Magisk 1:a i mycket eftertraktade Gamla Huvudsta!
**Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information**
Varmt välkommen till mysiga Polhemsgatan i Solna, där denna nyrenoverade och stilrena bostad om 18 kvm väntar på en lycklig ny ägare!
Denna bostad belägen i Gamla Huvudsta, har allt för den som söker både bekvämlighet och komfort i ett centralt läge. Väl inne i lägenheten kan du genast känna lugnet och rofylldheten som råder. Här har du ett ljust och fräscht rum med stora fönster som släpper in mycket naturligt lus. Lägenheten har en smart planlösning som gör att du får gott om utrymme för studier, arbete, matlagning och nöjen. Förvaring är inget problem då det finns en rymlig walk-in closet, perfekt för den mindre bostaden.
- Nästan helt skuldfri förening med mycket god ekonomi. (1265kr/kvm i lån)
- Nyrenoverad
- Låg avgift (786kr/mån) (Värme och vatten ingår)
- Lediga P-platser på innergården.
- Populärt familjevänligt område.
- Mysig innergård för alla föreningens medlemmar.
- Goda kommunikationsmöjligheter.
- Ca 15min cykeltur till Stockholm Central.
- Promenadavstånd till flertalet matbutiker och restauranger.
- 7-8min promenad till Huvudstabadet med motion och promenadspår.
Beläget i Gamla Huvudsta, är detta ett läge som har allt du kan önska dig. Här bor du i ett av Solnas mest eftertraktade områden. Du har gångavstånd till allt du kan tänkas behöva, såsom matbutiker, restauranger, gym, parker, kafé och mycket mer. Även Solna Centrum ligger endast en kort promenad bort.
Sammanfattningsvis är denna lägenhet ett perfekt val för den som söker ett centralt läge, modern och trivsam miljö och tillräckligt utrymme för att leva bekvämt.
Denna toppmoderna lägenhet på Polhemsgatan 4 är ett perfekt val för dig som söker ett boende med smart planering, bekvämlighet och närhet till allt man kan tänkas behöva.
För frågor om bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare
Michel Dagher: 070-445 41 40
1 795 000 kr
18 kvm
880 kr/mån
1 rum
0 av 3
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Michel eller Vilma för mer information kring Polhemsgatan 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Planlösning
-
Boka en fri värdering med Michel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
18 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
0 av 3
02
Byggnadssätt
1962
Flerbostadshus.
Fönster: 2+1 glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration

147 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-09
Ewald Lick
04
TV/Internet
Kabel-TV levereras av Tele2 och ett utbud av baskanaler ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har åtta parkeringsplatser på innergården. Avgift för parkering är 200 kr/mån.
Det finns i dagsläget en ledig parkeringsplats utan kötid, kontrollerat 2024-10-03.
01
880 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,22195%
0,0222195
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-09-26.
01
Brf Rådslaget 7. I föreningen finns 13 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 13 lägenheter i ett fyravåningshus som har en lummig innergård med parkeringsplats och pergola för de boende.
Föreningen har tre lokaler på källarplan som hyrs ut som förråd.
Delat ägandeskap godkännes med en minsta ägarandel om 50%.
Stambyte om ca 2 år. Kontrollerat 2024-09-26.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-09-26.
1990 - Fönster renoverades.
1998 - Fjärrvärme installerades.
2001 - Balkonger renoverades.
2004 - Fasaden renoverades.
2006 - Spolning av avloppsstammar.
2009 - Genomfört stamrenovering på vertikalstammar- och horisontalstammarna (s.k. relining).
2010 - Renoverat och målat trapphuset samt installerat nya armaturer och akustiska reläer.
2012 - Sopnedkast stängdes och ersattes av sopstation på gård.
2012 - Yttertaket renoverades (tätskikt, takpannor, plåt).
2014 - Fönsterbyte alla lägenheter.
2020 - Ny ytterport.
2021 - Nya tvättmaskiner och torktumlare till tvättstugan.
- Tvättstuga: Tvättstuga i källaren. 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och kallmangel.
- Barnvagnsförråd: På entréplan finns ett utrymme avsett för barnvagnar.
- Cykelförråd: Strax intill porten finns en dörr som tar dig till cykelrummet. Här kan man ställa sin cykel om man inte vill ha den i cykelstället på gården.
- Övrigt: Lägenheterna på entréplanet har tillgång till förråd av typen hönsnätbur i källaren. För resterande lägenheter på plan 1-4 finns hönsnätbur på vinden. Föreningen har även tre lokaler på källarplan som hyrs ut som förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
21 481 kr
Avgift
880 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,22195%Andel av årsavg.
0,0222195Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-09-26.
Huvudsta
I fantastiska Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som bra kommunikationer.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Här ligger Huvudsta centrum med tunnelbanestation där blåa linjen går och tar knappt 9 minuter in till City. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.
03
Natur och fritid
Närheten till bra kommunikationer tar dock inte bort närheten till naturen. Här i Huvudsta bor du i ett trevligt område med endast en kort promenad till vattnet med allt vad det kan erbjuda så som båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng med sex banor, en barnbassäng samt servering.
Bara ett stenkast bort finner du även populära Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.
04
Barnomsorg och skolor
I området finns förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.
05
Affärer och restauranger
Här finns Huvudsta centrum med mataffärer, butiker, caféer och restauranger samt service så som läkarmottagning, frisör och gym. Om du inte skulle hitta det du söker här är det endast ca 10 minuter med bil till Mall of Scandinavia med över 220 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm. Här finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger. Är du i behov av att storhandla är inte heller det några problem då ICA Maxi Stormarknad Solna ligger precis runt hörnet.


Moshi sushi Solna
46 m
Huvudsta Pizzeria
47 m
Corella Bar Pizzeria (Solna)
58 m
Galliano Restaurang
64 m
Toscana
127 m
Sveriges Utbildningscenter
173 m
Planticum
245 m
Imagination International Preschool
362 m
Virvelvinden i Solna AB
384 m
Föräldrakooperativet Gomorronsol ek för
398 m
Hemköp
653 m
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
722 m
Lidl
738 m
Pers Market
756 m
Solna station
1,51 km
Solna
1,54 km
Sundbyberg
1,64 km
Stockholm Odenplan
2,75 km
Löftets kyrka
140 m
Karolinagatan
144 m
Storgatan
151 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum621 m--
-
Grönområde270 m--
-
TågstationSolna station1,51 km6 min8 min29 min
-
HållplatsLöftets kyrka140 m1 min8 min5 min
-
Hav2,52 km--
-
Sjö929 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michel eller Vilma!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.