Kommande försäljning

Polhemsgatan 4

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Gamla Huvudsta— Solna

Polhemsgatan 4


Kommande försäljning
Utgångspris
1 795 000 kr

Gamla Huvudsta— Solna

Magisk 1:a i mycket eftertraktade Gamla Huvudsta!

**Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information**

Varmt välkommen till mysiga Polhemsgatan i Solna, där denna nyrenoverade och stilrena bostad om 18 kvm väntar på en lycklig ny ägare!
Denna bostad belägen i Gamla Huvudsta, har allt för den som söker både bekvämlighet och komfort i ett centralt läge. Väl inne i lägenheten kan du genast känna lugnet och rofylldheten som råder. Här har du ett ljust och fräscht rum med stora fönster som släpper in mycket naturligt lus. Lägenheten har en smart planlösning som gör att du får gott om utrymme för studier, arbete, matlagning och nöjen. Förvaring är inget problem då det finns en rymlig walk-in closet, perfekt för den mindre bostaden.

- Nästan helt skuldfri förening med mycket god ekonomi. (1265kr/kvm i lån)
- Nyrenoverad
- Låg avgift (786kr/mån) (Värme och vatten ingår)
- Lediga P-platser på innergården.
- Populärt familjevänligt område.
- Mysig innergård för alla föreningens medlemmar.
- Goda kommunikationsmöjligheter.
- Ca 15min cykeltur till Stockholm Central.
- Promenadavstånd till flertalet matbutiker och restauranger.
- 7-8min promenad till Huvudstabadet med motion och promenadspår.

Beläget i Gamla Huvudsta, är detta ett läge som har allt du kan önska dig. Här bor du i ett av Solnas mest eftertraktade områden. Du har gångavstånd till allt du kan tänkas behöva, såsom matbutiker, restauranger, gym, parker, kafé och mycket mer. Även Solna Centrum ligger endast en kort promenad bort.
Sammanfattningsvis är denna lägenhet ett perfekt val för den som söker ett centralt läge, modern och trivsam miljö och tillräckligt utrymme för att leva bekvämt.
Denna toppmoderna lägenhet på Polhemsgatan 4 är ett perfekt val för dig som söker ett boende med smart planering, bekvämlighet och närhet till allt man kan tänkas behöva.

För frågor om bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Michel Dagher: 070-445 41 40


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
18 kvm
Avgift
880 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
0 av 3

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Michel för mer information kring Polhemsgatan 4.

Michel Dagher

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning
Planlösning

Planlösning


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

18 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

0 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2+1 glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-09

Besiktningsman

Ewald Lick


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras av Tele2 och ett utbud av baskanaler ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har åtta parkeringsplatser på innergården. Avgift för parkering är 200 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

880 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,22195%

Andel av årsavg.

0,0222195

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-09-26.


Föreningen

01
Benämning

Brf Rådslaget 7. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 13 lägenheter i ett fyravåningshus som har en lummig innergård med parkeringsplats och pergola för de boende.
Föreningen har tre lokaler på källarplan som hyrs ut som förråd.

Delat ägandeskap godkännes med en minsta ägarandel om 50%.

Kommande renoveringar

Stambyte om ca 2 år. Kontrollerat 2024-09-26.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-09-26.

Gjorda renoveringar

1990 - Fönster renoverades.
1998 - Fjärrvärme installerades.
2001 - Balkonger renoverades.
2004 - Fasaden renoverades.
2006 - Spolning av avloppsstammar.
2009 - Genomfört stamrenovering på vertikalstammar- och horisontalstammarna (s.k. relining).
2010 - Renoverat och målat trapphuset samt installerat nya armaturer och akustiska reläer.
2012 - Sopnedkast stängdes och ersattes av sopstation på gård.
2012 - Yttertaket renoverades (tätskikt, takpannor, plåt).
2014 - Fönsterbyte alla lägenheter.
2020 - Ny ytterport.
2021 - Nya tvättmaskiner och torktumlare till tvättstugan.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Tvättstuga i källaren. 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och kallmangel.
- Barnvagnsförråd: På entréplan finns ett utrymme avsett för barnvagnar.
- Cykelförråd: Strax intill porten finns en dörr som tar dig till cykelrummet. Här kan man ställa sin cykel om man inte vill ha den i cykelstället på gården.
- Övrigt: Lägenheterna på entréplanet har tillgång till förråd av typen hönsnätbur i källaren. För resterande lägenheter på plan 1-4 finns hönsnätbur på vinden. Föreningen har även tre lokaler på källarplan som hyrs ut som förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

21 481 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
880 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
2,22195%
Andel av årsavg.
0,0222195
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-09-26.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Moshi sushi Solna

46 m


Huvudsta Pizzeria

47 m


Corella Bar Pizzeria (Solna)

58 m


Galliano Restaurang

64 m


Toscana

127 m


Sveriges Utbildningscenter

173 m


Planticum

245 m


Imagination International Preschool

362 m


Virvelvinden i Solna AB

384 m


Föräldrakooperativet Gomorronsol ek för

398 m


Hemköp

653 m


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

722 m


Lidl

738 m


Pers Market

756 m


Solna station

1,51 km


Solna

1,54 km


Sundbyberg

1,64 km


Stockholm Odenplan

2,75 km


Löftets kyrka

140 m


Karolinagatan

144 m


Storgatan

151 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    929 m
    -
    -
  • Hav
    2,52 km
    -
    -
  • Tågstation
    Solna station
    1,51 km
    6 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats
    Löftets kyrka
    140 m
    1 min
    8 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel!

Michel Dagher

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.