mer information kring Nyckelvägen 4.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

I hallen möts du av en inbjudande känsla med gott om plats för avhängning. Här finns goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober.


02
ALLRUM

Det generösa allrummet rymmer enkelt både soffgrupp, säng och matplats. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och ger en grönskande utsikt utan insyn.


03
KÖK

Välutrustat kök med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och köksfläkt. Här finns gott om förvaringsutrymme och bra arbetsytor. Dessutom en kompletterande arbetsbänk med extra skåpförvaring.


04
GARDEROB/ARBETSPLATS

Ett separat utrymme som fungerar perfekt som walk-in-closet eller flexibel arbetsplats för dig som jobbar hemifrån.


05
BADRUM

Helkaklat och stilrent badrum med kombinerad tvättmaskin, dusch, spegelskåp, WC och handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4

Lägenhetsnummer

00026


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2. Open har erbjudit respektive lägenhetsinnehavare fiberanslutning. Planerad driftsättning är oklar. Dialog mellan Open Infra och Solna stad pågår. Ej via föreningen.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 4 st parkeringsplatser avsett för våra medlemmar. Till platserna är det separat kö. För att ställa dig i kö, lägg en lapp i föreningens brevlåda med ditt namn och lägenhetsnummer så kontaktar styrelsen dig när en plats blir ledig. Kostar 500kr/mån. Kontrollerat 2025-09-04


Ekonomi

01
Avgift

3 248 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och förråd

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,0% av gällande prisbasblopp kr

Andel i förening

3,1403%

Andel av årsavg.

0,031381

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-04.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stentorget.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stentorget är en äkta bostadsrättsföreningen med totalt 31 lägenheter.
Föreningen tillåter andrahanduthyrning och delat ägandeskap på minst 10%.

Kommande renoveringar

Föreningen har för i år planerat besiktning och vid behov åtgärda balkonger och terrasser, ev Ommålning av plåtdetaljer, ev målning av trapphus.
Kontrollerat 2025-09-04

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-04.

Utförda renoveringar

Rörstambyte 2002
Elstambyte 2002
Nyinstallation hiss 2002
Omputsning fasad 2002
Nytt gårdsbjälklag 2002
Renovering balkonger 2002
Nya tvättmaskiner 2014
Fönsterrenovering 2017
Renovering hiss 2018
Renovering ventilation 2020
Omdränering fasad 2020
Behandling av taktegel 2020
Renovering värmeväxlare 2021
Ny torktumlare 2022

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: JA
- Barnvagnsförråd? Nej
- Cykelförråd? JA
- Övrigt: Bastu

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

226 230 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 248 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och förråd
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,0% av gällande prisbasblopp kr
Andel i förening
3,1403%
Andel av årsavg.
0,031381
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-09-04.

Området
Råsunda  i solna

Råsunda

Här i Råsunda bor du med promenadavstånd till det mesta så som butiker, kommunikationer samt trevliga promenadstråk och sjöar.


01
Fördelar med området
Bio Tunnelbana Gym Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger Stort shoppingutbud Sportevenemang Bussar Konserter och stora evenemang Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Utegym Stort nöjesutbud Motionsspår

02
Kommunikationer

Från Solna Station når man stora delar av Stockholm tack vare tvärbanan mot Sickla samt pendeltåg mot såväl Södertälje som Arlanda och Uppsala.
Pendeltåget tar dig till Odenplan och T-centralen på 4 respektive 6 minuter. Från Odenplan går övriga pendeltågslinjer mot Bålsta och Nynäshamn och från T-centralen kan du ansluta dig till samtliga tunnelbanelinjer. Med en promenad på ca 5 minuter till Solna Centrum så når man även tunnelbanans blåa linje.


03
Natur och fritid

Här i Råsunda finns goda möjligheter för den som vill leva ett aktivt liv. Dels finns flertalet utegym och vanliga gym, men här finns även Råstasjön med trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs Råstasjön i sommarsolen eller kanske en trevlig picknick med vänner på någon av de närliggande ängarna?

Är du mer intresserad av sport bor du här granne med Arenastaden och Sveriges nationalarena Strawberry Arena. Här finns även Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.


04
Barnomsorg och skolor

Här i Råsunda finns flertalet förskolor och skolor. Några exempel på förskolorna är Förskola Juvelen, Förskolan Solrosen och Barnens MontessoriAkademi. Är du istället på jakt efter grundskolor i området finns till exempel Råsunda Skola (F-6) och Skytteholmsskolan (F-9), men självklart finns många fler förskolor och grundskolor i Solna kommun. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.


05
Affärer och restauranger

Solna Centrum erbjuder flertal butiker, caféer, restauranger men önskas ett större utbud hittar du Mall of Scandinavia som ligger i området. Här hittar du en unik mix av design, mode, teknik, underhållning och mat från hela världen. Här finns som tidigare nämnt även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Ser vi till övriga Råsunda finns här även restauranger som Texas Longhorn, Supreme Burger samt flertalet lokala restauranger.


Använd kartan
X

Platser

Du Bon Pain - gott bröd

91 m


Taste of Ethiopia

108 m


Svenska Thai Wok

114 m


Balkongen Solna

114 m


Restaurang Råsunda

115 m


Nina Rico - Coaching - Wellness & Training

168 m


Barnens Montessori Akademi

205 m


VocalSolution

226 m


Solna gymnasium

269 m


Förskolan Udden

277 m


Adina work

214 m


Hemköp

611 m


Lidl

777 m


Pers Market

814 m


Solna

742 m


Solna station

849 m


Sundbyberg

1,55 km


Ulriksdal

1,61 km


Östervägen

109 m


Trappgränd

114 m


Stråket

132 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    394 m
    -
    -
  • Grönområde
    278 m
    -
    -
  • Tågstation
    Solna
    742 m
    -
    -
  • Hållplats
    Östervägen
    109 m
    -
    -
  • Hav
    1,55 km
    6 min
    13 min
    33 min
  • Sjö
    441 m
    1 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Vilma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.